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監(jiān)理工作技能培訓(xùn)

【課程背景】：
為了提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平，履行國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)，促進(jìn)監(jiān)理工作的程序化、規(guī)范化、制度化，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，以更好的服務(wù)展現(xiàn)監(jiān)理公司的形象，從而達(dá)到*限度的分散公司及個人監(jiān)理風(fēng)險的目的。
作為一門監(jiān)理人員職業(yè)培訓(xùn)課程，課程主要以監(jiān)理業(yè)務(wù)涉及的“三控制兩管理和一協(xié)調(diào)”為主要框架，使從業(yè)人員清楚當(dāng)前建筑市場監(jiān)理行業(yè)的總體情況，并通過相關(guān)的監(jiān)理案例掌握業(yè)務(wù)知識和技能，提高協(xié)調(diào)溝通能力；培養(yǎng)安全意識；培養(yǎng)團(tuán)隊精神。

【培訓(xùn)目標(biāo)】：
1、了解建筑市場監(jiān)理制度、法規(guī)、企業(yè)及職業(yè)資格等知識
2、掌握建筑工程監(jiān)理組織和工作程序；
3、掌握建筑工程監(jiān)理對質(zhì)量控制的內(nèi)容（質(zhì)量驗收、問題分析與處理）；
4、掌握監(jiān)理在建筑工程中對投資控制的內(nèi)容；
5、掌握監(jiān)理在建筑工程中對進(jìn)度控制的內(nèi)容；
6、掌握建筑工程安全監(jiān)理的注意事項；
7、掌握建筑工程合同管理的內(nèi)容；
8、掌握監(jiān)理對建筑工程監(jiān)理信息和監(jiān)理檔案的管理內(nèi)容

【培訓(xùn)內(nèi)容】：
一、建筑工程監(jiān)理概論
二、監(jiān)理人員的素質(zhì)、工作能力、及職業(yè)道德。
1、現(xiàn)場監(jiān)理工作主要解決的問題
2、監(jiān)理人員盡職盡責(zé)的基本要求
3、遇到具體問題的處理方法
4、目前監(jiān)理工作中常見的問題、對策及基本的工作技巧
三、建筑工程質(zhì)量控制
1、建筑工程質(zhì)量控制的基本概念
2、施工過程的質(zhì)量控制和施工施工質(zhì)量驗收
3、建設(shè)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理的程序
四、建筑工程監(jiān)理投資控制
1、工程投資控制的概念
2、建筑工程投資的構(gòu)成
3、建筑工程工程計量、變更控制與結(jié)算的方法和內(nèi)容
五、建筑工程監(jiān)理進(jìn)度控制
1、影響建筑進(jìn)度的因素、工程實際進(jìn)展?fàn)顟B(tài)
2、施工階段進(jìn)度控制目標(biāo)的確定方法，施工進(jìn)度計劃的編制方法
3、施工延期的處理程序、原則、方法
六、建筑工程安全監(jiān)理
1、安全監(jiān)理的概念與作用
2、安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容和工作程序
3、建筑工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任
4、安全監(jiān)理實施細(xì)則的編寫
5、安全隱患與安全事故處理
七、建筑工程合同管理
1、建筑施工合同的訂立原則和內(nèi)容與作用
2、建筑監(jiān)理合同管理的內(nèi)容
3、建筑工程合同爭議處理、解決方式
八、建筑工程監(jiān)理信息和監(jiān)理檔案管理
1、監(jiān)理信息管理流程及基本環(huán)節(jié)
2、基本的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料要求
3、歸檔文件的質(zhì)量要求
4、監(jiān)理文件資料內(nèi)容
5、監(jiān)理表格體系和填寫要點
九、新版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013解讀 
1、 監(jiān)理規(guī)范修訂的依據(jù)和過程
2、 新版監(jiān)理規(guī)范總體變化情況
3 、新版監(jiān)理規(guī)范的主要內(nèi)容
4 、問題清單
十、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》
十一、《危大工程安全管理規(guī)定》
十二、新版《安全生產(chǎn)法》

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