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中國(guó)企業(yè)培訓(xùn)講師
云南丨2019不良資產(chǎn)行業(yè)專題培訓(xùn)(含高峰論壇)
 
講師:不良資產(chǎn)資深大咖 瀏覽次數(shù):1

課程描述INTRODUCTION

本次會(huì)議邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)多位知名行業(yè)實(shí)戰(zhàn)專家針對(duì)云南省不良資產(chǎn)行業(yè),專門(mén)舉辦的一次專業(yè)、精準(zhǔn)、務(wù)實(shí)、落地的專題會(huì)議。從宏觀的行業(yè)分析到精心設(shè)計(jì)的募、投、管、退“一站式”專題課程,3天時(shí)間,一站解決從業(yè)痛點(diǎn)。300位與會(huì)嘉賓涵蓋不良資產(chǎn)端、資金端、投資收購(gòu)端、管理處置端、清收訴訟端等從業(yè)精英,讓大家共同交流,整合匹配優(yōu)質(zhì)資源,達(dá)成合作實(shí)現(xiàn)共贏。 高端的師資,務(wù)實(shí)的價(jià)格, 1200元/位,三天的系統(tǒng)培訓(xùn), 只為搭建最開(kāi)放的行業(yè)交流平臺(tái)。 培訓(xùn)費(fèi)包含:1天高峰論壇+2天專題培訓(xùn)+3場(chǎng)自助午餐(五星級(jí))+1場(chǎng)交流晚宴(五星級(jí)) 會(huì)務(wù)必看: 行業(yè)前端高峰論壇:結(jié)合當(dāng)下金融*動(dòng)態(tài),邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)各個(gè)端口資深嘉賓,深度探討*地區(qū)動(dòng)態(tài)。 第一天交流論壇,邀請(qǐng)省四大AMC、省資管、省銀行業(yè)協(xié)會(huì)、省銀保監(jiān)局、云南省各大銀行高管以及國(guó)內(nèi)不良資產(chǎn)行業(yè)知名律所主任與從業(yè)大咖,結(jié)合當(dāng)下熱點(diǎn),歸納六大議題共同交流新環(huán)境新形勢(shì)下,行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與困境,并且各端口從自身角度出發(fā),分享在從事不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)處置方式與應(yīng)變機(jī)制。 系統(tǒng)培訓(xùn)解決痛點(diǎn):6位行業(yè)大咖,10多年的行業(yè)深耕經(jīng)驗(yàn),濃縮成2天精華培訓(xùn),解決各個(gè)角度從業(yè)痛點(diǎn)。 第二、三天的系統(tǒng)培訓(xùn),通過(guò)6位行業(yè)大咖,將自身從業(yè)10年以上的親身經(jīng)驗(yàn),精心設(shè)計(jì)的募、投、管、退“一站式”專題課程,由淺到深的進(jìn)行專業(yè)講解,并針對(duì)當(dāng)下從業(yè)痛點(diǎn)、難點(diǎn),結(jié)合自身案例干貨,深入淺出的幫助參會(huì)嘉賓解決實(shí)際從業(yè)疑難。 會(huì)務(wù)信息: 主辦單位:中國(guó)不良資產(chǎn)行業(yè)聯(lián)盟 時(shí)間安排:6月21日全天-23日全天 課程地點(diǎn):昆明佳華廣場(chǎng)酒店一樓,官渡區(qū)北京路157號(hào) 課程學(xué)費(fèi):1200元/人,含會(huì)議費(fèi)、資料費(fèi)、3場(chǎng)午餐、1場(chǎng)晚宴(差旅需參會(huì)嘉賓自理) 會(huì)務(wù)報(bào)名:見(jiàn)文末 報(bào)名咨詢 1.本次會(huì)議3天收費(fèi)¥:1,800元,因得到主辦方大力支持,參會(huì)嘉賓轉(zhuǎn)本次活動(dòng)到朋友圈2次,您將可以按照¥:1,200元享受本次會(huì)議所有權(quán)益(3次午餐、1次晚宴,含發(fā)票)。 2.參會(huì)報(bào)名、會(huì)務(wù)咨詢聯(lián)系劉先生,電話13708995712

· 請(qǐng)選擇人員類別

培訓(xùn)講師:不良資產(chǎn)資深大咖    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):3天   

日程安排SCHEDULE

課程大綱Syllabus

621  行業(yè)高峰論壇

主題一:中國(guó)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下云南不良資產(chǎn)投資機(jī)遇與未來(lái)趨勢(shì);

主題二:資管新規(guī)下,銀行資管業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管控、非標(biāo)資管違約風(fēng)險(xiǎn)處置方案設(shè)計(jì)與不良資產(chǎn)處置;

主題三:掘金之旅——金融不良資產(chǎn)處置十八般武藝;

主題四:化解銀行不良資產(chǎn)壓力,探討不良債權(quán)創(chuàng)新處置模式;

主題五:新形勢(shì)下行業(yè)合作模式與機(jī)制創(chuàng)新;

主題六:民營(yíng)資本投資不良資產(chǎn)創(chuàng)新模式;

622-23日 五大專題培訓(xùn)

專題1:掘金之旅投資金融不良資產(chǎn)疑難案例精析

1.金融不良債權(quán)自由流轉(zhuǎn)之實(shí)現(xiàn)路徑

1.1金融不良債權(quán)"優(yōu)先購(gòu)買權(quán)"之實(shí)現(xiàn)路徑;

1.2金融不良債權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓實(shí)務(wù)指引;

1.3約定管轄對(duì)受讓方效力之界定;

2.金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓中"不當(dāng)?shù)美?span>"之訴訟管轄

2.1訴訟期間不良債權(quán)之轉(zhuǎn)讓;

2.2執(zhí)行期間申請(qǐng)執(zhí)行主體之變更;

2.3執(zhí)行期間訴訟時(shí)效之適用;

3.金融不良債權(quán)強(qiáng)制清算實(shí)務(wù)指引

3.1商業(yè)性債轉(zhuǎn)股之操作流程;

3.2金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效之界定;

3.3代位執(zhí)行制度之適用條件;

專題2:不良資產(chǎn)清收處置法律實(shí)務(wù)與創(chuàng)新模式

1.不良資產(chǎn)清收的法律實(shí)務(wù)要點(diǎn)

1.1解析14種股東連帶責(zé)任情況;

1.2“董監(jiān)高責(zé)任的6種承擔(dān)情況分析;

違反忠實(shí)義務(wù),損害公司利益;未及時(shí)組建清算組,致使公司資產(chǎn)流失或者無(wú)法開(kāi)展清收工作;惡意處置企業(yè)資產(chǎn);未經(jīng)清算注銷債務(wù)企業(yè);未盡職履行出資監(jiān)管義務(wù);協(xié)助企業(yè)股東抽逃出資資金;

1.3其他清收方面的6種熱點(diǎn)法務(wù)問(wèn)題;

2.不良資產(chǎn)清收的核心:7種財(cái)產(chǎn)線索的發(fā)現(xiàn)和收集

2.1財(cái)產(chǎn)種類識(shí)別;

2.2實(shí)踐過(guò)程中發(fā)現(xiàn)及收集財(cái)產(chǎn)線索的方式方法(線下+線上);

2.3財(cái)產(chǎn)線索的核實(shí)和固定;

3.不良資產(chǎn)投資處置、清收之解決思路與創(chuàng)新展望

4.(實(shí)際案例)

4.1以不良資產(chǎn)成功處置為要素;

4.2資產(chǎn)包的構(gòu)成和分層、處置要素的分層匹配分析;

4.3高難度、高收益不良資產(chǎn)識(shí)別;

專題3:特殊基金投資不良資產(chǎn)包的實(shí)操策略

1.不良資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈簡(jiǎn)介

2.特殊基金特征偏好

2.1國(guó)有基金、外資基金、民營(yíng)基金、混合基金;案例:市場(chǎng)上活躍機(jī)構(gòu)投資偏好;

2.2優(yōu)先基金、夾層基金、劣后基金;例:市場(chǎng)機(jī)構(gòu)各自定位與運(yùn)營(yíng)模式;

3.資產(chǎn)包投資策略

3.1區(qū)域選擇策略;

3.2資產(chǎn)結(jié)構(gòu)配比;

3.3交易談判策略;

3.4投資時(shí)機(jī)把控;

3.5基金結(jié)構(gòu)策略;

4.資產(chǎn)包投資流程管控方法

4.1項(xiàng)目篩選;

4.2盡調(diào)估值;

4.3組包安排;

4.4定價(jià)報(bào)價(jià);

4.5交易設(shè)計(jì);

5.資產(chǎn)包處置策略

5.1處置方案設(shè)計(jì);

5.2處置技術(shù)運(yùn)用;

5.3處置渠道構(gòu)建;

5.4團(tuán)隊(duì)專業(yè)建設(shè);

5.5處置時(shí)間管控;

專題4:房地產(chǎn)不良資產(chǎn)處置的創(chuàng)新實(shí)踐

1、全國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展、現(xiàn)狀及新型地產(chǎn)模式

1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的10大特色開(kāi)發(fā)模板及代表開(kāi)發(fā)商;

住宅開(kāi)發(fā)商,商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,長(zhǎng)租公寓、寫(xiě)字樓,酒店運(yùn)營(yíng)商,養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,特色小鎮(zhèn),產(chǎn)業(yè)綜合體,產(chǎn)業(yè)園區(qū),工業(yè)園區(qū),旅游地產(chǎn);

1.2各個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì);

2.全國(guó)爛尾樓現(xiàn)狀及形式分析

2.1爛尾樓不良資產(chǎn)的界定;

2.2爛尾樓不良資產(chǎn)的主要分布;

2.3爛尾樓不良資產(chǎn)的主要特點(diǎn);

2.4爛尾樓不良資產(chǎn)現(xiàn)狀及形式分析;

2.5爛尾樓參與人各方的角色定位及利益訴求;

2.6爛尾樓盤(pán)活的前期風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)與控制;

3.爛尾樓盤(pán)活的方式

3.1股權(quán)收購(gòu),注入資金盤(pán)活;

3.2抵押債權(quán)+股權(quán)收購(gòu),兼顧安全與收益;

3.3債權(quán)收購(gòu),通過(guò)司法拍賣實(shí)現(xiàn)物權(quán)收購(gòu);

3.4共益?zhèn)鶛?quán),注入共益?zhèn)鶛?quán)資金盤(pán)活,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn);

4.不同類型爛尾樓盤(pán)活模式及典型案例解析

4.1住宅類型的爛尾樓盤(pán)活的方式及案例;

4.2大商業(yè)地產(chǎn)的爛尾樓盤(pán)活的方式及案例;

4.3公寓、寫(xiě)字樓爛尾樓的盤(pán)活方式及案例;

4.4酒店類爛尾樓盤(pán)活及案例;

4.5工業(yè)類爛尾樓的盤(pán)活及案例;

5.爛尾樓盤(pán)活的投資與收益

5.1前期爛尾樓債權(quán)投資與收益;

5.2投后地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與收益;

5.3后期地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)投資與收益;

5.4爛尾樓投資與稅費(fèi)統(tǒng)籌效益*化;

6.爛尾樓盤(pán)活及資產(chǎn)證券化

6.1發(fā)行基金、信托募集資金,共益?zhèn)鶛?quán)基金,自持房產(chǎn)REITs;

6.2租金、收益權(quán)REITs;

專題5:不良資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)值評(píng)估與處置實(shí)務(wù)

1.金融不良資產(chǎn)收購(gòu)前盡職調(diào)查與評(píng)估

1.1資產(chǎn)快速案頭評(píng)估流程:資產(chǎn)分類2、市場(chǎng)評(píng)估3、初步定價(jià);

1.2資產(chǎn)抽樣模式:樣本特征2、樣本數(shù)量3、樣本的選??;

1.3現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào):法院盡調(diào)2.2資產(chǎn)盡調(diào)2.3干系人盡調(diào);

1.4四資產(chǎn)定價(jià):細(xì)致的盡職調(diào)查;科學(xué)的評(píng)估模型;精準(zhǔn)的定價(jià)數(shù)據(jù);

1.5投資決策;

2.收購(gòu)后盡職調(diào)查與案例

2.1企業(yè)的資產(chǎn)都有哪些?

2.2盡調(diào)十二工具;

2.3盡調(diào)方式;

3.不良資產(chǎn)處置技巧與案例

3.1處置技巧與案例;

3.2毛澤東思想在資產(chǎn)處置中的應(yīng)用;

3.3談判理念+談判技巧;

3.4開(kāi)局、中場(chǎng)及總局談判技巧;

4.不良資產(chǎn)創(chuàng)新模式


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/57476.html

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    參加課程:云南丨2019不良資產(chǎn)行業(yè)專題培訓(xùn)(含高峰論壇)

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