長租公寓全產(chǎn)業(yè)鏈培訓(xùn)
講師:王璽龍 瀏覽次數(shù):2542
課程描述INTRODUCTION
長租公寓全產(chǎn)業(yè)鏈培訓(xùn)
培訓(xùn)講師:王璽龍
課程價格:¥元/人
培訓(xùn)天數(shù):2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
長租公寓全產(chǎn)業(yè)鏈培訓(xùn)
核心內(nèi)容:
一、 政策標(biāo)準(zhǔn)篇
1. 宏觀政策篇。
1) 持有用地全國性政策探索時期;
2) 租賃市場三年內(nèi)政策脈絡(luò)分析;
3) 租賃市場未來五年政策方向;
2. 政策邊界篇。
1) 核心城市租賃政策綜述;
2) 典型城市公寓政策分析;
3) 公寓運(yùn)營政策邊界總結(jié);
4) 公寓運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)提示;
二、 市場分析篇
1. 全國市場篇。
1) 全國性市場關(guān)鍵指標(biāo)分析;
2) 公寓市場規(guī)模研判;
3) 長租公寓發(fā)展?jié)摿Ψ治觯?/span>
2. 區(qū)域市場篇。
1) 核心城市市場規(guī)模分析要素總結(jié);
2) 區(qū)域內(nèi)市場分析方法論;
三、 產(chǎn)品研發(fā)篇
1. 公寓典型產(chǎn)品介紹篇。
1) 重資產(chǎn)公寓代表:
1. 上海地產(chǎn)城方公寓產(chǎn)品介紹;
2. 石榴集團(tuán)公寓產(chǎn)品介紹;
2) 輕資產(chǎn)公寓代表:
1. 藍(lán)領(lǐng)公寓:安歆公寓公寓產(chǎn)品介紹;
2. 白領(lǐng)公寓:灣流公寓產(chǎn)品介紹;
3. 酒店式服務(wù)公寓:base公寓產(chǎn)品介紹;北京欣得酒店服務(wù)公寓介紹;
3) 分散式產(chǎn)品介紹:*友家1.0-5.0產(chǎn)品介紹;
2. 公寓戶型標(biāo)準(zhǔn)化篇。
1) 微戶型產(chǎn)品研究;
1. 日本極小戶型起源和探討;
2. 萬科極小戶型案例分析;
3. 香港長江實(shí)業(yè)極小戶型分析;
2) 公寓空間排布探討;
1. 排房要素解析;
2. 天井要素解析;
3) 公區(qū)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)確立;
1. 裝配式精裝修模式探討;
2. 網(wǎng)絡(luò)快裝模式探討;
3. 產(chǎn)品智能化模式探討;
4) 公寓產(chǎn)品場景化探討;
1. 公共區(qū)服務(wù)場景討論——遠(yuǎn)洋邦舍公寓及龍湖冠寓探討;
2. 公共區(qū)消費(fèi)場景討論——京東開普勒系統(tǒng)探討;
3. 公共區(qū)娛樂場景討論——熊貓公寓探討;
四、 運(yùn)營實(shí)踐篇
1. 運(yùn)營主體篇。
1) 開發(fā)商派
2) 創(chuàng)業(yè)派
3) 酒店派
4) 中介派
5) 國家隊(duì)
2. 運(yùn)營模式篇。
1) 集中式模式分類及說明;
2) 分散式模式分類及說明;
3. 運(yùn)營管控篇
1) 機(jī)構(gòu)人事籌備模塊;
2) 投發(fā)組織管控模塊;
1. 能力模型
2. 考核指標(biāo)
3. 提成方案
3) 運(yùn)營組織管控模塊;
1. 能力模型
2. 考核指標(biāo)
3. 提成方案
4. 投資決策篇
1) 投資決策全流程解析
2) 投資決策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)解析
3) 投資決策財(cái)務(wù)模型說明;
5. 招租籌開篇
1) 前期人員及前期市場調(diào)研準(zhǔn)備及案例分享——廣東方圓集團(tuán)案例分享
2) 籌開期各崗位人員說明
3) 預(yù)招租重點(diǎn)要素說明——線下產(chǎn)品:樣板間,帶看動線,價格體系,話術(shù)體系;
4) 話術(shù)技巧及渠道簡析;
6. 滿租運(yùn)營篇
1) 運(yùn)營人員角色認(rèn)知;
2) 門店能耗及日常管控須知
3) 門店人員層級及績效考核須知
4) 門店收益管理須知
5) 門店成本管控要求
7. 信息平臺篇
1) IT系統(tǒng)重要性說明
2) 服務(wù)系統(tǒng),管理系統(tǒng),后臺系統(tǒng),智能硬件系統(tǒng)分別說明和解析
3) 市場化銷售渠道和信息化關(guān)系梳理
4) 企業(yè)自建系統(tǒng)案例分析
5) 外部系統(tǒng)解決方案分析
6) 信息化實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵要素分析
長租公寓全產(chǎn)業(yè)鏈培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/52824.html
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