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中國企業(yè)培訓(xùn)講師
片區(qū)開發(fā)實戰(zhàn)分解
 
講師:鄭文強 瀏覽次數(shù):2543

課程描述INTRODUCTION

片區(qū)開發(fā)實戰(zhàn)分解

· 董事長· 總經(jīng)理· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)

培訓(xùn)講師:鄭文強    課程價格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):1天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

片區(qū)開發(fā)實戰(zhàn)分解

課程大綱
第一章 片區(qū)開發(fā)相關(guān)基礎(chǔ)理論

1、片區(qū)開發(fā)
2、土地儲備
3、土地一級開發(fā)
4、政府購買服務(wù)
5、ABO模式
6、城市更新
7、政府債務(wù)
8、綜合類

第二章 片區(qū)開發(fā)相關(guān)法律、法規(guī)與政策文件
1、總概:相關(guān)支持性文件
2、項目建設(shè)用地
3、政府債務(wù)風(fēng)險防范
4、片區(qū)開發(fā)及土地儲備
5、政府購買服務(wù)
6、綜合類

第三章 片區(qū)開發(fā)中常見實務(wù)問題與合規(guī)要點
1、片區(qū)合作開發(fā)中的相關(guān)實務(wù)問題
2、片區(qū)開發(fā)的負(fù)面清單
3、片區(qū)合作開發(fā)項目的合規(guī)性探討與分析
4、片區(qū)開發(fā)項目的違規(guī)認(rèn)定
5、片區(qū)開發(fā)中PPP項目的負(fù)面清單

第四章 片區(qū)開發(fā)與政府債務(wù)風(fēng)險防范
1、政府違規(guī)舉債融資的方式與法律風(fēng)險
2、嚴(yán)禁地方政府違規(guī)舉債行為
3、片區(qū)特許開發(fā)項目的合規(guī)性判斷
4、財政部通報的違規(guī)舉債案例
5、地方政府違規(guī)舉債案例

第五章 片區(qū)開發(fā)熱點問題解析
1、ABO模式如何在片區(qū)開發(fā)中合規(guī)應(yīng)用
2、片區(qū)開發(fā)中的“融資+EPC”與“投資+EPC”模式的合規(guī)應(yīng)用
3、土地征拆與政府購買服務(wù)
4、片區(qū)合作開發(fā)項目的回報機(jī)制與政府債務(wù)風(fēng)險
5、片區(qū)開發(fā)合作協(xié)議內(nèi)容的合法合規(guī)性問題
6、社會資本如何合規(guī)參與政府的前期土地整理及開發(fā)業(yè)務(wù)
7、政府采購工程的合規(guī)性探討
8、采用EPC模式建設(shè)政府基建項目的風(fēng)險
9、如何正確看待目前出現(xiàn)的“創(chuàng)新”舉債模式
10、厘清“片區(qū)開發(fā)”與“土地儲備、土地出讓收入”的關(guān)系
11、十一、正確認(rèn)識《政府投資條例》對地方政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的影響

第六章 片區(qū)開發(fā)典型案例指引
1、片區(qū)開發(fā)合作協(xié)議案例及解析
2、片區(qū)合作開發(fā)項目實施方案案例及解析
3、ABO模式案例及解析
4、土地資源與項目“捆綁”(RCP融資模式)案例及解析
5、片區(qū)合作開發(fā)、PPP項目糾紛案例

第七章 片區(qū)開發(fā)項目建議
1、準(zhǔn)確把握片區(qū)開發(fā)中的重點及關(guān)鍵問題
2、搭建好片區(qū)開發(fā)的投融資規(guī)劃體系
3、做好項目投融資合規(guī)性的策劃和評估
4、夯實片區(qū)開發(fā)項目的前期工作基礎(chǔ)
5、注重開發(fā)過程,把控建設(shè)進(jìn)度
6、加強與金融機(jī)構(gòu)的溝通
7、把握好影響片區(qū)開發(fā)項目成敗的“關(guān)鍵細(xì)節(jié)”
8、關(guān)于“投資+EPC”模式的片區(qū)合作開發(fā)項目模式
9、片區(qū)開發(fā)實施過程中要加強政府債務(wù)合規(guī)管理
10、創(chuàng)新應(yīng)用好片區(qū)綜合開發(fā)項目的“4P”模式
11、十一、地方政府合規(guī)籌資的路徑建議

第八章 片區(qū)開發(fā)項目案例
1、案例:某片區(qū)開發(fā)PPP運作
2、案例:某片區(qū)開發(fā)融資實務(wù)
3、案例:某片區(qū)開發(fā)土地運作實務(wù)
4、案例:某片區(qū)開發(fā)盈利測算實務(wù)

片區(qū)開發(fā)實戰(zhàn)分解


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