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項(xiàng)目成本管理培訓(xùn)課

課程大綱
第1部分
第一講 建設(shè)工程投資控制概述 
第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念和特點(diǎn) 
一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念 
二、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn) 

第二節(jié) 建設(shè)工程投資控制原理 
一、投資控制的動(dòng)態(tài)原理 
二、投資控制的目標(biāo) 
三、投資控制的重點(diǎn) 
四、投資控制的措施 

第三節(jié) 建設(shè)工程投資控制的主要任務(wù) 
一、國(guó)外項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù) 
二、我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要工作

第2部分
第二講 建設(shè)工程投資構(gòu)成 
第一節(jié) 建設(shè)工程投資構(gòu)成概述 
一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成 
二、世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成 

第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算 
一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 
二、按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 
三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法 
四、建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 
五、國(guó)際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 

第三節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成與計(jì)算 
一、設(shè)備購置費(fèi)的組成與計(jì)算 
二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的組成與計(jì)算 

第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金的組成與計(jì)算 
一、工程建設(shè)其他費(fèi)用 
二、預(yù)備費(fèi) 
三、建設(shè)期利息 
四、鋪底流動(dòng)資金

第3部分
第三講 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制 
第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值 
一、現(xiàn)金流量 
二、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 

第二節(jié) 方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要方法 
一、方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo) 
二、方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算 

第三節(jié) 設(shè)計(jì)方案評(píng)選 
一、設(shè)計(jì)方案評(píng)選的內(nèi)容 
二、設(shè)計(jì)方案評(píng)選的方法 

第四節(jié) 價(jià)值工程 
一、價(jià)值工程方法 
二、價(jià)值工程的應(yīng)用 

第五節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 
一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和編制依據(jù) 
二、設(shè)計(jì)概算編制辦法 
三、設(shè)計(jì)概算的審查 

第六節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查 
一、施工圖預(yù)算概述 
二、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容 
三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 
四、施工圖預(yù)算的編制方法 
五、施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容與審查方法一

第4部分
第四講 建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制 
第一節(jié) 招標(biāo)控制價(jià)編制 
一、工程量清單概述 
二、工程量清單編制 
三、工程量清單計(jì)價(jià) 
四、招標(biāo)控制價(jià)及確定方法 

第二節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核 
一、投標(biāo)價(jià)格的編制 
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)審核方法 

第三節(jié) 合同價(jià)款約定 
一、合同價(jià)格分類 
二、合同價(jià)款約定內(nèi)容

第5部分
第五講 建設(shè)工程施工階段的投資控制 
第一節(jié) 施工階段投資目標(biāo)控制 
一、投資控制的工作流程 
二、資金使用計(jì)劃的編制 

第二節(jié) 工程計(jì)量 
一、工程計(jì)量的依據(jù) 
二、單價(jià)合同的計(jì)量 
三、總價(jià)合同的計(jì)量 

第三節(jié) 合同價(jià)款調(diào)整 
一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序 
二、法律法規(guī)變化 
三、項(xiàng)目特征不符 
四、工程量清單缺項(xiàng) 
五、工程量偏差 
六、計(jì)日工 
七、物價(jià)變化 
八 、暫估價(jià) 
九、不可抗力 
十、提前竣工(趕工補(bǔ)償） 
十一、暫列金額 

第四節(jié) 工程變更價(jià)款的確定 
一、工程變更處理程序 
二、工程變更價(jià)款的確定方法 

第五節(jié) 施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 
一、索賠的主要類型 
二、索賠費(fèi)用的計(jì)算 
三、現(xiàn)場(chǎng)簽證 

第六節(jié) 合同價(jià)款期中支付 
一、預(yù)付款 
二、安全文明施工費(fèi) 
三、進(jìn)度款 

第七節(jié) 竣工結(jié)算與支付 
一、竣工結(jié)算編制 
二、竣工結(jié)算的程序 
三、竣工結(jié)算的審查 
四、竣工結(jié)算款支付 
五、質(zhì)量保證金 
六、最終結(jié)清 

第八節(jié) 投資偏差分析 
一、贏得值法 
二、偏差原因分析 
三、糾偏措施
第6部分 建設(shè)工程投資控制綜合案例分析

項(xiàng)目成本管理培訓(xùn)課