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中國企業(yè)培訓講師
城市綜合體(偏商辦)操作模式全方位解析
 
講師:李濤 瀏覽次數:2541

課程描述INTRODUCTION

城市綜合體培訓課程

· 高層管理者· 中層領導

培訓講師:李濤    課程價格:¥元/人    培訓天數:1天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

城市綜合體培訓課程

主要解決問題--
Q1:為什么大家都要開發(fā)城市綜合體?
Q2:城市綜合體個物業(yè)類型操作邏輯是什么?
Q3:城市綜合體各物業(yè)類型如何落地操作?
 
第一章、城市綜合體分類及意義
一、 城市綜合體概述及分類
1. 綜合體概念、特征
2. 綜合體分類--HM、ZL、YT、FL 綜合體發(fā)展模式
3. 開發(fā)綜合體優(yōu)劣勢--拿地邏輯
4. ZL 集團城市綜合體拿地過程--案例復盤
 
第二章、城市綜合體各物業(yè)類型開發(fā)邏輯
二、 各物業(yè)的開發(fā)邏輯
1. 住宅開發(fā)邏輯--WK的邏輯、XHW的邏輯
2. 商業(yè)開發(fā)邏輯--DYC的邏輯
3. 寫字樓開發(fā)邏輯--盈利模式 VS 產品配置
三、 開發(fā)核心指標及高效工作流程
1. 極簡的前期快速算賬的工作體系
2. 各物業(yè)類型財務賬決策指標
3. 里程碑開發(fā)計劃
4. 項目監(jiān)督管理運營機制
城市綜合體操作模式全方位解析
5. 城市地圖工具手冊
 
第三章、城市綜合體整體定位
四、 整體定位
1. 綜合體整體定位案例--大類業(yè)態(tài)指標確定
2. 案例--青島 DYC 整體定位案例
 
第四章、綜合體各物業(yè)類型操作
五、 商業(yè) MALL 及商業(yè)操作
1、 商業(yè) MALL 持有型案例--西安 DYC
2、 商業(yè)街銷售案例--主題、運營、單鋪面積、回報率等
3、 杭州 DYC 悅街銷售案例復盤
4、 簡述主要品牌品類產品硬件需求
六、 住宅操作
1. 市場解析--兩大核心市場關鍵指標應用
2. 產品定位--產品定位及戶型定位步驟方法
3. 營銷解析
? 案場營銷問題梳理
? 營銷邏輯三步--RC 集團營銷邏輯
? 逐條通病解決方法
七、 寫字樓操作
1. 標準甲級寫字樓產品硬件配置
2. 寫字樓盈利模式
? 盈利模式論證--持有\銷售\租售并舉模式分析
第 2 頁 共 3 頁城市綜合體操作模式全方位解析
? 案例分享--AL集團收購\HM中心項目\DM集團項目
? 收購模式的神經刀--HH集團案例
3. 營銷實務--JC廣場\TD時代中心\SOHO中國案例
八、 酒店操作
1、 酒店產品線--洲際、雅高、希爾頓、喜達屋、凱悅、萬豪等
2、 酒店管理公司運營模式--喜達屋標準五星級酒店
3、 酒店投資收益--喜達屋標準五星級酒店

城市綜合體培訓課程


轉載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/246312.html

已開課時間Have start time

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    參加課程:城市綜合體(偏商辦)操作模式全方位解析

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開戶行:中國銀行股份有限公司上海市長壽支行
帳號:454 665 731 584
李濤
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