課程描述INTRODUCTION
防塌陷培訓
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培訓天數：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
防塌陷培訓
【序言】
工程防止塌陷，讓很多房地產企業(yè)頭疼，本課程專門解決此問題。工程“兩防”是建設工程的重要組成部分，是保證建筑物及構筑物的結構不受水侵蝕和危害的一項分部工程。防塌陷工程質量直接關系到建（構）筑物的使用壽命和功能，直接關系到人們的生活質量。防塌陷工程涉及到設計、材料、工法、維護和管理等諸多因素，具有多元性和復雜性，可視其為一個系統(tǒng)工程，即建筑防塌陷工程系統(tǒng)。它是一門跨學科、跨領域、多專業(yè)的交叉學科。只有對BWES 的構成元素及影響因素加以分析和控制，才能有效地保證建筑防塌陷工程的質量和可靠性，從而真正滿足建筑物和構筑物的防水耐用年限要求。本課程力求從建筑防塌陷體系的理論和實踐入手，結合實戰(zhàn)經驗，詳盡闡述防塌陷工程的設計要點和構造技巧、防塌陷工程的實控指標和適用性選擇、防水材料的真假偽劣甄別技術、防塌陷施工技術和常用工法、防塌陷工程質量控制技術和工序管理方法、防塌陷工程質量通病的鑒別與防治技術、防塌陷工程項目管理與合同管理、各類防水防塌陷的實用做法與處理措施、防塌陷工程構造的具體實施方案等。
【課程受益】
« 掌握防塌陷體系的基本理論和實踐應用方法
« 掌握防塌陷節(jié)點構造設計、合理選材、關鍵工法的施工過程控制和操作技巧
« 掌握防塌陷工程性價比控制技巧
« 掌握防塌陷工程適用性比較鑒別技術
« 了解防塌陷學科共有技術和前沿技術
« 借鑒品牌企業(yè)的防塌陷工程設計和操作原理
« 掌握工程常用防塌陷構造的工法
【學員對象】
« 本課程適合各類房地產企業(yè)組織內訓。
« 房地產企業(yè)總經理、工程老總、總工、設計老總、設計管理人員、項目總經理、工程管理和工程技術的部門骨干、客戶服務人員、維修服務人員等；項目部技術和管理人員；民用與公共建筑設計單位總建筑師、建筑設計師；建設監(jiān)理單位總監(jiān)、監(jiān)理工程師。
【課題大綱】
民用建筑防塌陷體系培訓(1.0天)
一、 房屋開挖土方塌陷控制
堆土塌陷出現人身傷亡事故
開挖使臨近建筑物遭破壞
開挖或堆土防垮塌的正確方法
二、 房屋室內建筑回填塌陷控制
垃圾回填
地面空鼓、下沉
有返潮、泛堿
室內回填土的正確方法
三、 房屋室外建筑回填塌陷控制
山體回填產生室內漏水和泛堿
明溝斷裂、灌水、下沉、塌方
外部散水，要高于周邊素土
室外裸露或塌陷
室外回填的正確方法
四、 建筑道路廣場回填塌陷控制
施工順序顛倒
管道井修建道路中
管道斷裂、造成塌方事故
管道回填的正確方法
施工道路
五、 管溝土方回填塌陷的控制
管溝土方原土回填
排水管安裝應做閉水試驗
城市水管頻繁爆裂
管道井修建在道路中
管道斷裂、造成塌方事故
管道回填的正確方法
六、 建筑物樓板的裂縫、漏水、下沉的控制
寒冷氣候效應
暑熱氣候效應
樓板裂縫漏水的正確控制方
七、 防下沉、防塌陷、防倒塌事故等應急預案
基坑邊坡塌陷應急預案
其他應急預案
【講師背景】
黃老師 ：原新疆博州建設企業(yè)董事長；中海地產工程工程質量負責人；『百銳地產學堂』專職講師
二十世紀八十年代起，就職于新疆博爾塔拉蒙古自治州建筑公司，長期從事建筑技術工作，曾任州建筑公司董事長，并兼任總經理；在建筑預算、投標招標、建筑施工方面有所建樹，并撰定了《論新疆奎屯地區(qū)建筑物普遍產生裂縫的成因及防治措施》，《論施工組織設計對建筑施工的重大作用》等論文。
98年進入中海地產公司工作。曾任職地盤監(jiān)理；地盤主管工程師；后調入公司質量管理部，負責公司售出樓盤的投訴和維修任務；因成績突出，曾獲2001年總經理特別獎。后調入客戶服務部，主管公司各樓盤的投訴和維修工作、研究和編制房地產維修案例，主辦房地產維修材料和造價等工作。
08年加入百銳，擔任百銳研究員、工程模塊核心講師。主導研發(fā)“工法樣板與三層會驗”教練服務產品，指導數家企業(yè)打造品質樣板，幫助企業(yè)爭取實現“零滲漏”
十年來，在全國數百家企業(yè)進行走訪、咨詢、講學，獲得了客戶好評。
課程系列內容：
工程管理篇：建筑構造設計與關鍵工法培訓
工程管理篇：建筑工法樣板和三層會驗的實施培訓
工程管理篇：建筑防裂縫防塌陷技術體系培訓
工程管理篇：建筑防水體系培訓
工程管理篇：建筑通病防治培訓
工程管理篇：建筑成品保護培訓
工程管理篇：建筑安全文明管理培訓
工程管理篇：建筑入伙主要投訴處理培訓
工程管理篇：建筑裝修管理培訓
工程管理篇：建筑驗收與交付管理培訓
工程管理篇：建筑裝修的質量控制與通病防治培訓
工程管理篇：建筑毛坯房優(yōu)劣培訓
工程管理篇：建筑精裝修房優(yōu)劣培訓
工程管理篇：置業(yè)公司項目建筑考察培訓
工程管理篇：日本建筑考察培訓
【課程時間】
1.0～2.0天授課+期間與學員互動討論
防塌陷培訓
轉載：http://www.nywlwx.com/gkk_detail/245186.html
已開課時間Have start time
- 黃德福