課程描述INTRODUCTION
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 理財(cái)經(jīng)理· 項(xiàng)目經(jīng)理
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
項(xiàng)目投資的培訓(xùn)
課程大綱:
(一) 項(xiàng)目投資基本要素概述
1. 項(xiàng)目投資新政指引;
2. 國家政策對項(xiàng)目投資邊界的設(shè)定;
3. 商業(yè)合資、合伙與合作在項(xiàng)目投資中的政策區(qū)別;
4. 地方政府與*政府之區(qū)別;
5. 地方政府在項(xiàng)目投資中權(quán)力的邊界;
6. 政府與社會(huì)資本商業(yè)模式選擇的原則;
7. 政府與社會(huì)資本合作數(shù)學(xué)模型構(gòu)建分析;
8. *政府項(xiàng)目投資初衷解讀;
9. 市場化在項(xiàng)目投資實(shí)施過程中的地位。
(二) 項(xiàng)目投資項(xiàng)目各參與主體合規(guī)性安排
1. SPV公司基本特點(diǎn)與作用;
2. 社會(huì)資本各方與SPV公司之間的關(guān)系;
3. 政府入股SPV公司在項(xiàng)目投資中權(quán)利的邊界;
4. 政府不入股SPV 公司在項(xiàng)目投資中權(quán)利的邊界;
5. 各主體在項(xiàng)目投資中“權(quán)利”與“權(quán)力”的區(qū)分;
6. 政府在項(xiàng)目投資中權(quán)利的來源;
7. 發(fā)改系在項(xiàng)目投資中政策適用;
8. 財(cái)政系對政府在項(xiàng)目投資中權(quán)力/權(quán)利的制約;
9. 財(cái)政系與銀行系在項(xiàng)目投資具體項(xiàng)目實(shí)施中的作用;
10. 項(xiàng)目投資商與承建商角色競合責(zé)任辨析。
(三) 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制與方法
1. 市場經(jīng)濟(jì)條件下定價(jià)機(jī)制;
2. 市場經(jīng)濟(jì)條件下利潤與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系;
3. 市場經(jīng)濟(jì)與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的差異;
4. 項(xiàng)目投資所面臨的風(fēng)險(xiǎn)分類;
5. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對相關(guān)工具與方法;
6. 項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)閉環(huán)控制操作流程;
7. 風(fēng)險(xiǎn)控制可靠性驗(yàn)證;
8. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與操作環(huán)節(jié)之間的邏輯關(guān)系。
(四) 項(xiàng)目投資土地運(yùn)作及子項(xiàng)目組合合規(guī)性界定
1. 項(xiàng)目投資土地利用方式;
2. 項(xiàng)目投資土地開發(fā)一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)模式合規(guī)性分析;
3. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營性建設(shè)用地入市;
4. 土地出讓指標(biāo)與地方政府財(cái)政支付能力;
5. 項(xiàng)目投資地方政府投入資金籌措方式;
6. 《政府投資條例》對項(xiàng)目投資范圍的界定;
7. 國家對項(xiàng)目投資設(shè)定之紅線;
8. 違法違規(guī)項(xiàng)目投資性質(zhì)認(rèn)定及后果處理;
9. “先上車、后買票”項(xiàng)目投資合法性救濟(jì)路徑。
(五) 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)市場化分配機(jī)制
1. 風(fēng)險(xiǎn)分配原則;
2. 項(xiàng)目投資各子項(xiàng)目分類依據(jù);
3. 政府承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)范圍;
4. 社會(huì)資本承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)范圍;
5. 準(zhǔn)公共產(chǎn)品缺口補(bǔ)助承擔(dān)機(jī)理與主體;
6. 準(zhǔn)公共產(chǎn)品缺口補(bǔ)助機(jī)制與“固定回報(bào)”之區(qū)別;
7. 數(shù)學(xué)模型下的準(zhǔn)公共產(chǎn)品缺口補(bǔ)助機(jī)制與“固定回報(bào)”辨析;
8. “固定回報(bào)”下的項(xiàng)目投資項(xiàng)目整改路徑。
(六) 不同商業(yè)模式在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用
1. EPC模式在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
2. BOT模式在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
3. PPP模式在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
4. F EPC模式在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
5. 特色小鎮(zhèn)在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
6. 新型城鎮(zhèn)化在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
7. ABO 區(qū)域綜合開發(fā)模式在項(xiàng)目投資中運(yùn)用;
8. EOD模式下的政企合作;
9. 項(xiàng)目投資與政府采購之區(qū)別;
10. 項(xiàng)目資金自平衡要素構(gòu)建。
(七) 項(xiàng)目投資交易架構(gòu)商業(yè)性設(shè)計(jì)
1. 交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)市場理念;
2. 市場經(jīng)濟(jì)基本原則;
3. 交易結(jié)構(gòu)搭建過程中實(shí)施方案商業(yè)性驗(yàn)證;
4. 交易結(jié)構(gòu)搭建過程中運(yùn)營商專業(yè)性驗(yàn)證;
5. 交易結(jié)構(gòu)搭建過程中EPC總包方設(shè)計(jì)施工能力驗(yàn)證;
6. 交易結(jié)構(gòu)搭建過程中政府方支付能力驗(yàn)證;
7. 交易架構(gòu)要素變更交易架構(gòu)平衡校準(zhǔn)機(jī)制;
8. 交易架構(gòu)市場化構(gòu)建的政策依據(jù);
9. 項(xiàng)目現(xiàn)金流在交易架構(gòu)搭建中的價(jià)值。
(八) 項(xiàng)目投資回報(bào)構(gòu)建
1. 項(xiàng)目投資類型;
2. 項(xiàng)目投資回報(bào)方式;
3. 政府項(xiàng)目投資路徑選擇;
4. 項(xiàng)目方式的選擇對地方政府GDP增長貢獻(xiàn)差異分析;
5. 項(xiàng)目對現(xiàn)金流門檻值之要求;
6. 《預(yù)算法》對項(xiàng)目投資政府支付責(zé)任的制約;
7. 《政府投資條例》對項(xiàng)目投資之制約;
8. 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流挖掘分析;
9. 當(dāng)下社會(huì)資本投資項(xiàng)目策略制定準(zhǔn)則。
(九) 項(xiàng)目融資
1. 項(xiàng)目股權(quán)融資與債權(quán)融資之區(qū)別;
2. 項(xiàng)目投資對股權(quán)融資之限定;
3. 民法典對項(xiàng)目融資中的支持;
4. 金融機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目融資審貸兩準(zhǔn)則;
5. 基金在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
6. 政府債在項(xiàng)目投資中的作用;
7. “債” “貸”在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
8. 資產(chǎn)證券化在項(xiàng)目投資中的運(yùn)用;
9. REITs 在項(xiàng)目投資項(xiàng)目中的運(yùn)用。
(十) 項(xiàng)目投資合同風(fēng)險(xiǎn)管控
1. 項(xiàng)目投資咨詢合同
1) 項(xiàng)目投資概念性規(guī)劃合同
2) 項(xiàng)目投資總體規(guī)劃合同
3) 項(xiàng)目投資控制性詳細(xì)規(guī)劃
4) 項(xiàng)目投資初步設(shè)計(jì)合同
5) 項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)合同
2. 項(xiàng)目投資EPC總包合同
3. 項(xiàng)目投資融資合同
4. 項(xiàng)目投資運(yùn)營合同;
5. 項(xiàng)目投資社會(huì)資本聯(lián)合體協(xié)議;
6. 項(xiàng)目投資SPV公司章程;
7. 項(xiàng)目投資合同。
(十一)項(xiàng)目投資經(jīng)典案例詳解
項(xiàng)目投資的培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/287260.html
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