課程描述INTRODUCTION
房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)
主要內(nèi)容:
第一章:房地產(chǎn)歷史回顧
1、房改前的困局
2、為什么搞房改?
3、房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)
第二章:宏觀調(diào)控之誤
2002年至2016年,中國(guó)宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)行業(yè)之間的相關(guān)關(guān)系和調(diào)控后果。
第三章:被誤讀的樓市
1、 土地財(cái)政
2、 房?jī)r(jià)收入比
3、 租售比
4、 黑燈率與空置率
5、 保障性安居工程
6、 四萬(wàn)億救樓市
7、 房地產(chǎn)拉動(dòng)GDP比重
8、 房地產(chǎn)稅制與房產(chǎn)稅
9、 不動(dòng)產(chǎn)登記制度
10、 產(chǎn)權(quán)年限問(wèn)題
11、 自有居住率
12、 庫(kù)存量與待售面積
13、 在建面積誤讀
14、 空手套白狼
第四章:宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)政策大轉(zhuǎn)折
1、加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見
2、*談住房問(wèn)題(2013、10、29)
3、三中全會(huì)《全面深化改革決定》
4、兩部委清理小產(chǎn)權(quán)
5、2014年*經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議
6、*城鎮(zhèn)化工作會(huì)議
7、2014年政府工作報(bào)告
8、國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃
9、土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)城市和模式
10、城鎮(zhèn)化政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響
第五章:新型城鎮(zhèn)化下的土地流轉(zhuǎn)與開發(fā)變局
1、土地儲(chǔ)備歐洲版
2、國(guó)內(nèi)土地儲(chǔ)備制度與土地財(cái)政
第六章:全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中長(zhǎng)期趨勢(shì)
1、市場(chǎng)未來(lái)需求種類
2、新型城鎮(zhèn)化制造的住房需求
3、推動(dòng)房?jī)r(jià)五年翻番的十大因素
4、中國(guó)地產(chǎn)白銀30年的依據(jù)
5、未來(lái)十年三四線城市是房企主戰(zhàn)場(chǎng)
6、各級(jí)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)
第七章:選講話題
1、京津冀一體化對(duì)樓市的影響
2、上海自貿(mào)區(qū)示范、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶對(duì)樓市的影響
房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/245904.html
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