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中國(guó)企業(yè)培訓(xùn)講師
建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)造價(jià)控制結(jié)算管控和稅務(wù)籌劃
 
講師:吳桐 瀏覽次數(shù):2554

課程描述INTRODUCTION

· 稅務(wù)經(jīng)理· 高層管理者

培訓(xùn)講師:吳桐    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

投標(biāo)報(bào)價(jià)造價(jià)控制課程

課程背景:
建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門,與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活有著密切關(guān)系。我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及城市化進(jìn)程的加快,有力地推動(dòng)了建筑業(yè)發(fā)展,建筑業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)日益增大。本課程剖析投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工階段造價(jià)控制、施工結(jié)算管控分析和資金稅務(wù)策劃,涵蓋建筑施工的各個(gè)階段,內(nèi)容豐富,邏輯性強(qiáng),并附有建筑施工企業(yè)的實(shí)務(wù)處理案例,旨在讓學(xué)員把握建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工階段造價(jià)控制、施工結(jié)算管控分析和資金稅務(wù)策劃理論和實(shí)際操作,從業(yè)務(wù)角度去理解如何管控造價(jià)成本和納稅籌劃,以達(dá)到減稅降費(fèi)、節(jié)約現(xiàn)金流的目的。

課程收益:
剖析投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工階段造價(jià)控制、施工結(jié)算管控分析的重點(diǎn),明確造價(jià)控制關(guān)鍵點(diǎn)。
從業(yè)務(wù)角度去講解如何納稅籌劃,從合同簽訂時(shí)就進(jìn)行財(cái)稅指導(dǎo),以達(dá)到減稅降費(fèi)、節(jié)約現(xiàn)金流的目的。

課程對(duì)象:
建筑行業(yè)負(fù)責(zé)商務(wù)的經(jīng)理

課程方式:
講師講授+案例分析+互動(dòng)討論+角色扮演+情景模擬+實(shí)操演練

課程大綱
第一講 投標(biāo)報(bào)價(jià)
一、工程量清單的費(fèi)用構(gòu)成
二、計(jì)價(jià)程序
1.費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)
2.計(jì)算程序
3.工程計(jì)價(jià)表格
三、招標(biāo)控制價(jià)的編制
1.一般規(guī)定
2.招標(biāo)控制價(jià)的編制方法
3.招標(biāo)控制價(jià)編制的注意問題
4.招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理
四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制
1.一般規(guī)定
2.編制投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循的原則
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制步驟與方法
案例剖析:招標(biāo)控制價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)漏算案例

第二講 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制
一、施工階段工程造價(jià)控制概述
二、工程變更與合同價(jià)款調(diào)整
三、工程索賠
四、施工過程工程價(jià)款支付與核算
五、施工階段造價(jià)使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用
案例剖析:工程預(yù)付款未按合同約定支付案例
案例剖析:工程進(jìn)度款請(qǐng)款報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確案例
案例剖析:施工管理不當(dāng)導(dǎo)致工程變更案例

第三講 施工結(jié)算管控分析
一、建設(shè)項(xiàng)目竣工階段與工程造價(jià)的關(guān)系
二、竣工結(jié)算
三、竣工決算
四、竣工資料移交和保修費(fèi)用處理
案例剖析:審計(jì)機(jī)關(guān)有關(guān)工程審計(jì)公告顯示——工程項(xiàng)目竣工階段問題多

第四講 資金稅務(wù)策劃的十大思維
一、巧用土地增值稅臨界點(diǎn)
案例剖析:某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一批普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售稅務(wù)籌劃
二、利息支付過程中的納稅策劃方案
案例剖析:某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利息支出是否提供金融機(jī)構(gòu)證明
三、代收費(fèi)用處理過程中的納稅籌劃方案
案例剖析:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)為當(dāng)?shù)卣盏馁M(fèi)用是單獨(dú)收取還是計(jì)入房?jī)r(jià)?
四、增加土地增值稅扣除項(xiàng)目
案例剖析:房地產(chǎn)公司開發(fā)的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅簡(jiǎn)單裝修后出售減少增值額
五、開發(fā)多處房地產(chǎn)的納稅籌劃方案
案例剖析:某房地產(chǎn)公司同時(shí)開發(fā)的兩處房地產(chǎn)分開核算還是合并核算
六、將出租變?yōu)橥顿Y
案例剖析:甲公司將房屋出租改為企業(yè)重組改制下的投資
七、兩次銷售房地產(chǎn)
案例剖析:將房屋出售分為房屋出售合同和房屋裝修合同兩個(gè)合同
八、利用企業(yè)改制重組的稅收優(yōu)惠
案例剖析:甲公司在企業(yè)改制重組的發(fā)框架下將一棟不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司
九、土地增值稅清算中的納稅籌劃方案
案例剖析:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)控制房產(chǎn)銷售的進(jìn)度和規(guī)模延遲土地增值稅的清算
十、轉(zhuǎn)換房產(chǎn)稅計(jì)稅方式
案例剖析:某企業(yè)將租賃合同改為倉儲(chǔ)保管合同
課程收尾:回顧課程,答疑解惑,合影道別

投標(biāo)報(bào)價(jià)造價(jià)控制課程


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/299268.html

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    參加課程:建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)造價(jià)控制結(jié)算管控和稅務(wù)籌劃

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開戶行:中國(guó)銀行股份有限公司上海市長(zhǎng)壽支行
帳號(hào):454 665 731 584
吳桐
[僅限會(huì)員]