亚洲国产无 码成人AV,国产视频精选,国产人成网在线播放VA免费,国产一级婬片久久久片A级 精品少妇无码AV无码专区,AV淘宝国产在线观看,亚洲

全國 [城市選擇] [會(huì)員登錄] [講師注冊] [機(jī)構(gòu)注冊] [助教注冊]  
中國企業(yè)培訓(xùn)講師
《民法典》背景下住宅物業(yè)項(xiàng)目管理的和諧發(fā)展
 
講師:湯守才 瀏覽次數(shù):2556

課程描述INTRODUCTION

?物業(yè)項(xiàng)目管理課程

· 項(xiàng)目經(jīng)理

培訓(xùn)講師:湯守才    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

物業(yè)項(xiàng)目管理課程

課程背景:
《中華人民共和國民法典》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議于2020年5月28日通過,自將于2021年1月1日起施行,民法典在中國特色社會(huì)主義法律體系中具有重要地位,是一部固根本、穩(wěn)預(yù)期、利長遠(yuǎn)的基礎(chǔ)性法律,對推進(jìn)全面依法治國、加快建設(shè)社會(huì)主義法治國家,對發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)、鞏固社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度,對堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想、依法維護(hù)人民權(quán)益、推動(dòng)我國人權(quán)事業(yè)發(fā)展,對推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化,都具有重大意義。
《民法典》關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)法律規(guī)定的變化,將會(huì)對整個(gè)行業(yè)以及日后的物業(yè)管理實(shí)踐產(chǎn)生重要的影響作用,因此需要物業(yè)管理工作人員在《民法典》產(chǎn)生法律效力之前,深刻學(xué)習(xí)、掌握民法典的相關(guān)變化,有效防控相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn),促使物業(yè)管理良性發(fā)展,創(chuàng)建良好的物業(yè)管理環(huán)境。
特別是在住宅小區(qū)物業(yè)管理中,長時(shí)間存在各種矛盾糾紛,給物業(yè)公司帶來了很多的法律風(fēng)險(xiǎn),在民法典時(shí)代背景下,民法典關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)的變化,給住宅小區(qū)物業(yè)管理帶來了什么影響?如何有效地運(yùn)用民法典相關(guān)法律法規(guī),保證住宅物業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理的和諧發(fā)展?本課題將通過法律條款解析以及案例分析的方式為您答疑解惑。
課程時(shí)間:2天

課程內(nèi)容:
模塊一、《民法典》關(guān)于物業(yè)管理法律法規(guī)的精準(zhǔn)解讀

一、民法典的性質(zhì)與意義
(一)民法典的性質(zhì)
(二)民法典與相關(guān)法律的關(guān)系
(三)民法典頒布的意義
二、民法典關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)法律規(guī)定的變化
(一)物權(quán)編的相關(guān)法律規(guī)定
1、物權(quán)編與物權(quán)法相比較的變化
2、物權(quán)編相關(guān)法律規(guī)定的解讀
3、物業(yè)管理實(shí)踐中運(yùn)用的注意要點(diǎn)
(二)合同編的相關(guān)法律規(guī)定
1、合同編與合同法的重要區(qū)別
2、合同編主要法律規(guī)定要點(diǎn)解讀
3、物業(yè)管理中運(yùn)用的注意要點(diǎn)
(三)侵權(quán)責(zé)任編的相關(guān)法律規(guī)定
1、侵權(quán)責(zé)任編與侵權(quán)責(zé)任法的主要區(qū)別
2、物業(yè)管理實(shí)踐中運(yùn)用的關(guān)注要點(diǎn)
(四)相鄰關(guān)系與共有
1、相鄰關(guān)系的相關(guān)法律規(guī)定
2、共有的相關(guān)法律規(guī)定

模塊二、《民法典》對住宅物業(yè)管理的影響
(一)《民法典》物權(quán)編對住宅物業(yè)管理的影響
1、業(yè)主共同管理權(quán)行使的規(guī)則變化對項(xiàng)目管理的影響
2、業(yè)主公共部分經(jīng)營收入的歸屬的明確,對物業(yè)公司影響深遠(yuǎn)
3、業(yè)主大會(huì)運(yùn)作的指導(dǎo)主體的界定,使屬地管理有法可依
4、維修資金的使用將進(jìn)一步規(guī)范、可行
(二)《民法典》合同編對住宅物業(yè)管理的影響
1、《民法典》首次將物業(yè)服務(wù)合同納入典型合同范圍
2、合同編的相關(guān)規(guī)定明確了合同糾紛的調(diào)處機(jī)制
3、合同編對物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定對物業(yè)企業(yè)形成了更加嚴(yán)格的限制
(三)《民法典》侵權(quán)責(zé)任編對住宅物業(yè)管理的影響
1、侵權(quán)責(zé)任歸責(zé)原則要求物業(yè)企業(yè)慎重對待、
2、建筑物和構(gòu)件侵權(quán)責(zé)任對物業(yè)企業(yè)影響巨大
3、規(guī)避建筑物和構(gòu)件侵權(quán)責(zé)任的有效途徑

模塊三、《民法典》背景下住宅項(xiàng)目物業(yè)管理的和諧發(fā)展
1、有效協(xié)調(diào)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主、業(yè)委會(huì)之間的和諧關(guān)系
2、依法處理物業(yè)區(qū)域公共部分的經(jīng)營行為
3、規(guī)范合同行為,依法依約開展經(jīng)營活動(dòng)
4、不斷提高服務(wù)品質(zhì),增強(qiáng)與業(yè)主的粘性
5、規(guī)范服務(wù)行為,有效防控項(xiàng)目物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)

物業(yè)項(xiàng)目管理課程


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/242318.html

已開課時(shí)間Have start time

在線報(bào)名Online registration

    參加課程:《民法典》背景下住宅物業(yè)項(xiàng)目管理的和諧發(fā)展

    單位名稱:

  • 參加日期:
  • 聯(lián)系人:
  • 手機(jī)號碼:
  • 座機(jī)電話:
  • QQ或微信:
  • 參加人數(shù):
  • 開票信息:
  • 輸入驗(yàn)證:  看不清楚?點(diǎn)擊驗(yàn)證碼刷新
付款信息:
開戶名:上海投智企業(yè)管理咨詢有限公司
開戶行:中國銀行股份有限公司上海市長壽支行
帳號:454 665 731 584
湯守才
[僅限會(huì)員]