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中國企業(yè)培訓講師
片區(qū)開發(fā)的投融資實務操作和風險防控
 
講師:宋杰 瀏覽次數(shù):2556

課程描述INTRODUCTION

· 高層管理者· 中層領導· 其他人員

培訓講師:宋杰    課程價格:¥元/人    培訓天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

投融資分析課程

【課程大綱】
1、   目前的宏觀經(jīng)濟發(fā)展與政策調(diào)整的解析;
2、   區(qū)域開發(fā)建設發(fā)展思路和實例
3、   城市綜合業(yè)務的設計及發(fā)展規(guī)劃、運作思路及開發(fā)路徑
4、   片區(qū)開發(fā)在前期項目判斷階段和后期實施階段各種風險防控以及項目后評價;
5、   PPP、F+EPC、ABO、REITs等方式的應用;
6、   棚戶區(qū)改造、回遷房建設過程中的疑難問題以及解決方案;
7、   土地一級開發(fā)、片區(qū)綜合開發(fā)的模式、案例分析;
8、   土地一級和二級聯(lián)動的好處與弊端;
9、   土地儲備機構的作用;
10、 土地一級開發(fā)的固定收益與溢價分成的優(yōu)劣勢;
11、 金融機構如何看待土地一級開發(fā)的風險與防控;
12、 過去20年土地一級開發(fā)方式的變遷;
13、 土地一級開發(fā)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展;
14、 開發(fā)商參與土地一級開發(fā)的盈利模式與利益保障;
15、 城市新區(qū)、老舊小區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新型城鎮(zhèn)化的土地運營模式;
16、 土地開發(fā)融資的渠道、方式和技巧;
17、 土地一級開發(fā)項目成本構成、降低成本的策略;
18、 土地開發(fā)過程的資金平衡問題;
19、 資源性資產(chǎn)持有的利弊;
20、 園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級過程中的機遇;
21、 園區(qū)企業(yè)和施工及開發(fā)公司的業(yè)務轉(zhuǎn)型和升級;
22、 片區(qū)綜合開發(fā)項目投融資模式設計、投資資金來源及融資優(yōu)劣勢等情況;
23、 項目投融資分析(項目投資期限和規(guī)模、資本金的來源和使用要求,債務資金的方式);
24、 項目融資需要解決的核心問題;
25、 財務成本以及資本金收益率;
26、 片區(qū)開發(fā)的現(xiàn)金流量平衡;
27、 融資渠道以及成本分析、融資時序與決策;
28、 抵押物(包括但不限于股權、在建工程、未來收益權等);
29、 夾層融資、信托融資、融資租賃等渠道的優(yōu)劣勢;
30、 片區(qū)開發(fā)的綜合業(yè)務指標財務測算;
31、 如何利用好資產(chǎn)證券化推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展;
32、 產(chǎn)業(yè)基金在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展過程中的作用;
33、 片區(qū)開發(fā)過程中產(chǎn)業(yè)的導入;
34、 片區(qū)開發(fā)的推進與政府債務防控的平衡;
35、 城投公司在園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展過程中的重要性以及15號文給平臺公司帶來的影響;
36、 土地一級開發(fā)專項債的充分利用;
37、 地方債務變化的趨勢與風險防控;
38、 園區(qū)發(fā)展過程中的產(chǎn)城運營以及產(chǎn)城運營商;
39、 政府項目補貼等的處理;

投融資分析課程


轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/277313.html

已開課時間Have start time

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    參加課程:片區(qū)開發(fā)的投融資實務操作和風險防控

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宋杰
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