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中國企業(yè)培訓講師
信貸業(yè)務法律風險防范與不良資產(chǎn)化解
 
講師:王楠沫 瀏覽次數(shù):2534

課程描述INTRODUCTION

信貸業(yè)務法律風險防范培訓

· 總經(jīng)理

培訓講師:王楠沫    課程價格:¥元/人    培訓天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

信貸業(yè)務法律風險防范培訓

課程背景:
目前,困擾中國商業(yè)銀行發(fā)展的*問題是銀行資產(chǎn)問題。作為資本扣減項目的呆賬貸款,其對資本充足率的影響舉足輕重,大量呆賬貸款的存在直接抵消資本的增加,降低了資本的充足率,加大了銀行的信用風險。強化了商業(yè)銀行不良資產(chǎn)的管理既是落實《巴塞爾新資本協(xié)議》的要求,主動適應資本約束的必然選擇,又是全面實施風險管理的重要舉措。
如何提高資本充足率,處置不良資產(chǎn),降低信用風險,增加貸款過程的審核的事實依據(jù)的問題是至關(guān)重要的環(huán)節(jié),本課程梳理了貸款過程的主要案例,和今年金融系統(tǒng)重大信用風險事件的典型案例。通過案例來分析貸款的各個環(huán)節(jié)要素的實際問題。

課程收益:
.全面樹立員工的信貸業(yè)務在貸前、貸后、貸中的重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)的審核。
.實現(xiàn)信貸擔保債權(quán)的法律風險及各種風險控制。
.信貸關(guān)鍵環(huán)節(jié)擔保的全面解析,規(guī)避商業(yè)銀行信貸業(yè)務中的風險
.本課程適用于貸款業(yè)務的重要環(huán)節(jié)解讀。
.本課程將信貸業(yè)務中的客戶審核環(huán)節(jié)內(nèi)容融入到課程的授課講解中。

課程特點:
.教學通俗易懂,擅長把枯燥的理論變得形象化,易記易學。
.以互動教學為主,激發(fā)學習興趣,變被動學習為主動學習,在老師的引導下,更好的處理和審核貸款的各個環(huán)節(jié)和要素,什么不貸,什么貸款貸后風險如何控制,哪些類型的貸款要提前收貸。
.銀行信貸業(yè)務擔保的實務精講和法律風險
.全面樹立員工的信貸業(yè)務在貸前、貸后、貸中的重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)的審核。
.實現(xiàn)信貸擔保債權(quán)的法律風險及各種風險控制。
.信貸關(guān)鍵環(huán)節(jié)擔保的全面解析,規(guī)避商業(yè)銀行信貸業(yè)務中的風險
.本課程適用于貸款業(yè)務的重要環(huán)節(jié)解讀。
.本課程將信貸業(yè)務中的客戶審核環(huán)節(jié)內(nèi)容融入到課程的授課講解中。

課程時間:2天,6小時/天
課程對象:商業(yè)銀行管理者及金融從業(yè)者全體人員

課程大綱
第一講:貸款合同的法律風險控制

本課題涉及:合同法、物權(quán)法、擔保法、民法通則
課題核心:合同的爭議和界定及風險規(guī)避
1.貸款合同的訂立主體
2.貸款合同訂立的程序
3.貸款合同的成立和生效
4.合同的內(nèi)容:物權(quán)界定和擔保的資格審查及風險規(guī)避
5.貸款合同的履行
6.貸款合同的擔保
7.保證的核心價值體現(xiàn)
案例一:當事人的權(quán)利和義務實踐中的糾紛焦點
案例二:特殊民事主體貸款問題
討論課題:案例爭議分析焦點
1)未成年貸款問題
2)港澳居民與外國籍公民的貸款問

第二講:抵押擔保的法律風險控制
本課題涉及:物權(quán)法、民法通則、商業(yè)銀行信貸條例
課題核心:物權(quán)的選擇(抵押、質(zhì)押、擔保的物權(quán)界定點)
一、特殊財產(chǎn)抵押的的法律解析和爭議焦點
1.企業(yè)財產(chǎn)浮動抵押(重點:老舊物權(quán)的抵押)
2.在建工程抵押(重點:高于銀行抵押權(quán)的司法界定)
3.土地使用權(quán)的抵押(村鎮(zhèn)土地抵押重點)
二、如何依法實現(xiàn)抵押權(quán)
1.抵押權(quán)的實現(xiàn)的條件
2.抵押權(quán)實現(xiàn)的途徑
3.抵押權(quán)的實現(xiàn)方式
4.抵押權(quán)實現(xiàn)的清償順序
5.抵押權(quán)實現(xiàn)的期限

第三講:質(zhì)押擔保的法律風險控制
課題涉及:擔保法(抵押、質(zhì)押、留置權(quán)、其他債權(quán)的順序和司法解讀)
課程核心:物權(quán)和人保的優(yōu)先權(quán)利實現(xiàn),權(quán)屬登記的重要性、無登記權(quán)屬的緩釋措施
1.質(zhì)押擔保與抵押擔保的不同
2.質(zhì)押擔保的法律特征
3.動產(chǎn)質(zhì)押質(zhì)物的選擇
4.特殊質(zhì)物的含義
5.動產(chǎn)質(zhì)物的保管
6.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅
7.權(quán)利質(zhì)權(quán)的特點
8.匯票、支票、本票質(zhì)押的法律風險控制
9.債券質(zhì)押的法律風險控制
10.存款單質(zhì)押的法律風險控制
11.倉單、提單質(zhì)押的法律風險控制
12.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額質(zhì)押的法律風險控制
13.股權(quán)質(zhì)押的法律風險控制
14知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的法律風險控制
15.應收賬款質(zhì)押的法律風險控制
16.新型質(zhì)押的設立
17.質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的條件
18.質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的途徑
19.質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方式
案例解析:銀行應注意的問題

第四講:按揭貸款的法律風險控制
1.個人住房貸款法律風險及控制
案例一:與按揭貸款保險中的爭議
案例二:“假按揭”的法律風險和控制
案例三:"轉(zhuǎn)按揭"的法律風險和控制

第五講:銀行貸款保證擔保與法律風險防范
1.貸款保證熱的資格認定及相關(guān)法律風險
2.貸款保證合同效力成因
3.貸款一般保證及相關(guān)法律風險
4.貸款連帶保證及相關(guān)法律風險
5.貸款共同保證及相關(guān)的法律風險
6.貸款共同保證及相關(guān)的法律風險
7.最高額貸款保證及相關(guān)的法律風險
8.貸款混合擔保及相關(guān)的法律風險
9.貸款保證期間及相關(guān)的法律風險
10.貸款合同內(nèi)容變更的法律風險
11.貸款債務轉(zhuǎn)移的保證責任
12.借款企業(yè)破產(chǎn)的保證責任
13.以新貸還舊貸的保證責任
14.貸款保證人抗辯權(quán)的行駛
案例解析:借款主體法律抗辯的主要事實依據(jù)

第六講:銀行貸款抵押擔保與法律風險
1.貸款抵押物的確定及風險
2.貸款抵押合同及相關(guān)的風險
3.貸款抵押登記
4.貸款浮動抵押
5.最高額貸款抵押
6.共同抵押貸款
7.余額抵押貸款
8.貸款抵押物出租的法律效應
9.貸款抵押物轉(zhuǎn)讓的法律效應
10.銀行行駛追及權(quán)的法律效應
11.銀行行駛抵押物價值保全的法律效應
12.銀行放棄、變更抵押權(quán)的法律效應
13.貸款抵押債權(quán)的實現(xiàn)
14.房地產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)法律
15.按揭擔保貸款及相關(guān)的法律效應
案例解析:特殊權(quán)屬和一般權(quán)屬的登記要點分析

第七講:銀行貸款質(zhì)押擔保防范
1.貸款質(zhì)押的基本合同
2.貸款質(zhì)押合同及相關(guān)的法律風險
3.貸款動產(chǎn)質(zhì)押及相關(guān)的法律風險
4.貸款權(quán)利質(zhì)押相關(guān)法律風險
5.銀行行駛質(zhì)權(quán)及相關(guān)法律風險
6.信貸合同中我們?nèi)绾卫脗鶛?quán)人的關(guān)系保證貸款償還的有序性
案例一:未經(jīng)登記的動產(chǎn)抵押權(quán)是否可以對抗質(zhì)權(quán)?
案例二:權(quán)利質(zhì)押的成立條件?
案例三:可以抵押物的財產(chǎn)范圍和我們的理解?
案例四:擔保人的界定范圍?
案例五:擔保責任的案例?
案例六:物權(quán)責任的案例?

第八講:銀行貸款幾種特殊的訴訟與風險
1.銀行行駛債上代位權(quán)及訴訟風險
2.銀行行駛撤銷權(quán)及訴訟風險
3.擔保人追償及訴訟風險
案例解析:不良貸款清收的技巧和法律風險規(guī)避

第九講:貸款擔保案件執(zhí)行程序
1.自然人死亡
2.夫妻雙方離婚
3.企業(yè)改制
4.企業(yè)合并與分立
5.企業(yè)解散和破產(chǎn)
6.債權(quán)讓與和債務承擔
案例解析:擔保權(quán)利和債權(quán)實現(xiàn)的法律依據(jù)

第十講:風險債權(quán)的法律救濟
1.代位權(quán)
2.撤銷權(quán)
3.解除權(quán)
4.抵銷權(quán)
5.督促程序
6.民事保全制度
7.提起訴訟
8.債權(quán)的強制執(zhí)行
9.民事強制執(zhí)行的依據(jù)
10.執(zhí)行擔保
11.執(zhí)行異議
12.執(zhí)行和解
13.執(zhí)行中止
14.執(zhí)行程序的期限要求
案例解析:貸后管理風險和規(guī)避

第十一講:銀行不良資產(chǎn)的風險識別與防范
1.行業(yè)風險預警識別
2.客戶的經(jīng)營風險預警識別
3.客戶管理風險的預警識別
4.客戶品質(zhì)風險的識別預警
5.客戶的財務風險預警識別
6.抵押物、質(zhì)押物風險預警識別
7.客戶的民間金融風險預警識別
8.客戶事件風險的預警識別
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析

第十二講:銀行不良資產(chǎn)自行催收策略
1.主動出擊法
2.感動客戶法
3.幫助討債法
4.出謀劃策法
5.資金啟動法
6.信息撲捉法
7.群體進攻法
8.人員交換法
9.剛?cè)岵?br /> 10.分解法
11.化整為零法
12.借助關(guān)系法
13.黑名單公示法
14.領(lǐng)導出面法
15.組織干預法
16.擔保責任追究法
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析

第十三講:銀行不良資產(chǎn)的委外催收
1.委外催收的主要形式
2.委外催收的主要問題
問題一:處于法律灰色區(qū)域
問題二:效果是否明顯
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析

第十四講:銀行不良資產(chǎn)的司法催收
在以下情況下,應重點考慮依法起訴的方法
1.依法保護債權(quán)的時間即將超過訴訟時效期
2.以土地、使用權(quán)、房屋、機器設備所有權(quán)進行抵押并登記的貸款逾期時間較長
3.借款人死亡或失蹤
4.反復協(xié)商達不成一致
5.需凍結(jié)、查封、扣押債務人資產(chǎn)及相關(guān)物品時
6.惡意逃廢債務
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析

第十五講:銀行不良資產(chǎn)的以物抵債
借款人的經(jīng)營狀況已走向下坡,無力以貨幣資金歸還貸款。經(jīng)深入調(diào)查確認后,要果斷地采取措施,不可拖延時間,一旦拖延可能錯過有效時機。應立即協(xié)商以借款人物品抵頂貸款本息問題。
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析
第十六講:銀行不良資產(chǎn)的債務重組
銀行將抵貸資產(chǎn)交由有能力實施并購重組的企業(yè)承擔,對該企業(yè)以抵貸的廠房、設備資產(chǎn)作為貸款投入,由新企業(yè)償還銀行債務。
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析
第十七講:銀行不良資產(chǎn)的第三方外包
1.第三方外包的機構(gòu)有哪些
銀行可將一部分不良資產(chǎn)外包給資產(chǎn)管理公司、信托公司、律師事務所、信用咨詢調(diào)查公司、保理公司、專業(yè)不良資產(chǎn)處置公司等社會中介機構(gòu)進行處置,可節(jié)約市場交易成本和內(nèi)部組織成本、提高處置效率。同時,第三方外包可以批量定制,單位成本很低。
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析
2.第三方外包的策略有哪些
其一:銀行不良資產(chǎn)證券化
其二:債轉(zhuǎn)股
其三:實物資產(chǎn)投資或租賃
其四:股權(quán)回購或轉(zhuǎn)讓
其五:對外出資
其六:非標投資方式
運用具體可借鑒的銀行實戰(zhàn)案例進行分析

信貸業(yè)務法律風險防范培訓


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