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房地產(chǎn)工程精細(xì)化管理與SSGF新造技術(shù)
課程背景
中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)步入一個新的階段，房地產(chǎn)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)企業(yè)之間競爭異常激烈。面對新的形勢，企業(yè)如何搞好工程管理是企業(yè)生存的根本，是提升核心競爭力的關(guān)鍵。建設(shè)工程中的質(zhì)量問題，在中國國內(nèi)仍比較嚴(yán)峻，必須引起足夠重視和正視。建設(shè)工程中的質(zhì)量缺陷事故，雖然無法根除，但是可以減少和盡量避免。中國房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，出現(xiàn)了前所未有的繁榮，而工程管理的優(yōu)劣決定了地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)好壞，工程管理在房地產(chǎn)企業(yè)的管理中占有十分重要的地位，它是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的一個重要環(huán)節(jié)，其管理要素（成本質(zhì)量進(jìn)度安全）中任何一個環(huán)節(jié)控制不好，都將影響到房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目的成敗。
作為當(dāng)前住宅建設(shè)的新型技術(shù)手段，已涵蓋了產(chǎn)業(yè)化工業(yè)化工廠化的內(nèi)容，是促使傳統(tǒng)的建設(shè)方式向集約節(jié)約綠色環(huán)?？萍嫉痊F(xiàn)代化建設(shè)方式轉(zhuǎn)變的有效途徑，是綠色建筑的新載體。

課程收益
深度剖析標(biāo)桿房企工程管理與中小房企的差異。
SSGF新造技術(shù)全面解析，熟悉裝配式建筑*的政策，規(guī)范及特點(diǎn)。
標(biāo)桿房企住宅工程施工技術(shù)與景觀工程標(biāo)準(zhǔn)核心點(diǎn)分析，熟悉住宅的施工工藝和關(guān)鍵過程,學(xué)習(xí)住宅項(xiàng)目管理技巧。
標(biāo)桿房企的工程管理體系基本思路內(nèi)容方法工具與案例解析。

課程大綱
頭腦風(fēng)暴:目前房地產(chǎn)工程管理出現(xiàn)的新問題
項(xiàng)目管理環(huán)境變化大
管理上的相對粗放
委托監(jiān)理存在的問題
對工程驗(yàn)收及備案管理不到位

一、展示區(qū)品質(zhì)驗(yàn)收
編制目的
適用范圍
驗(yàn)收條件
驗(yàn)收組織
驗(yàn)收程序
輸出結(jié)果
處罰措施
變動解析

二、SSGF新體系全穿插施工概述
SSGF新體系全穿插施工簡介
實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法
實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法
室外工程全穿插施工
機(jī)電裝修工程全穿插施工
全穿插施工總結(jié)

三、SSGF簡介
什么是SSGF新建造科
新建造科技各工藝介紹
新建造科技的優(yōu)勢
新建造科技的推廣應(yīng)用

四、住宅裝修工程施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
吊頂工程
輕鋼龍骨隔墻工程
涂飾工程
墻面鋪裝工程
地面鋪裝工程
窗臺石門檻石鋪貼
家居安裝工程
淋浴隔斷安裝
龍頭花灑衛(wèi)浴五金安裝
衛(wèi)生器具及管道安裝工程
 室內(nèi)裝修電氣安裝工程

五、防開裂防滲漏重點(diǎn)控制
混凝土工程翻邊設(shè)置
砌體及砌體構(gòu)造工程
建筑防水工程

六、景觀工程工序工藝標(biāo)準(zhǔn)
景觀工程界面劃分
景觀工程工序流程指引
工序工藝標(biāo)準(zhǔn)

七、工程策劃會
項(xiàng)目策劃背景
項(xiàng)目策劃目標(biāo)
項(xiàng)目工程策劃
四新技術(shù)及問題

八、質(zhì)量安全控制要點(diǎn)
混凝土工程
砌筑工程
抹灰工程
門窗工程
安全控制要點(diǎn)
工程案例分享

九、總包工程管理交底
地產(chǎn)與總包的關(guān)系
我們需要什么樣的產(chǎn)品，我們有哪些管理動作
我們喜歡需要什么樣的總包

十、成品保護(hù)原則及保護(hù)做法
成品保護(hù)原則
成品保護(hù)做法
總結(jié)、討論、問答

房地產(chǎn)工程精細(xì)化管理與SSGF新造技術(shù)