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產業(yè)地產開發(fā)全流程操作模式公開課

課程大綱：
一、產業(yè)地產開發(fā)基本邏輯
1.產業(yè)地產開發(fā)基本邏輯
2.產業(yè)地產的三本賬：政府，企業(yè)、客戶

二、產業(yè)地產開發(fā)全流程解析
1.產業(yè)地產開發(fā)模式
2.產業(yè)地產開發(fā)7大業(yè)務與盈利點解析
3.產業(yè)地產開發(fā)業(yè)務業(yè)態(tài)選擇邏輯與方法
4.產業(yè)地產招商引資方法及招商引資五大體系
5.PPP協議解析

三、產業(yè)地產定位選址、規(guī)劃、布局模型及應用
1.城市選址及定位模型及工具應用（選址五有模型）
2.產業(yè)地產開發(fā)土地分等定級模型及應用
3.產業(yè)地產開發(fā)產業(yè)關聯模型與土地布局模型及應用
4.產業(yè)升級模型及產業(yè)升級五大路徑解析
5.產業(yè)地產定位實施方法
6.產業(yè)地產布局模型及應用

四、產業(yè)地產綜合開發(fā)產業(yè)規(guī)劃經濟產出測算邏輯與方法
1.產業(yè)地產開發(fā)產業(yè)定位后的經濟產出模型構建
2.產業(yè)地產開發(fā)產業(yè)定位后的經濟產出測算
3.產業(yè)地產開發(fā)產業(yè)經濟產出測算之稅收、就業(yè)、人口、GDP結果導出

五、開發(fā)項目融資渠道與融資可行性條件解析
1.產業(yè)地產開發(fā)融資實施全流程
2.產業(yè)地產投融資可利用模式、增信措施
3.開發(fā)融資渠道解析
4.融資特點解析與對策
5.產業(yè)地產全生命周期融資途徑與模式

郭老師
曾任：
中國五礦集團公司產業(yè)地產事業(yè)部總經理
五礦粵東物流總部新城項目總經理

現任：中國五礦集團公司固定資產投資理部總經理
項目成果：
有十年的產業(yè)地產ppp模式運營設計、區(qū)域產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，固定資產投資，產業(yè)招商經驗且參與創(chuàng)立了3個投資超過百億元大型城市綜合開發(fā)項目，累計為地方政府產業(yè)發(fā)展導入總額80億元
擅長領域：PPP模式運作產業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)，智慧城市，海綿城市、養(yǎng)老地產、地下管廊，環(huán)衛(wèi)一體化，軍民融合等領域項目

產業(yè)地產開發(fā)全流程操作模式公開課