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中國企業(yè)培訓(xùn)講師
住宅建筑構(gòu)造設(shè)計及關(guān)鍵工法
 
講師:黃德福 瀏覽次數(shù):2571

課程描述INTRODUCTION

住宅建筑構(gòu)造設(shè)計及關(guān)鍵工法培訓(xùn)

· 其他人員

培訓(xùn)講師:黃德福    課程價格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

住宅建筑構(gòu)造設(shè)計及關(guān)鍵工法培訓(xùn)

【序言】
住宅建筑常用工程構(gòu)造設(shè)計和關(guān)鍵工法,是房地產(chǎn)工程中最為重要的一環(huán)!
這是一門專門講授房地產(chǎn)住宅建筑常用構(gòu)造設(shè)計和關(guān)鍵工法的實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質(zhì)量管理長達十多年之久,有著豐富的建筑常用工程構(gòu)造設(shè)計和關(guān)鍵工法的實操經(jīng)驗。本課程系統(tǒng)地介紹了住宅建筑構(gòu)造設(shè)計的各類實用工法,詳細分析工程構(gòu)造的具體實施方案,實戰(zhàn)實用,提升客戶滿意度是質(zhì)量管理的最終目的之一,來聽聽品牌企業(yè)的經(jīng)驗吧,相信您一定會有豐厚的回報的。

【課程收益】
借鑒品牌企業(yè)的工程構(gòu)造設(shè)計方法
掌握工程常用關(guān)鍵工法和操作細則

【學(xué)員對象】
本課程適合各類房地產(chǎn)企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)。
房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、工程老總、總工、設(shè)計老總、設(shè)計管理人員、項目總經(jīng)理、工程管理和工程技術(shù)的部門骨干、客戶服務(wù)人員、維修服務(wù)人員等;項目部技術(shù)和管理人員;民用與公共建筑設(shè)計單位總建筑師、建筑設(shè)計師;建設(shè)監(jiān)理單位總監(jiān)、監(jiān)理工程師。

【課程大綱】
住宅建筑構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法
一、地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

1.南方陽臺結(jié)構(gòu)——降板100mm(傾向地漏1%以上)
2.北方陽臺結(jié)構(gòu)——降板50mm(傾向地漏1%以上)
3.南方露臺結(jié)構(gòu)——降板150mm+隔熱層厚度
4.北方露臺結(jié)構(gòu)——降板150mm+保溫層厚度
5.南方外門窗臥梁結(jié)構(gòu)——外部混凝土降板30mm(外傾15%以上)
6.北方外門窗做成企口式——外部混凝土降板30mm+保溫層(外傾10%)
7.雨棚、外空調(diào)板、遮雨板(上部做反粱)——降板100mm(外傾10%)
8.一般衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)——降板50~80mm
9.下沉式衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)——降板350~400mm
10.廚房、洗衣間結(jié)構(gòu)——降板30~50mm
11.消防樓梯結(jié)構(gòu)與電梯前室——降板30mm
12.管道井結(jié)構(gòu)與相鄰樓板面結(jié)構(gòu)——降板200mm

二、墻體根部混凝土反坎構(gòu)造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
1.廚房衛(wèi)生間主墻根部出地面——混凝土反坎150mm
2.管道井墻根部出地面——混凝土反坎300mm
3.陽臺主墻根部出地面——混凝土反坎150mm
4.煙囪根部應(yīng)做出屋(地)面——混凝土反坎150mm高*50寬
5.構(gòu)筑物主墻根部出屋面——混凝土反坎應(yīng)300mm 
6.出屋面門高出屋面層——混凝土反坎(或反梁)300mm
7.高低跨屋面交接主墻部位出屋面——混凝土反坎200mm     
8.外墻主墻根部——應(yīng)做混凝土反坎200mm
9.坡屋面檐口處混凝土上翻高度——與保溫板成活面高度相同
10.女兒墻結(jié)構(gòu)出屋面(混凝土墻例外)——混凝土反坎300mm
11.水平欄桿下應(yīng)做擋物墻——應(yīng)出混凝土反坎100mm以上
12.未作降板結(jié)構(gòu)有過水的地方出地面——混凝土反坎50mm以上
13.電梯門檻結(jié)構(gòu)比地坪提高——斜向混凝土反坎15~30mm
14.屋面、地下室天窗梁——應(yīng)在內(nèi)邊做混凝土反坎60mm
15.屋面結(jié)構(gòu)用防水混凝土,結(jié)構(gòu)坡度1%——并加厚20mm
16.南、北方露臺結(jié)構(gòu)混凝土反坎——出屋面混凝土反梁300mm 
17.室外空調(diào)盒結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計——混凝土反坎60mm
18.南、北方雨棚和外部空調(diào)板、線條等結(jié)構(gòu)——混凝土反坎250mm
19.女兒墻壓頂結(jié)構(gòu)防水線——出保溫層內(nèi)外各80mm
20.地下室水房、配電房的門——應(yīng)有200高混凝土反坎
21.落地外門窗——應(yīng)設(shè)混凝土反坎200mm

三、排水(排氣)管構(gòu)造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
1.屋面二次排水排氣管
2.瓦檐口二次排水管
3.露臺二次排水管
4.衛(wèi)生間二次排水管
5.地下室天棚、墻面、地面滲漏排水管
6.別墅地下室回填土室內(nèi)二次排水排氣管
7.已交房屋出現(xiàn)地坪反水、潮濕,應(yīng)安裝通氣管

四、房屋變形縫構(gòu)造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
1.案例特征和原因
1.屋面變形縫應(yīng)出屋面高度
2.外墻變形縫應(yīng)出墻柱

五、平屋面、女兒墻構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法
1.平屋面保溫層透水
2.正置式防水會漏水
3.屋面倒置式防水及盲溝管網(wǎng)排水法
4.女兒墻必須做混凝土和防水線條、防水加固層

六、瓦屋面工程構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法
1.坡屋面防水:應(yīng)在沿口防水層上加排水管
2.坡屋面天窗防水工法
3.坡屋面造型設(shè)計確定
4.瓦屋面做防水線
5.坡屋面倒置式防水保溫做法
6.坡屋面防水注意細節(jié)

七、門窗防水構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法
1.外窗戶安裝的錯誤
2.外窗戶外部要有足夠的坡度
3.窗臺結(jié)構(gòu)斜坡15%左右
4.外窗戶外部要有足夠的坡度
5.采用企口35mm工法
6.外窗戶的保溫、塞縫、打膠的工法
7.地下室天窗玻璃:頂部與墻體工法

八、地下室防水構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法
1.地下室車道口的構(gòu)造設(shè)計和關(guān)鍵工法
2.地下室車道口伸縮縫、車道阻水帶、排水溝、道牙墻
3.非人防地下室陽光空氣頂蓋
4.大地下室漏水原因分析和治理方案
5.砌塊保護地下室室外防水卷材
6.別墅地下室防水施工四大主要問題
7.別墅地下室防水工程治理

九、衛(wèi)生間防水構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法 
1.下沉式防水反坎和二次排水管
2.伸出門外的防水應(yīng)離墻200mm
3.衛(wèi)生間門檻和踢腳線用石材
4.墻面防水JS
5.排水管道應(yīng)設(shè)清掃口和存水彎
6.必須鋼套管安裝

十、裝修內(nèi)墻面裂縫施工的關(guān)鍵工法
1.裝修內(nèi)墻面裂縫原因探討
2.砌體對抹灰砂漿裂縫的控制
3.裝修墻體裂縫的處理方案

十一、外墻主要滲漏施工關(guān)鍵工法
1.外墻裝修應(yīng)作≤3米高的伸縮縫
2.花架靠墻安裝、出線條反坎
3.外墻上安裝設(shè)備支架等防水不當(dāng)
4.螺桿洞未作防水造成外墻漏水
5.外墻瓷片砂漿不飽滿造成外墻滲漏
6.外墻保溫抹灰工法(華北版)
7.外墻保溫抹灰工法(長江中下游版)
8.外墻防水抹灰做法(華南版)

十二、煙道安裝構(gòu)造設(shè)計與施工關(guān)鍵工法
1.出屋面煙道工法五要素
2.在室內(nèi)煙道工法五要素 

十三、強電、弱電、室外插座安裝關(guān)鍵工法 
1.燈具、開關(guān)、插座、探頭預(yù)埋定位原則
2.強、弱電插座間距定位示意
3.室外防水插座安裝工法

十四、電梯、樓梯施工關(guān)鍵工法
1.電梯門檻如何防止外水進入
2.消防樓梯結(jié)構(gòu)、地坪應(yīng)比電梯間低
3.室外防水插座不規(guī)范,太近會受潮返水
4.樓體踏步用瓷片提高樓梯邊防水線

住宅建筑構(gòu)造設(shè)計及關(guān)鍵工法培訓(xùn)


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/239872.html

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