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浙江文旅考察

杭州是中國(guó)八大古都之一，也是全國(guó)重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市和首批歷史文化名城。江流襟帶，山色藏幽，湖光翠秀；這里，史脈悠遠(yuǎn)，文風(fēng)熾盛，魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府、文物之邦，宋以后有“上有天堂，下有蘇杭”的美譽(yù)。
五月我們將為您呈上一場(chǎng)豐盛的考察交流大餐，每個(gè)項(xiàng)目均有設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)講解。讓我們相約杭州展開此次經(jīng)典考察之旅，在活動(dòng)中相互交流學(xué)習(xí)、共同進(jìn)步。
【考察背景】
此次考察線路由專業(yè)人士精心設(shè)計(jì)，主要考察項(xiàng)目為文旅地產(chǎn)及美麗鄉(xiāng)村，同標(biāo)桿房企零距離面對(duì)面分享設(shè)計(jì)成果及運(yùn)營(yíng)管理，學(xué)習(xí)借鑒其成功經(jīng)驗(yàn)，提升企業(yè)發(fā)展核心競(jìng)爭(zhēng)力、做高端精品項(xiàng)目的創(chuàng)新力以及產(chǎn)品細(xì)節(jié)化打造的能力是我們本次考察的最終目的。
【考察特色】
⊙實(shí)地考察，深度交流：專業(yè)人士陪同，全程專業(yè)講解
⊙精挑細(xì)選，*實(shí)踐：甄選*代表性、最值得借鑒的優(yōu)秀項(xiàng)目
⊙超值優(yōu)惠，需求定制：采用半定制化考察模式，綜合考慮團(tuán)員需求
【考察收益】
系統(tǒng)圍繞各項(xiàng)目的整體規(guī)劃、園林景觀布局、戶型設(shè)計(jì)、室內(nèi)軟裝、建筑新材料新技術(shù)應(yīng)用、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素，體驗(yàn)其設(shè)計(jì)精髓及操作要點(diǎn)。
    追尋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的創(chuàng)作靈感，體驗(yàn)經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。
    多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)接、對(duì)話，增進(jìn)了解，開闊視野：
    ——營(yíng)銷新理念借鑒：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計(jì)與景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)
    ——實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項(xiàng)目建造過程中的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理
    ——了解考察區(qū)域項(xiàng)目節(jié)能整體設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)技術(shù)更新的成功經(jīng)驗(yàn)

【項(xiàng)目介紹】
項(xiàng)目一： 融創(chuàng)森與海
項(xiàng)目規(guī)模：5000畝  
項(xiàng)目地點(diǎn)：杭州市蕭山區(qū)
森與海項(xiàng)目從客戶體驗(yàn)與運(yùn)營(yíng)的維度出發(fā)，思考小鎮(zhèn)生活的整體規(guī)劃與營(yíng)造，打造年輕派運(yùn)動(dòng)型大社區(qū)，極具體驗(yàn)感的小鎮(zhèn)生活體驗(yàn)中心，親子、露營(yíng)、音樂、咖啡與啤酒、商業(yè)街與運(yùn)動(dòng)MALL、山脊線與農(nóng)場(chǎng)，未來可見的生活在體驗(yàn)中心得以充分呈現(xiàn)；為提升區(qū)位價(jià)值與地產(chǎn)銷售作出了的貢獻(xiàn)。建筑設(shè)計(jì)上充分尊重場(chǎng)地自然環(huán)境，室內(nèi)室外空間既靈活豐富又交織呼應(yīng)，立面以展新的設(shè)計(jì)手法和材料語言彰顯現(xiàn)代、國(guó)際、生態(tài)、活力、共生的人文理念，讓建筑與自然充分融合。筱湖公園景觀設(shè)計(jì)：整合場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)自然資源，運(yùn)用現(xiàn)代生態(tài)的手法，將自然與城市、社區(qū)進(jìn)行聯(lián)系，以達(dá)到人與自然和諧共生，自然反哺人類的目的，充分展示項(xiàng)目未來社區(qū)的生活場(chǎng)景。（景觀面積約9萬㎡）。國(guó)際生活體驗(yàn)室內(nèi)設(shè)計(jì)：以自然親近的顏色表達(dá)和材料機(jī)理，彰顯對(duì)人本的關(guān)懷，讓人們回歸到自然的感受之中。不同的空間層次帶來豐富的空間體驗(yàn)，集合與共享、行走與停留，內(nèi)與外上與下溫馨而典雅，如家一般身處其中。

項(xiàng)目二：安吉縣魯家村
項(xiàng)目地點(diǎn)： 浙江省湖州市安吉縣
魯家村位于安吉縣城東北部，全村總面積16.7平方公里，以山地丘陵地形為主。全村現(xiàn)有人口數(shù)為2300人，其中有村民小組16個(gè)，農(nóng)戶610戶，黨員92名。村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入從2011年的1.8萬元到2020年的551萬元，人均收入從2011年的14719元到2020年的47100元，村集體資產(chǎn)從2011年的不足30萬發(fā)展到如今的2.9個(gè)億,股權(quán)從2014的每股375元至2020每股3.2萬元，股權(quán)增值85倍。魯家村交通便捷，距離安吉大道高速下口車程時(shí)間不到10分鐘。過去，魯家村還是安吉一個(gè)破舊不起眼的小山村，如今已蛻變?yōu)?ldquo;開門就是花園、全村都是景區(qū)”的中國(guó)美麗鄉(xiāng)村精品示范村。
轉(zhuǎn)折發(fā)生在2011年。那年，新上任的村兩委班子下定決心拋開過去舊老觀念，緊跟時(shí)代，啟動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程。經(jīng)過幾年的發(fā)展建設(shè)，魯家村探索了一條美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新之路，即以18個(gè)各具特色農(nóng)場(chǎng)的為載體，以“公司+村+家庭農(nóng)場(chǎng)”（簡(jiǎn)稱1+1+1）為經(jīng)營(yíng)模式，啟動(dòng)了全國(guó)*家庭農(nóng)場(chǎng)集聚區(qū)和示范區(qū)建設(shè)，還通過市場(chǎng)化運(yùn)作引進(jìn)工商資本20億元，引進(jìn)了中藥農(nóng)場(chǎng)、花園農(nóng)場(chǎng)、萬竹農(nóng)場(chǎng)等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)公司、村、家庭農(nóng)場(chǎng)三方共同體共營(yíng)共利。
魯家村先后獲得中國(guó)美麗鄉(xiāng)村精品示范村、中國(guó)*家庭農(nóng)場(chǎng)集聚區(qū)、省級(jí)森林村莊等榮譽(yù)稱號(hào)，安吉“田園魯家”入圍全國(guó)首批15個(gè)國(guó)家田園綜合體試點(diǎn)項(xiàng)目。

項(xiàng)目三：杭州灣融創(chuàng)文旅城
項(xiàng)目規(guī)模：4365畝
項(xiàng)目地點(diǎn)：嘉興海鹽
杭州灣融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目，作為“文旅3.0”全國(guó)范本和長(zhǎng)三角文旅新坐標(biāo)，杭州灣融創(chuàng)文旅城規(guī)劃面積約4365畝，規(guī)劃主題樂園、度假酒店、特色商街、宜居住區(qū)四大板塊。其中，樂園板塊規(guī)劃有水世界(在建中)、融創(chuàng)樂園(在建中)、童世界(規(guī)劃中)、雪世界(規(guī)劃中)；宜居住區(qū)產(chǎn)品類型豐富，有洋房、疊拼、排屋等多種形態(tài)，商業(yè)有產(chǎn)權(quán)式酒店、商鋪等高品質(zhì)產(chǎn)品。項(xiàng)目所在的海鹽濱海新城板塊，周邊教育、生態(tài)、政務(wù)、醫(yī)療資源十分完善，近享約23.6萬㎡白洋河濕地公園、約21萬㎡夢(mèng)湖公園、海鹽縣人民醫(yī)院(按三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，在建中)、向陽小學(xué)北校區(qū)、三毛小學(xué)、海鹽實(shí)驗(yàn)中學(xué)海興校區(qū)(規(guī)劃中)、嘉凱城、德信濱海廣場(chǎng)等一站式臻享資源，便捷生活觸手可及。歡樂城。

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