課程描述INTRODUCTION
房地產(chǎn)談判技巧培訓(xùn)課程
· 導(dǎo)購促銷· 店長(zhǎng)督導(dǎo)· 銷售經(jīng)理· 市場(chǎng)經(jīng)理· 營(yíng)銷總監(jiān)
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
第1講 商務(wù)談判
1 商務(wù)談判的與特征
2 商務(wù)談判的類型
3 商務(wù)談判的基本形式
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例!
解析:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)案例!
案例:房地產(chǎn)銷售談判技巧課程案例分析!
第2講 游戲規(guī)則
1 平等自愿
2 信用至上
3 互惠互利
4 求同存異
5 據(jù)理力爭(zhēng)
6 人事有別
討論:房地產(chǎn)銷售談判技巧經(jīng)典案例討論!
分組:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例學(xué)習(xí)指南
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧學(xué)習(xí)中的八大陷阱!
第3講 談判準(zhǔn)備
1 信息收集
2 組織準(zhǔn)備
3 方案制訂
4 物質(zhì)準(zhǔn)備
5 模擬談判
互動(dòng):房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例評(píng)估
分享:某集團(tuán)房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例
分享:哈佛經(jīng)典房地產(chǎn)銷售談判技巧案例分析示范
第4講 談判開局技巧
1 營(yíng)造氛圍
2 開局步驟
3 開局策略
分享:企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)三步走!
案例:聯(lián)想(中國(guó))公司的房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例
討論:明天的道路——企業(yè)如何做好房地產(chǎn)銷售談判技巧?
第5講 磋商技巧
1 報(bào)價(jià)技巧
2 討價(jià)還價(jià)技巧
3 讓步技巧
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)四部曲!
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)五步驟!
分享:企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧六技巧!
分析:某藥業(yè)集團(tuán)所面臨的房地產(chǎn)銷售談判技巧難題!
第6講 談判策略
1 策略概述
2 切入策略
3 策略要點(diǎn)
4 堅(jiān)持基點(diǎn)
5 常用策略
6 戰(zhàn)術(shù)的使用
分析:領(lǐng)導(dǎo)者房地產(chǎn)銷售談判技巧做什么?
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)哪些步驟很重要?
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)哪個(gè)環(huán)節(jié)很重要?
第7講 僵局化解技巧
1 僵局原因
2 打消恐懼
3 避免挑釁
4 避免更糟
5 其他處理辦法
分析:企業(yè)如何貫徹房地產(chǎn)銷售談判技巧全過程?
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn),我們做對(duì)過什么?
案例:海爾集團(tuán)房地產(chǎn)銷售談判技巧咨詢方案案例研究
第8講 語言技巧
1 問答技巧
2 陳述與反駁技巧
3 形體語言技巧
討論:企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧的八面金剛
案例:一次失敗的房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例
分組:如何打通企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧的任督二脈?
第9講 簽約技巧
1 終局判斷與結(jié)束方式
2 合同的訂立與擔(dān)保
3 合同的變更、解除與轉(zhuǎn)讓
4 合同糾紛的處理技巧
5 合同的鑒證與公證
案例:麥當(dāng)勞的房地產(chǎn)銷售談判技巧UP計(jì)劃
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)師一句話說清楚房地產(chǎn)銷售談判技巧
房地產(chǎn)銷售談判技巧七宗“最”:從失敗中尋找經(jīng)營(yíng)秘訣,從檢討中探索成功之道。
第10講 談判心理
1 談判者心理素質(zhì)
2 非語言交流及謊言辨別
3 思維突破與問題解決
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)的新金科玉律!
房地產(chǎn)銷售談判技巧深度剖析:疑難問題與解決對(duì)策
房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)解決之道:案例延伸與對(duì)策分析
第11講 談判禮儀
1 主座方禮儀
2 客座方禮儀
3 雙方應(yīng)遵循的禮儀
4 文化差異與涉外商務(wù)談判禮儀和禁忌
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)的三種武器
房地產(chǎn)銷售談判技巧實(shí)戰(zhàn)密碼:策略?技巧?案例
房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)的知識(shí)、方法、工具與案例大全
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