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中國企業(yè)培訓(xùn)講師
實(shí)戰(zhàn)解決清收不良貸款難點(diǎn)和痛點(diǎn)有效方法
 
講師:楊國忱 瀏覽次數(shù):2583

課程描述INTRODUCTION

· 大客戶經(jīng)理· 高層管理者· 其他人員

培訓(xùn)講師:楊國忱    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

學(xué)習(xí)清收不良貸款

背景:
清收不良貸款三大難點(diǎn)和痛點(diǎn),第一、清收不良貸款需要1年至2年,有的需要更長時(shí)間,九招50點(diǎn)解決漫長清收時(shí)間問題;第二、抵押物或者查封物難以變現(xiàn),六招解決;第三、沒有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行或者財(cái)產(chǎn)不足值,30個(gè)渠道和方法查找被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn),27個(gè)追加被執(zhí)行人,16個(gè)方面確保抵押物不丟失能變現(xiàn)收回不良,為銀行創(chuàng)造價(jià)值,增加利潤,為學(xué)員創(chuàng)造價(jià)值,干貨滿滿,收獲頗豐。六個(gè)搞定:搞定方案,搞定速度,搞定財(cái)產(chǎn),搞定評(píng)估,搞定拍賣,搞定變現(xiàn)。

對(duì)象:
銀行客戶經(jīng)理、支行負(fù)責(zé)人,保全人員,分行風(fēng)險(xiǎn)管理人員和資產(chǎn)保全人員;金融資產(chǎn)公司人員,擔(dān)保公司人員。

課程大綱:
第一章  十招50點(diǎn)解決清收不良漫長時(shí)間問題
1、第一招:出現(xiàn)三個(gè)3立即依法清收,邊打邊談,5點(diǎn)
2、第二招:快速推進(jìn)各項(xiàng)程序有效方法          5點(diǎn)
3、第三招:利用支付令清收不良貸款            3點(diǎn)
3、第四招:合同公證,直接申請(qǐng)執(zhí)行            2點(diǎn)
4、第五招:小額訴訟,一審終審                2點(diǎn)
5、第六招:找不到人,避免公告耽時(shí)間          5點(diǎn)
6、第七招:快速評(píng)估,評(píng)估價(jià)盡可能低          7點(diǎn)
7、第八招:快速拍賣,兩次降價(jià)都到位         15點(diǎn)  
(1)拍賣財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)3個(gè)關(guān)鍵原因;…(15)拍賣財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)方法。
8、第九招:考核清收時(shí)間效率和清收金額效     5點(diǎn)
9、第十招:不給借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)上訴、再審的機(jī)會(huì)  5點(diǎn)
匹配20個(gè)案例

第二章  六招解決拍賣財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)問題

第三章  30個(gè)渠道查找被執(zhí)行人可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)
創(chuàng)造清收不良貸款*時(shí)機(jī),資產(chǎn)*和時(shí)間*;七個(gè)方面解決沒有財(cái)產(chǎn)保全,填寫證明企業(yè)實(shí)力情況表;
1、第一個(gè)渠道:八個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)的房屋
2、第二個(gè)渠道:六個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)的土地
3、第三個(gè)渠道:五個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)存貨和設(shè)備
4、第四個(gè)渠道:七個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)八項(xiàng)權(quán)利
5、第五個(gè)渠道:八個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)投資股權(quán)
6、第六個(gè)渠道:四個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)應(yīng)收賬款
7、第七個(gè)渠道:三個(gè)方面查找貸款資金走向,清收不良貸款
8、第八個(gè)渠道:三個(gè)方面查找被執(zhí)行人各種賠償款、補(bǔ)償款
9、第九個(gè)渠道:兩個(gè)方面查找借款個(gè)人和擔(dān)保個(gè)人的保險(xiǎn)單
10.第十個(gè)渠道:三個(gè)方面查找被執(zhí)行個(gè)人股票、期貨和有價(jià)證券
11.第十一個(gè)渠道:合并執(zhí)行被執(zhí)行人的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn),收回不良
12.第十二個(gè)渠道:收取抵押物或查封物的法定孳息或天然孳息
13.第十三個(gè)渠道:查找到期債權(quán)、行使代位權(quán)訴訟清收不良…
30.第三十個(gè)渠道:行使撤銷權(quán)清收不良。行使撤銷權(quán)四個(gè)條件
匹配38個(gè)案例 

第四章  27種情形追加被執(zhí)行人清收不良貸款
追加被執(zhí)行人:五個(gè)目的;分別交流每種追加法律依據(jù),操作方法
1、第一個(gè)追加:追加未繳納或未足繳股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
2、第二個(gè)追加:追加實(shí)物出資未更名的股東賠償責(zé)任  依據(jù)和方法
3、第三個(gè)追加:追加出資增資不實(shí)名義股東被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
4、第四個(gè)追加:追加抽逃出資的股東為被執(zhí)行人      依據(jù)和方法
5、第五個(gè)追加:追加出資期限未屆滿股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
6、第六個(gè)追加:追加未清算注銷登記股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
7、第七個(gè)追加:一人公司財(cái)產(chǎn)與股東財(cái)產(chǎn)混同追股東  依據(jù)和方法
8、第八個(gè)追加:董事未催繳出資,追董事為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
9、第九個(gè)追加:追加未出資轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
10.第十個(gè)追加:追加合并或分立后的法人為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
11.第十一個(gè)追加:無償劃財(cái)產(chǎn),追接受單位被執(zhí)行人  依據(jù)和方法
12.第十二個(gè)追加:追加接收被執(zhí)行人轉(zhuǎn)款的股東賠償  依據(jù)和方法
13.第十三個(gè)追加:追加提供虛假采購合同第三人侵權(quán)賠償責(zé)任
14.第十四個(gè)追加:追加虛假訴訟轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)公司承擔(dān)連帶責(zé)任
15.第十五個(gè)追加:追加執(zhí)行轉(zhuǎn)移至被執(zhí)行人兒女名下的財(cái)產(chǎn)… …
27.第二十七個(gè)追加:… …
匹配15個(gè)案例 

第五章  確保抵押物不丟失且能執(zhí)行16個(gè)問題及對(duì)策
清收不良查找被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)非常重要,但現(xiàn)有抵押物不能丟失,抵押物有瑕疵有爭議力爭有效,清收變現(xiàn)收回不良。
一、抵押物贓款購置,符五條件,銀行仍優(yōu)先   案例 
二、抵押登記受償范圍與合同不一致:合同為準(zhǔn) 案例 
三、虛假租賃對(duì)抗:銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)  匹配6個(gè)案例
四、保全財(cái)產(chǎn)明顯低債權(quán):可保全補(bǔ)充責(zé)任人財(cái)產(chǎn) 案例  
五、抵押物流拍不抵債:可拍賣債務(wù)人其他財(cái)產(chǎn)   案例 
六、借款人財(cái)產(chǎn)不便執(zhí)行:可執(zhí)一般保證人財(cái)產(chǎn)   案例
七、工程款優(yōu)先抵押權(quán)三個(gè)條件,且僅本金優(yōu)先受償 
八、主張房屋工程價(jià)款優(yōu)先受償:銀行重點(diǎn)審核四項(xiàng)內(nèi)容
九、抵押土地被認(rèn)定閑置:強(qiáng)制收回風(fēng)險(xiǎn)及措施
案例:閑置土地被查封后不能無償收回 
十、抵押權(quán)人銀行不同意抵債:不喪失優(yōu)先受償權(quán) 案例 
案例:流拍不抵債:可重新啟動(dòng)評(píng)估拍賣程序
十一、對(duì)執(zhí)行標(biāo)提異議:須在執(zhí)行終結(jié)前提出     案例 
十二、協(xié)議以房抵債解他項(xiàng)未更名:被執(zhí)行       案例 
十三、抵債房產(chǎn)未過戶雖占有:也不排除執(zhí)行     案例 
十四、法院調(diào)解以房抵債未更名:其他法院可執(zhí)行 案例 
十五、法院裁定房抵未更名被查封:不影響效力   案例 
十六、向法院申請(qǐng)抵債須在:最后流拍67天內(nèi)    案例 
注:每個(gè)案例非常精煉,節(jié)省學(xué)員時(shí)間,講解:清收方法,核心觀點(diǎn),法律依據(jù),清收不良如何應(yīng)用。

學(xué)習(xí)清收不良貸款


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/290139.html

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    參加課程:實(shí)戰(zhàn)解決清收不良貸款難點(diǎn)和痛點(diǎn)有效方法

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開戶名:上海投智企業(yè)管理咨詢有限公司
開戶行:中國銀行股份有限公司上海市長壽支行
帳號(hào):454 665 731 584
楊國忱
[僅限會(huì)員]