亚洲国产无 码成人AV,国产视频精选,国产人成网在线播放VA免费,国产一级婬片久久久片A级 精品少妇无码AV无码专区,AV淘宝国产在线观看,亚洲

全國(guó) [城市選擇] [會(huì)員登錄] [講師注冊(cè)] [機(jī)構(gòu)注冊(cè)] [助教注冊(cè)]  
中國(guó)企業(yè)培訓(xùn)講師
2015房地產(chǎn)企業(yè)投融資、并購(gòu)重組稅收疑難問題處理
 
講師:張偉 瀏覽次數(shù):2562

課程描述INTRODUCTION

房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)班

· 運(yùn)營(yíng)總監(jiān)

培訓(xùn)講師:張偉    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)班

課程介紹:
1.本課程由實(shí)戰(zhàn)派專家張偉老師為大家詳盡講解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全流程,從拿地、規(guī)劃、報(bào)批報(bào)建、建設(shè)、預(yù)售、清盤、自持經(jīng)營(yíng),一層層抽絲剝繭,將每個(gè)節(jié)點(diǎn)的節(jié)稅技巧和風(fēng)險(xiǎn)控制一網(wǎng)打盡!
2.面對(duì)“精心策劃型”偷稅,稅務(wù)稽查運(yùn)用5種判斷方法如何洞察疑點(diǎn)?面對(duì)疑點(diǎn),稅務(wù)稽查運(yùn)用12種手段如何進(jìn)行個(gè)案突破?您了解么?
3.面對(duì)“政策不清型“偷稅,稅務(wù)稽查如何對(duì)待政策的模糊點(diǎn),經(jīng)常檢查的增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅要點(diǎn)在那里,您知道么?
4.面對(duì)正在被稽查檢查的困境,如何合理應(yīng)對(duì)?查前作何準(zhǔn)備,查中如何應(yīng)對(duì),查后如何 “危機(jī)公關(guān)”,絕處逢生、柳暗花明,您洞悉么?
5.房地產(chǎn)連續(xù)九年被國(guó)家稅務(wù)總局列為頭號(hào)稽查行業(yè),2015年稅務(wù)局將如何檢查?企業(yè)該如何應(yīng)對(duì)?您清楚么?

核心內(nèi)容:
第一部分:房地產(chǎn)全程各階段納稅籌劃解析
(一)房地產(chǎn)公司設(shè)立環(huán)節(jié)的稅務(wù)籌劃
(二)房地產(chǎn)項(xiàng)目取得土地使用權(quán)環(huán)節(jié)涉及稅種分析
(三)房地產(chǎn)項(xiàng)目取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的不同方式
1、購(gòu)買土地使用權(quán)     
2、購(gòu)買整體資產(chǎn)
3、購(gòu)買股權(quán)  
4、合并   
5、分立購(gòu)買股權(quán)
(四)不同方式取得土地稅負(fù)比較分析及籌劃
1、出讓招拍掛方式
2、拆遷方式取得土地使用權(quán)
3、前期報(bào)批報(bào)建準(zhǔn)備工作
4、前期報(bào)批報(bào)建階段涉及稅收及籌劃
(五)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工建設(shè)階段稅務(wù)籌劃
1、開發(fā)成本核算內(nèi)容
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本對(duì)象的確定
3、土地征用及拆遷補(bǔ)償
4、前期工程費(fèi)
5、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)核算注意問題
6、建筑安裝工程費(fèi)
7、配套設(shè)施費(fèi)
8、開發(fā)間接費(fèi)
9、其他有關(guān)注意問題
10、項(xiàng)目開發(fā)方式

第二部分:房地產(chǎn)項(xiàng)目清盤清算與注銷
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目清算、注銷的法律規(guī)定:國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第29號(hào)解析
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目清算、注銷的會(huì)計(jì)處理
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目清算、注銷的稅務(wù)處理
4、房地產(chǎn)項(xiàng)目清算中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略

第三部分:企業(yè)高管必須知道的稅務(wù)稽查事兒
(一)2015年房地產(chǎn)稅務(wù)稽查形勢(shì)
(二)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)稅收案件檢查標(biāo)準(zhǔn)案例解析
(三)稽查案件的三種類型
1、精心策劃型  
2、明目張膽型   
3、政策不清型
(四)稽查案件的法律責(zé)任(納稅人的*責(zé)任) 

第四部分:投資稅務(wù)稽查篇
(一)投資模式的選擇
(二)現(xiàn)金投資稅務(wù)稽查
(三)部分非貨幣性資產(chǎn)投資稅務(wù)稽查
(四)資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)收購(gòu)

第五部分:生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)稅務(wù)稽查篇
第六部分:股息紅利與股權(quán)轉(zhuǎn)讓篇
1、法人與自然人股東稅務(wù)稽查解析
2、非居民個(gè)人與法人稅務(wù)稽查問題解析
3、未分配利潤(rùn)(盈余公積)轉(zhuǎn)增資本稅務(wù)稽查
4、資本公積(溢價(jià))轉(zhuǎn)增資本問題
5、其他資本公積轉(zhuǎn)增資本問題
6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓能否扣除享有未分配利潤(rùn)和盈余公積?
7、間接轉(zhuǎn)讓股權(quán)與國(guó)稅函【2009】698號(hào)文件
8、轉(zhuǎn)讓股權(quán)合同的稅收簽訂技巧
9、購(gòu)買股權(quán)的稅務(wù)稽查問題解析(關(guān)于股權(quán)溢價(jià)處理)
10、股權(quán)投資損失的稅務(wù)處理

第七部分:稅務(wù)稽查知己知彼篇
(一)突擊調(diào)賬方式(4種)
1、突擊調(diào)賬,分進(jìn)合擊   
2、欲擒故縱,引蛇出洞
3、內(nèi)線指引,輕松獲取   
4、內(nèi)賬外查,追蹤朔源
(二)稽查分析方法(6種)
1、稅負(fù)分析法       
2、投入產(chǎn)出比法
3、發(fā)票比例分析法   
4、虛開發(fā)票分析法
5、現(xiàn)金流分析法     
6、綜合分析法

第八部分:稅務(wù)稽查之知己知彼篇
(一)稅務(wù)稽查的四個(gè)環(huán)節(jié)
1、選案環(huán)節(jié)(為什么查我?)
2、稽查實(shí)施環(huán)節(jié)(企業(yè)接觸的稽查人員)
3、審理環(huán)節(jié)(負(fù)責(zé)定案)
4、執(zhí)行環(huán)節(jié)(執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行)
(二)接受稽查可能接觸的稅務(wù)文書

第九部分:稅務(wù)稽查危機(jī)公關(guān)篇
(一)政策解釋法         
(二)案例解釋法 
(三)法律位階抗辯法     
(四)避免定性偷稅法 
(五)尋找稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任法 
(六)實(shí)質(zhì)重于形式法 
(七)審時(shí)度勢(shì)法         
(八)法律救濟(jì)法

房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)班


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/7448.html

已開課時(shí)間Have start time

在線報(bào)名Online registration

    參加課程:2015房地產(chǎn)企業(yè)投融資、并購(gòu)重組稅收疑難問題處理

    單位名稱:

  • 參加日期:
  • 聯(lián)系人:
  • 手機(jī)號(hào)碼:
  • 座機(jī)電話:
  • QQ或微信:
  • 參加人數(shù):
  • 開票信息:
  • 輸入驗(yàn)證:  看不清楚?點(diǎn)擊驗(yàn)證碼刷新
付款信息:
開戶名:上海投智企業(yè)管理咨詢有限公司
開戶行:中國(guó)銀行股份有限公司上海市長(zhǎng)壽支行
帳號(hào):454 665 731 584
張偉業(yè)
[僅限會(huì)員]