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合同風(fēng)險(xiǎn)防控

授課對(duì)象：企業(yè)中高層管理人員，采購銷售人員，財(cái)務(wù)管理人員，合同管理行政人員。

授課目的：幫助相關(guān)從員了解合同類型合同基本條款，預(yù)防合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)企業(yè)利益。

講座內(nèi)容：
   2020年5月28日，十三屆全國人大三次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國民法典》?！吨腥A人民共和國民法典》共1260條，其中《合同》占據(jù)526條，可見合同在社會(huì)活動(dòng)中的重要地位。如何訂立反映交易者的意愿，正確履行合同，維護(hù)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易，認(rèn)真學(xué)習(xí)理解《合同》相關(guān)內(nèi)容至關(guān)重要。
   合同能給企業(yè)帶來利潤(rùn)的同時(shí)，也是產(chǎn)生糾紛的根源。隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，內(nèi)容完善履行良好的合同管理制度是企業(yè)運(yùn)用法律手段維護(hù)合法權(quán)益，防止財(cái)產(chǎn)流失，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段和保證。

一、合同的訂立、履行、違約、抗辯等基本知識(shí)：
1、合同的基本概念：
合同的定義
正確的選擇合同類型
訂立合同的基本原則與方式；
2、合同的基本條款及注意事項(xiàng)：
合同的八大基本條款
基本條款需注意的事項(xiàng)
合同訂立過程應(yīng)注意事項(xiàng)
預(yù)約合同的適用規(guī)則
格式條款的特殊要點(diǎn)：訂立要求、無效情形、解釋方法；
締約過失責(zé)任；
3、合同的效力：
生效時(shí)間
無權(quán)代理人、法定代表人超越權(quán)限訂立合同的效力
免責(zé)無效情形；
4、合同的履行：
履行義務(wù)的細(xì)則
網(wǎng)購的特殊規(guī)定
三大抗辯權(quán)（同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)）的行使
情勢(shì)變更
違約責(zé)任的確定及承擔(dān)
如何在合同條款設(shè)置免責(zé)條款；
5、合同的終止與解除：
合同終止與解除的情形：約定解除、法定解除
行使解除權(quán)的期限
解除權(quán)行使規(guī)則
合同解除法律后果；
6、違約責(zé)任：
違約責(zé)任的承擔(dān)
定金罰則
違約金的約定及調(diào)整
定金與違約金競(jìng)合
7、合同爭(zhēng)議的解決：
解決方式的選擇特點(diǎn)
約定細(xì)則
如何根據(jù)實(shí)際確定對(duì)我方有利爭(zhēng)議解決方式；

二、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的基本要點(diǎn)：
訂立過程、履行過程、解決過程中不同階段風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)
發(fā)現(xiàn)隱蔽陷阱防范合同欺詐。

三、企業(yè)常用典型合同：
1、買賣合同
標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移節(jié)點(diǎn)
標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
買方不履行接受標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
未交付單證資料的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
標(biāo)的物的檢驗(yàn)規(guī)則；
主物、從物與數(shù)物和分批交付的情形下的合同解除；
2、借款合同
定義
形式與內(nèi)容
利息約定
借款期限的確定
自然人借款的特殊規(guī)定；
3、租賃合同
定義；內(nèi)容
租賃期限的規(guī)定、租期不明的處理
出租人與承租人的義務(wù)
轉(zhuǎn)租的處理
承租人的法定解除情形
買賣不破租賃
房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)；
轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)租期限；
4、承攬合同
定義，主要條款；
承攬工作的完成，對(duì)輔助性工作的責(zé)任；
承攬人與定作人的權(quán)利與義務(wù)；
驗(yàn)收質(zhì)量保證與不合約定的處理；
支付報(bào)酬的期限；
定作人的解除權(quán)。
5、建設(shè)工程合同
定義、合同形式、主要條款；
總包與分包的規(guī)則：
建設(shè)工程施工合同無效如何處理；
竣工驗(yàn)收的規(guī)則；
發(fā)包人與施工人的權(quán)利與義務(wù)；
何種情形下建設(shè)工程合同可以解除；
6、招投標(biāo)合同：
采購人準(zhǔn)備程序：制定采購需求、采購方案編制、6大采購方式的運(yùn)用；
評(píng)標(biāo)實(shí)務(wù)與技巧：招標(biāo)文件的審查要點(diǎn)、評(píng)標(biāo)專家評(píng)審?fù)稑?biāo)文件的關(guān)注重點(diǎn)；
招標(biāo)采購活動(dòng)的監(jiān)督檢查：設(shè)置質(zhì)疑、投訴的目的、如何有效處理質(zhì)疑、如何有效處理投訴、質(zhì)疑、投訴的成因及防范措施。

四、民事訴訟的基本知識(shí)與技巧：
如何在規(guī)定時(shí)間內(nèi)請(qǐng)求法院保護(hù)合法利益；
訴訟時(shí)效的中止與中斷的異同；
證據(jù)的留存與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防；
處理訴訟時(shí)效過期的技巧。

合同風(fēng)險(xiǎn)防控