課程描述INTRODUCTION
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
未來房地產(chǎn)走勢(shì)分析
主要內(nèi)容:
一、 世界房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律與走勢(shì)
1、 歐洲房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
2、 *房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
3、 日本和韓國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
4、 東南亞(新、馬、泰)房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
5、 中國(guó)大陸以及港澳臺(tái)房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
二、 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展運(yùn)行規(guī)律
1、 受城市化進(jìn)程影響。
2、 受住房市場(chǎng)化影響。
3、 受政策影響。
4、 受區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡影響。
5、 受城市發(fā)展引起的社會(huì)資源供求關(guān)系變化(主要體現(xiàn)在一二三四線城市中經(jīng)濟(jì)水平、教育水平、學(xué)校資源、醫(yī)療資源、交通配套、政治資源、生活水平、生活環(huán)境等綜合因素對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展起到了根本性制約)
三、 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)
1、 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展是從無到有,從0到1,第一階段爆發(fā)式增長(zhǎng)。
2、 第二階段,會(huì)進(jìn)入緩慢上漲,直到需求達(dá)到飽和。
3、 第三階段,市場(chǎng)逐漸飽和,市場(chǎng)趨于穩(wěn)定。
4、 第四階段,隨著市場(chǎng)供大于求,需求減弱,市場(chǎng)逐漸萎縮,價(jià)格逐步下跌。
四、 未來政策引導(dǎo)下的房地產(chǎn)發(fā)展方向預(yù)判
1、 人口政策對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展方向的制約與促進(jìn)
2、 貨幣政策發(fā)展趨勢(shì)及對(duì)房地產(chǎn)影響
3、 財(cái)稅政策對(duì)房地產(chǎn)的影響
4、 土地政策發(fā)展方向預(yù)判
5、 未來供求關(guān)系變化的幾種情況
6、 房地產(chǎn)持續(xù)漲價(jià)的必要條件
7、 房地產(chǎn)保持穩(wěn)定的必要條件
8、 房地產(chǎn)下跌的構(gòu)成因素
9、 未來房地產(chǎn)的走勢(shì)總結(jié)
未來房地產(chǎn)走勢(shì)分析
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/245954.html
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