課程描述INTRODUCTION
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 總經(jīng)理
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
建筑行業(yè)市場分析培訓(xùn)
課程提綱:
一、建筑裝飾行業(yè)的特點:
具有需求可持續(xù)性的特點。
二、建筑裝飾行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)市場的關(guān)聯(lián)性:
有關(guān)聯(lián),可單干,周期性
三、疫情前中國建筑裝飾行業(yè)的市場情況:
行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長
2010年建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值
2018年建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值以及年復(fù)合增長率
2019年建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值
在建筑裝飾行業(yè)中,住宅裝飾業(yè)務(wù)近年來發(fā)展的比例和速度
四、兩會決議對于疫情及今明兩年房地產(chǎn)形勢及建筑裝飾行業(yè)的影響
1、IMF世界銀行預(yù)測中國經(jīng)濟(jì)走出困局
2、兩會底線思維決策與中國房地產(chǎn)形勢的漸行松動
A)政治局決議:穩(wěn)地價穩(wěn)房價及穩(wěn)預(yù)期
B)兩會:堅持房住不炒,
3、六穩(wěn)六保與房地產(chǎn)有關(guān)系嗎?
4、土地改革和租賃鼓勵政策倒逼房地產(chǎn)市場三分天下
5、6.20陸家嘴論壇劉鶴五個觀點劇透高層對于房地產(chǎn)回暖形勢的態(tài)度
6、房地產(chǎn)“量跌價穩(wěn)”是大概率事件
7、一二線城市銷售面積走平?三四線城市價格失速?
8、房企分化,集中度加劇
9、今年是還債的高峰年?融資的大考年?
10、聲東擊西、南轅北轍的結(jié)構(gòu)性投資方向
新建樓盤、城市更新改造、TOD中的大量商業(yè)改造中的裝飾需求
五、民營企業(yè)為主的特點導(dǎo)致行業(yè)模式高度市場化:
建筑裝飾行業(yè)市場化機制:
競爭機制
用人機制
激勵機制
分配機制
建筑裝飾行業(yè)組織模式
集成商
總承包
設(shè)計采購施工戰(zhàn)略伙伴
快速發(fā)展的信息化對于采購管理的重大沖擊
BIM釋放了豐富的想象將催生大量異型體型裝飾
模塊化和與預(yù)制裝配式配套迅速崛起
健康、高質(zhì)量、環(huán)保和智慧建筑必將成為建筑裝飾競爭關(guān)鍵因素
房地產(chǎn)樓盤間競爭將取決于升級版裝飾
六、新基建為代表的網(wǎng)絡(luò)化數(shù)字化智能化將迅速催化裝飾行業(yè)集中化程度
1)智能高效建筑的AI案例
2)環(huán)境宜居建筑的AI案例
3)節(jié)能減排建筑的AI案例
4)資源回收建筑的AI案例
智能城市和智能社區(qū)管理中與裝飾行業(yè)可能交集的新材料新技術(shù):
1) 智能政務(wù)管理
(上海優(yōu)化營商環(huán)境的“一網(wǎng)通辦”和“一網(wǎng)通管”)
2) 智能規(guī)劃(上海天地網(wǎng)上天入地線內(nèi)線外規(guī)劃管理)
3) 智能交通(上海電子交警和黃浦江沿岸無人駕駛區(qū))
4) 智能安全(5G下的AR治安)
5) 智能環(huán)保(上海中心的智能環(huán)保)
6) 智能社區(qū)管理(智慧社區(qū)管理案例集)
7) 智能民生(從“身手鑰錢”到“裸奔”)
8) 智能能源(煤電智能減污)
9) 智能公共服務(wù)(5G加智能化的遠(yuǎn)程醫(yī)療以及強生醫(yī)生)
10)智能娛樂(迪士尼樂園智能化娛樂和進(jìn)博會歌手
建筑行業(yè)市場分析培訓(xùn)
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