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中國(guó)企業(yè)培訓(xùn)講師
打造最強(qiáng)產(chǎn)品力—住宅產(chǎn)品視覺(jué)形象力塑造與戶型優(yōu)化創(chuàng)新
 
講師:彭波 瀏覽次數(shù):2542

課程描述INTRODUCTION

住宅產(chǎn)品視覺(jué)形象力塑造培訓(xùn)

· 產(chǎn)品經(jīng)理

培訓(xùn)講師:彭波    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

住宅產(chǎn)品視覺(jué)形象力塑造培訓(xùn)

課程背景
銷售力,源于強(qiáng)大的產(chǎn)品力,然最能和消費(fèi)者發(fā)生關(guān)系的并不是產(chǎn)品,而是視覺(jué)形象。“看著舒服,住的舒服”的住宅產(chǎn)品 ,才*有傳播力和感染力,也是第一生產(chǎn)力。
當(dāng)我們熱衷于降價(jià)促銷時(shí),眼緣、眼球效應(yīng)往往被我們忽視。“看著舒服”就是要立面打動(dòng)人,“住的舒服”是真正的做到以人為本,做出性價(jià)比高的戶型產(chǎn)品,讓人產(chǎn)生購(gòu)買的第一沖動(dòng)。關(guān)注產(chǎn)品形象,關(guān)注產(chǎn)品體驗(yàn),才能破解銷售迷局,贏得市場(chǎng)!
聯(lián)合國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新與優(yōu)化專家:彭波*推出《打造最強(qiáng)產(chǎn)品力——住宅產(chǎn)品視覺(jué)形象力塑造與戶型優(yōu)化創(chuàng)新》高級(jí)研修班,本課程與您分享國(guó)內(nèi)房地產(chǎn) 行業(yè)領(lǐng)先的住宅單體設(shè)計(jì)亮點(diǎn)及產(chǎn)品創(chuàng)新節(jié)點(diǎn),通過(guò)講師豐富的操盤體驗(yàn)與大量真實(shí)案例的互動(dòng)討論,將住宅單體設(shè)計(jì)的核心要素與產(chǎn)品創(chuàng)新的模式等生動(dòng)地展現(xiàn)出來(lái),使您進(jìn)一步提升自身操盤項(xiàng)目的整體形象力,為項(xiàng)目戶型注入強(qiáng)而有力的核心競(jìng)爭(zhēng)力!

培訓(xùn)收益
分享國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)先住宅單體立面、景觀設(shè)計(jì)亮點(diǎn)及戶型優(yōu)化創(chuàng)新節(jié)點(diǎn),助企業(yè)打造最強(qiáng)產(chǎn)品銷售力;
分享與詳實(shí)剖析國(guó)內(nèi)大量*、最前沿、最暢銷戶型優(yōu)化創(chuàng)新案例,助力學(xué)員自身操盤項(xiàng)目標(biāo)桿復(fù)制;
歡迎學(xué)員以自身企業(yè)的項(xiàng)目實(shí)例為案例范本,導(dǎo)師極具現(xiàn)場(chǎng)診斷分析,現(xiàn)場(chǎng)解決實(shí)際問(wèn)題,受益無(wú)窮;

課程大綱
第一部分  開篇

第一講  房地產(chǎn)成功公式
賣點(diǎn)
賣相
賣法
案例:深港房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)所
第二講  一體化設(shè)計(jì)
案例:星河丹堤VS圣莫里斯

第二部分  立面篇
第一講  設(shè)計(jì)從穿衣打扮開始
第二講  論立面設(shè)計(jì)十大關(guān)系
前后關(guān)系
上下關(guān)系
左右關(guān)系
內(nèi)外關(guān)系
構(gòu)圖(虛實(shí)、肌理、尺度、比例等)
色彩(主色、副色、點(diǎn)綴色)
風(fēng)格
材料
細(xì)節(jié)
不影響功能
案例:樂(lè)山嘉州新城西一區(qū)、合肥.瀾溪鎮(zhèn)、成都華潤(rùn)鳳凰城、合肥紫蓬山
中海安德魯斯莊園、半山海景別墅、昆明.果嶺金谷
第三講  立面效果控制
立面控制方法
立面控制手冊(cè)
立面設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)
案例:萬(wàn)科.白馬花園、城開.湯山公館
第四講  立面設(shè)計(jì)實(shí)戰(zhàn)
案例:光大.數(shù)字家庭、珠海.三疊泉五星級(jí)酒店、振業(yè).第五公社

第三部分  景觀篇
第一講  景觀設(shè)計(jì)的六大秘笈
第二講  景觀設(shè)計(jì)的五字真經(jīng)
案例:龍湖.長(zhǎng)橋郡、萬(wàn)科.金色半山、萬(wàn)科.十七英里
第三講  地產(chǎn)景觀的設(shè)計(jì)邏輯
案例:景德鎮(zhèn).華意項(xiàng)目、惠州.金域華府、某項(xiàng)目景觀造價(jià)分布圖
第四講  示范區(qū)
體驗(yàn)營(yíng)銷的五個(gè)要點(diǎn)
參與;娛樂(lè);道具;節(jié)奏;量身定制
示范區(qū)操作要點(diǎn)
形象與包裝;十大要素;全員參與
四點(diǎn)一線包裝法
流線;接觸點(diǎn)、敏感點(diǎn)、攻擊點(diǎn)、引爆點(diǎn)
示范區(qū)的十小工程
一土、一人、一花、一草、一樹、一水、一傘、一牌、一物、一品
案例:萬(wàn)科城
第五講  怎樣進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)能力的修煉
案例:深國(guó)商.常州項(xiàng)目

第四部分  戶型篇
第一講  戶型庫(kù)
第二講  戶型基本價(jià)值分析
人的尺度
案例:萬(wàn)科紅、柏林印象
人的習(xí)慣
案例:香江灣等、顧客敏感點(diǎn)
人的關(guān)系
案例:大開眼界(略十八個(gè)案例)
指手畫腳(略十八個(gè)案例)
博采眾長(zhǎng)(略八個(gè)案例)
獨(dú)辟蹊徑(略七個(gè)案例)
異想天開(略三個(gè)案例)
第三講   戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新
廚房
臥室與衛(wèi)生間的關(guān)系
平面組合創(chuàng)新
剖面組合創(chuàng)新
衛(wèi)生間
玄關(guān)及收納空間
主題
日本戶型研究及啟示
案例:風(fēng)尚公寓、中海.金沙灣、重慶龍湖好望山、萬(wàn)科城
萬(wàn)科青山湖8號(hào)、湯臣一品 
第四講   規(guī)范的創(chuàng)新
客戶附加值的邏輯
偷面積之天龍八部

第五講   戶型平面優(yōu)化思路
案例:天津.偉星城項(xiàng)目、東方紐藍(lán)地、天津.空港項(xiàng)目
第五講   小戶型設(shè)計(jì)
小戶型演變的五個(gè)階段
螞蟻供房
萬(wàn)科丁克概念住宅
萬(wàn)科極小戶型
標(biāo)普公寓戶型研究
萬(wàn)科一新公寓研究
小戶型案例賞析
第六講   90平米產(chǎn)品創(chuàng)新
第七講   產(chǎn)品策略之標(biāo)準(zhǔn)與創(chuàng)新
情景洋房合院-標(biāo)準(zhǔn)情景洋房的升級(jí)版:廣州南湖
TH的合院-突破了TH的傳統(tǒng)聯(lián)排形態(tài):第五園
坡地疊TH、坡地洋房-適用于陡坡地形:東海岸、萬(wàn)科城
平地洋房-一種新形態(tài)的洋房:萬(wàn)科城
新洋房-改變了洋房的傳統(tǒng)寬面寬的形態(tài):第五園
新多層-具有情景洋房的空間形態(tài)的多層:萬(wàn)科城
小高層-一種新形態(tài)的小高層:萬(wàn)科城
法式排屋設(shè)計(jì)研討
第八講   平面設(shè)計(jì)優(yōu)化實(shí)戰(zhàn)案例
案例:武漢.萬(wàn)科城市花園別墅、東莞.萬(wàn)科松山湖、萬(wàn)科.松山湖TH單位
中惠.沁林山莊別墅、招北項(xiàng)目、珠海西海岸、光耀.候鳥基地
第九講   隱形的殺手:成本 案例:武漢四季花城
第十講   法式排屋設(shè)計(jì)研討

第五部分  結(jié)束篇
第一講  怎樣才能做好方案設(shè)計(jì)
第二講  建立腦庫(kù)
案例:哈爾濱某售樓處快速設(shè)計(jì)
第三講  共同成長(zhǎng),價(jià)值*化

住宅產(chǎn)品視覺(jué)形象力塑造培訓(xùn)


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    參加課程:打造最強(qiáng)產(chǎn)品力—住宅產(chǎn)品視覺(jué)形象力塑造與戶型優(yōu)化創(chuàng)新

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開戶行:中國(guó)銀行股份有限公司上海市長(zhǎng)壽支行
帳號(hào):454 665 731 584
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