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房地產(chǎn)人員崗位培訓(xùn)

課程背景
根據(jù)建設(shè)部第88 號(hào)令《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中，關(guān)于商品房銷(xiāo)售人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，方可從事商品房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)〈第 29 條〉的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將繼續(xù)承擔(dān)對(duì)商品房銷(xiāo)售人員職業(yè)能力的培訓(xùn)工作。通過(guò)培訓(xùn)，使商品房銷(xiāo)售人員了解國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)則、現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì);熟悉與房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、金融、價(jià)格與稅費(fèi)構(gòu)成、市場(chǎng)管理及房屋建筑等方面基礎(chǔ)知識(shí)；掌握房地產(chǎn)銷(xiāo)售常用的法律法規(guī)、行政管理程序及職業(yè)道德規(guī)范；以及簽署相關(guān)合同、廣告宣傳策劃、銷(xiāo)售對(duì)象研究與溝通、商品房使用指導(dǎo)等方面技能。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合七部門(mén)共同印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，對(duì)規(guī)范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管三個(gè)部分做了明確規(guī)定，旨在進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介的管理，規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為，*限度地保護(hù)群眾利益。促進(jìn)行業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、制定了相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容。為加強(qiáng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管的要求，切實(shí)提高行業(yè)從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平，規(guī)范經(jīng)紀(jì)買(mǎi)賣(mài)行為和行業(yè)自律，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。中房嘉業(yè)將繼續(xù)舉辦“全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、商品房銷(xiāo)售人員崗位培訓(xùn)及繼續(xù)教育”培訓(xùn)班，歡迎企業(yè)積極參與。

課程收益
提高房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員工作能力和業(yè)務(wù)水平；
熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)；
掌握房屋建筑基本知識(shí)；

課程對(duì)象
地產(chǎn)公司總經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、銷(xiāo)售經(jīng)理、策劃經(jīng)理、置業(yè)顧問(wèn)。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司、房地產(chǎn)中介公司、渠道公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理、策劃經(jīng)理、中高層管理者、銷(xiāo)售骨干人員；

課程講師
韓老師
經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士
全國(guó)城建培訓(xùn)中心客座教授
有長(zhǎng)達(dá)二十年的高校及企業(yè)高端教學(xué)、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。
有十余年的物業(yè)管理、房地產(chǎn)、投資企業(yè)全面經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
主要講授：商品房銷(xiāo)售、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、建筑工程管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、成本管理、公司治理、投資與經(jīng)營(yíng)等課程以及合同法、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)、物業(yè)管理和建筑法律法規(guī)等相關(guān)課程。
授課特點(diǎn)：根據(jù)授課內(nèi)容將理論與實(shí)際緊密結(jié)合，采取以互動(dòng)式教學(xué)為主的授課方式，收到很好的教學(xué)效果，受到師生的廣泛好評(píng)。

課程內(nèi)容
1、學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)要點(diǎn)，解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)新政，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；
2、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定及程序；
3、商品房預(yù)銷(xiāo)售示范文本操作務(wù)實(shí)；
4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同；
5、房屋網(wǎng)簽備案；
6、商品房預(yù)售資金監(jiān)管；
7、房地產(chǎn)金融知識(shí)與房地產(chǎn)稅收知識(shí)；
8、商品房營(yíng)銷(xiāo)策劃；
9、房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧及業(yè)務(wù)操作職業(yè)規(guī)范；
10、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、交易管理；
11、商品房銷(xiāo)售經(jīng)典案例分析和法律風(fēng)險(xiǎn)防范；
12、關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門(mén)頒布）；
13、規(guī)范中介服務(wù)行為、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管 ；
14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 人力資源和社會(huì)保障部）；
15、城市房地產(chǎn)管理法（全國(guó)人大常委會(huì)頒布）；
16、商品房屋租賃管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 第 6 號(hào)令）；
17、房地產(chǎn)中介人員素質(zhì)提升；
18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)；
19、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類(lèi)型及流程；
20、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作；
21、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范；

房地產(chǎn)人員崗位培訓(xùn)