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中國企業(yè)培訓(xùn)講師
舊改法規(guī)政策與實務(wù)
 
講師:王亮 瀏覽次數(shù):2536

課程描述INTRODUCTION

舊改項目培訓(xùn)

· 項目經(jīng)理· 其他人員

培訓(xùn)講師:王亮    課程價格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):1天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

舊改項目培訓(xùn)

課程背景:所謂舊改,包括了舊城舊城,舊廠房等等在內(nèi)的城鄉(xiāng)改造與建設(shè),是當(dāng)前社會矛盾比較集中的領(lǐng)域,大多數(shù)項目是成功的,當(dāng)然也有失敗的。然而一旦失敗這是滅頂之災(zāi),所以我們需要通過法律與實務(wù)兩個方面來討論這個問題。

課程時長:1天

主要內(nèi)容:
一、舊改的昨天、今天與明天
    (一)舊改的歷史與趨勢
     與中國的兩次城市建設(shè)高潮相適應(yīng)的,分別是上世紀(jì)50年代初和90年代初。
    (二)舊改政策關(guān)注要點(diǎn)分析
      1、從政府包干到市場介入再到政府主導(dǎo)。
      2、從大公無私到公私利益平衡。
      3、補(bǔ)償方式從實物補(bǔ)償(安置)到貨幣補(bǔ)償為主再到多種形式并存。
       三、舊改項目的經(jīng)濟(jì)分析
       (一)啟動舊改的條件
        1、資金平衡與趨利
        2、財政支持與支持財政
        3、社會矛盾的可控性
       ( 二)舊改操作的程序要求
         1、符合規(guī)劃
         2、行政許可
         3、公眾認(rèn)同
        四、風(fēng)險控制
        舊改項目會存在多種風(fēng)險,但這里講的主要是社會穩(wěn)定的風(fēng)險。
        (一)風(fēng)險評估
        (二)風(fēng)險控制
         五、危機(jī)應(yīng)對
         (一)項目啟動前的重點(diǎn)是防止誤判。
         (二)簽約實施中經(jīng)濟(jì)危機(jī)的暴露與對策。
         (三)強(qiáng)制執(zhí)行階段風(fēng)險的高發(fā)與對策。
         (四)市域治理的風(fēng)險依法防范。

主講老師:
王亮老師
律師、行政法學(xué)者
房屋拆遷糾紛處理實操專家
棚戶區(qū)改造建設(shè)項目法律顧問
多家房企舊城改造項目顧問
中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任
現(xiàn)任中華全國律師協(xié)會 行政法專業(yè)委員會副主任、中華全國律師協(xié)會發(fā)展戰(zhàn)略委員會委員、北京航空航天大學(xué)法學(xué)院、人民大學(xué)律師學(xué)院兼職教授,中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任。
多年來王老師潛心從事法學(xué)研究,多次參加國家立法,參與和配合*電視臺 等新聞單位對湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報道,出版有《產(chǎn)品質(zhì)量法案例評析與實務(wù)》、《*公司法實務(wù)大全》、《購房陷阱防范法律 實務(wù)》、《房屋拆遷 實務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑 》、《房屋拆遷糾紛難點(diǎn)處理》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》等法學(xué)著作。

 

舊改項目培訓(xùn)


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/247688.html

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    參加課程:舊改法規(guī)政策與實務(wù)

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王亮
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