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中國(guó)企業(yè)培訓(xùn)講師
房地產(chǎn)企業(yè)融資方法與投融資管理
 
講師:宏皓 瀏覽次數(shù):1

課程描述INTRODUCTION

北京投融資管理培訓(xùn)大綱

· 請(qǐng)選擇適合人員

培訓(xùn)講師:宏皓    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):1天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

第一講  房地產(chǎn)企業(yè)融資戰(zhàn)略
1、企業(yè)融資戰(zhàn)略理論分析
2、融資戰(zhàn)略的核心是融資策劃
第二講  房地產(chǎn)企業(yè)融資前注意的事項(xiàng)
1、融資總收益大于融資總成本
2、企業(yè)融資規(guī)模要量力而行
3、企業(yè)*融資機(jī)會(huì)選擇
4、盡可能降低企業(yè)融資成本
5、制定*融資期限決策
6、盡可能保持企業(yè)的控制權(quán)
7、選擇最有利于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的融資方式
8、尋求*資本結(jié)構(gòu)
第三講   房地產(chǎn)行業(yè)常見(jiàn)及創(chuàng)新的融資方法
1、銀行貸款
(1)企業(yè)債權(quán)融資策略
(2)委托貸款
2、無(wú)形資產(chǎn)資本化戰(zhàn)略
3、特許經(jīng)營(yíng)融資戰(zhàn)略
4、理財(cái)產(chǎn)品融資
5、重組當(dāng)?shù)匦庞蒙缁蜷_(kāi)辦村鎮(zhèn)銀行
6、小貸公司
7、融資性擔(dān)保公司
8、影子銀行
9、互聯(lián)網(wǎng)金融
10、融資租賃
11、建立財(cái)富俱樂(lè)部 
12、海外融資方式
(1)直接上市融資方式
(2)間接上市融資方式
(3)發(fā)行國(guó)際債券融資
(4)外商直接投資融資方式
(5)其他較新的海外融資方式
13、創(chuàng)新融資方式——產(chǎn)業(yè)基金
(1)我國(guó)產(chǎn)業(yè)基金存在的問(wèn)題
(2)產(chǎn)業(yè)基金如何推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)
(3)產(chǎn)業(yè)基金要根據(jù)各地不同的情況選準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)
(4)如何幫地方政府建立產(chǎn)業(yè)基金
(5)建立產(chǎn)業(yè)投資基金工作流程
(6)產(chǎn)業(yè)基金對(duì)企業(yè)發(fā)展的作用
(7)銀行為什么愿意參與產(chǎn)業(yè)基金
14、投融資管理
(1)成立投資安全委員會(huì)
(2)建立對(duì)外投資金融安全風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)
(3)風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施
第四講  房地產(chǎn)私募股權(quán)基金投融資操作方法
一、不當(dāng)總統(tǒng)就做PE
1、凱雷小傳
2、國(guó)內(nèi)私募股權(quán)投資回報(bào)排名
3、PE的運(yùn)作模式
二、私募股權(quán)投資主要組織形式
1、有限合伙制
2、信托制
3、公司制
三、什么是私募股權(quán)投資
1、國(guó)際PE從初現(xiàn)到興盛
2、中國(guó)PE從展露到繁榮
3、私募股權(quán)投資基金的募集設(shè)立
4、私募股權(quán)投資特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)私募股權(quán)基金運(yùn)作流程與管理
1、項(xiàng)目選擇和可行性核查
2、法律調(diào)查企業(yè)價(jià)值評(píng)估
3、投資方案設(shè)計(jì)
4、管理:紅杏枝頭春意鬧
5、退出:葡萄美酒夜光杯
6、分配:大珠小珠落玉盤
案例:房企用私募股權(quán)基金融資操作流程
7、如何寫(xiě)一份商業(yè)計(jì)劃書(shū)


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/16610.html

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    參加課程:房地產(chǎn)企業(yè)融資方法與投融資管理

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開(kāi)戶行:中國(guó)銀行股份有限公司上海市長(zhǎng)壽支行
帳號(hào):454 665 731 584
宏皓
[僅限會(huì)員]

預(yù)約1小時(shí)微咨詢式培訓(xùn)