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工程簽證索賠培訓

課程大綱：
（一）工程簽證索賠概述
1. 工程簽證索賠定義不同對索賠額的影響；
2. 工程簽證索賠理論分析；
3. 工程簽證索賠分類；
4. 工程簽證索賠勝算分析。
5. 建設(shè)工程法律體系對簽證索賠的支撐架構(gòu)解析；
6. 全過程建設(shè)工程簽證索賠策劃要點；
7. 非經(jīng)營性工程項目簽證索賠管控要點；
8. 經(jīng)營性項目工程簽證索賠管控要點。

（二）招投標階段簽證索賠管控實務(wù)
1. 邀約與承諾在工程招投標過程中的理解與作用；
2. 子公司、分公司使用母公司資質(zhì)投標法律責任認定；
3. 招標文件、投標文件、中標文件、工程合同在招投標過程中的效力的認定及法律原則；
4. 建設(shè)工程施工合同實質(zhì)性條款認定及對工程結(jié)算的作用；
5. 投標文件編制基本依據(jù)與方法；
6. 不平衡報價在招投標文件編制中的應(yīng)用；
7. 應(yīng)對反不平衡報價的方法及措施；
8. 新政下招投標文件在項目竣工結(jié)算中作用的改變；
9. 工程量清單錯誤責任歸屬；
10. 中標價外設(shè)置優(yōu)惠條件法律效力認定。

（三）施工企業(yè)簽證索賠權(quán)利邊界認定要點
1. 建設(shè)工程領(lǐng)域國家價值取向轉(zhuǎn)變分析；
2. 建設(shè)工程施工合同有效結(jié)算原則與方式；
3. 建設(shè)工程施工合同無效工程結(jié)算原則與方式；
4. 總包單位與掛靠單位責任甄別與認定；
5. 工程款債務(wù)人確認原則；
6. 建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)、范圍與時效；
7. 建設(shè)工程優(yōu)先受償包含的內(nèi)容；
8. 固定總價合同解除施工企業(yè)合法權(quán)益認定原則與方法；
9. “先上車，后買票”項目施工企業(yè)合法權(quán)益救濟路徑。

（四）工程簽證索賠范圍確定依據(jù)
1.“估算控概算、概算控預(yù)算”原則在工程項目中的適用；
2. 估算價、預(yù)算價、概算價、攔標價、中標價、合同價、結(jié)算價、決算價在合同體系中的作用與效力；
3. 施工合同工程范圍條款約定不明結(jié)算規(guī)則；
4. 竣工圖中未反映的工程變更確定方式；
5. 合同工程范圍之外工程確定原則；
6. 工程結(jié)算超概算部分合法性認定原則及救濟方式；
7. 業(yè)主單位防范超概算手法法律底線措施安排；
8. 合同終止工程范圍、內(nèi)容界定方式與救濟。

（五）簽證索賠引領(lǐng)下的工程計價實務(wù)
1. 工程計價法律性文件概述
2. 清單計價規(guī)范（GB50500-2013）法律地位認定
3. 官方對建設(shè)工程計價基本立場認定
4. 固定總價合同終止計價原則；
5. 市場價格波動下工程價款調(diào)整要素；
6. 工程量清單計價下，打開固定單價的路徑與方法；
7. 固定總價下工程量變更計價原則；
8. 中標合同與招投標文件不一致計價規(guī)則；
9. 多分合同均無效的工程結(jié)算計價方式；
10. 有效的建設(shè)工程合同結(jié)算計價方式；
11. 計價方式?jīng)_突解決原則與機制。

（六）簽證索賠引領(lǐng)下的工程計量實務(wù)
1. 竣工圖與合同清單沖突結(jié)算依據(jù)的認定；
2. 竣工圖與工程現(xiàn)場實物不同結(jié)算依據(jù)認定；
3. 工程簽證單代簽法律效力的認定；
4. 工程簽證單拒簽的救濟方法；
5. 工程量確認法律性文件梳理；
6. 工程量變更突破概算應(yīng)對方式；
7. 工程變更與違約行為的區(qū)別；
8. 承包商拒絕工程變更法律安排。

（七）簽證索賠在合同條款沖突中的運用
1. 詞語定義在結(jié)算中的商業(yè)價值；
2. 合同文件沖突在結(jié)算中的調(diào)整機制；
3. 當下通用條款在結(jié)算中的適用性；
4. 招標文件列入合同文件在結(jié)算中的效力；
5.《示范文本》（GF-2011-0216版）、《FIDIC合同條件》（17版）合同條件適用性分析；
6. 協(xié)議書、通用條款、專用條款效力性分析；
7. 新政出臺對合同條款效力安排的改變；
8. 政府部門、機構(gòu)發(fā)布的相關(guān)文件對工程結(jié)算的影響力分析；
9. 行業(yè)協(xié)會、當?shù)囟~站發(fā)布的相關(guān)文件對工程結(jié)算的影響力分析。

（八）工程簽證索賠在結(jié)算中的重點和難點應(yīng)對
1. 工程簽證索賠的合法性基礎(chǔ)；
2. 工程簽證索賠與概算控制機制安排；
3. 可能引發(fā)簽證索賠的十五個亮點；
4. 十六項能夠佐證簽證索賠事件發(fā)生的證據(jù)固定；
5. 構(gòu)成簽證索賠證據(jù)鏈關(guān)鍵要素；
6. 突發(fā)性簽證索賠談判“敞口”的運用；
7. 預(yù)案簽證索賠設(shè)計構(gòu)思；
8. 簽證索賠額在工程結(jié)算中的運用；
9. 簽證索賠過程中反簽證索賠的防范關(guān)鍵點；
10. 簽證索賠成功致勝要素。

（九）簽證索賠引領(lǐng)下的工程結(jié)算要點及實踐
1. 建設(shè)工程結(jié)算新規(guī)則；
2. 工程結(jié)算、期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算的區(qū)別；
3. 期中結(jié)算法律性質(zhì)分析；
4. 竣工結(jié)算所涉內(nèi)容界定；
5. 工程結(jié)算所依據(jù)的法律性文件甄別與把控；
6. 尚未進行工程結(jié)算，業(yè)主已經(jīng)使用建筑物應(yīng)對策略；
7. 掛靠人與被掛靠人之間工程款結(jié)算責任承擔；
8. 多份施工合同均無效工程結(jié)算依據(jù)確定原則；
9. “權(quán)利可以放棄、義務(wù)必須履行”司法原則在工程竣工結(jié)算中的運用。

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