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新格局投資培訓

課程大綱：
（一） 十四五國家、云南新 政概述
1. 十四五規(guī)劃社會投資基本原則
2， 十四五期間國家加速投資產(chǎn)業(yè)范圍
3， 十四五期間建設工程領域國家主推項目類型
4， 十四五規(guī)劃中與云南有關的國家重點推進項目
5， 十四五期間投融資新機制創(chuàng)建規(guī)劃
6， 十四五期間國家首推的投建運模式
7， 云南十四五期間區(qū)域優(yōu)勢分析
8， 云南十四五期間融入新發(fā)展格局方式
9， 云南十四五基礎設施投資重點挖掘云南
10， 十四五期間鄉(xiāng)村振興和新型城鎮(zhèn)化建設發(fā)展路徑

（二）十四五下開發(fā)項目各參與主體角色定位
1. SPV公司基本特點與作用；
2. 社會資本各方與SPV公司之間的關系；
3. 政府入股SPV公司在區(qū)域開發(fā)項目中權利的邊界；
4. 政府不入股SPV 公司在區(qū)域開發(fā)項目中權利的邊界；
5. 各主體在項目區(qū)域開發(fā)項目中“權利”與“權力”的區(qū)分；
6. 政府在區(qū)域開發(fā)項目中權利的來源；
7. 發(fā)改系在區(qū)域開發(fā)項目中政策適用；
8. 財政系對政府在區(qū)域開發(fā)項目中權力/權利的制約；
9. 財政系與銀行系在區(qū)域開發(fā)具體項目實施中的作用；
10. 區(qū)域開發(fā)項目投資商與承建商角色競合責任辨析。

（三） 十四五下開發(fā)項目新格局融入辦法
1. 市場經(jīng)濟條件下定價機制；
2. 市場經(jīng)濟條件下利潤與風險的關系；
3. 市場經(jīng)濟與計劃經(jīng)濟在項目實施過程中的差異；
4. 區(qū)域開發(fā)所面臨項目的風險分類；
5. 項目風險識別、風險評估、風險應對相關工具與方法；
6. 項目實現(xiàn)閉環(huán)控制操作流程；
7. 風險控制可靠性驗證；
8. 項目風險與操作環(huán)節(jié)之間的邏輯關系。

（四）十四五下國家加速投資產(chǎn)業(yè)項目策劃
1. 區(qū)域開發(fā)項目土地利用方式；
2. 區(qū)域開發(fā)土地開發(fā)一、二級聯(lián)動模式合規(guī)性分析；
3. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營性建設用地入市；
4. 土地出讓指標與地方政府財政支付能力；
5. 區(qū)域開發(fā)項目地方政府投入資金籌措方式；
6. 《政府投資條例》對區(qū)域開發(fā)項目范圍的界定；
7. 國家對區(qū)域開發(fā)項目設定之紅線；
8. 違法違規(guī)區(qū)域開發(fā)項目性質(zhì)認定及后果處理；
9. “先上車、后買票”區(qū)域開發(fā)項目合法性救濟路徑。

（五）十四五下投資新機制創(chuàng)新風險分配方法
1. 風險分配原則；
2. 區(qū)域開發(fā)項目各子項目分類依據(jù)；
3. 政府承擔風險范圍；
4. 社會資本承擔風險范圍；
5. 準公共產(chǎn)品缺口補助承擔機理與主體；
6. 準公共產(chǎn)品缺口補助機制與“固定回報”之區(qū)別；
7. 數(shù)學模型下的準公共產(chǎn)品缺口補助機制與“固定回報”辨析；
8. “固定回報”下的區(qū)域開發(fā)項目整改路徑。

（六）十四五新發(fā)展格局各商業(yè)模式比較
1. EPC模式在區(qū)域開發(fā)中的運用；
2. 區(qū)域開發(fā)項目與BOT之區(qū)別；
3. 區(qū)域開發(fā)項目與PPP項目之區(qū)別；
4. F EPC模式與PPP模式之區(qū)別；
5. 區(qū)域開發(fā)項目與政府采購之區(qū)別；
6. 區(qū)域開發(fā)項目與特色小鎮(zhèn)之區(qū)別；
7. 區(qū)域開發(fā)項目與新型城鎮(zhèn)化之區(qū)別；
8. ABO 區(qū)域綜合開發(fā)模式運用；
9. EOD模式下的政企合作；
10. 項目資金自平衡要素構建。

（七） 新型城鎮(zhèn)化交易架構商業(yè)性設計
1. 交易結構設計市場理念；
2. 市場經(jīng)濟基本原則；
3. 交易結構搭建過程中實施方案商業(yè)性驗證；
4. 交易結構搭建過程中運營商專業(yè)性驗證；
5. 交易結構搭建過程中EPC總包方設計施工能力驗證；
6. 交易結構搭建過程中政府方支付能力驗證；
7. 交易架構要素變更交易架構平衡校準機制；
8. 交易架構市場化構建的政策依據(jù)；
9. 項目現(xiàn)金流在交易架構搭建中的價值。

（八）提高投資回報效率機制設計
1. 項目投資類型；
2. 項目投資回報方式；
3. 政府項目投資路徑選擇；
4. 項目方式的選擇對地方政府GDP增長貢獻差異分析；
5. 項目對現(xiàn)金流門檻值之要求；
6. 《預算法》對區(qū)域開發(fā)項目政府支付責任的制約；
7. 《政府投資條例》對區(qū)域開發(fā)項目投資之制約；
8. 區(qū)域開發(fā)項目現(xiàn)金流挖掘分析；
9. 當下社會資本投資區(qū)域開發(fā)項目策略制定準則。

（九）新發(fā)展格局融資路徑對接
1. 區(qū)域開發(fā)項目股權融資與債權融資之區(qū)別；
2. 區(qū)域開發(fā)項目對股權融資之限定；
3. 民法典對區(qū)域開發(fā)項目融資中的支持；
4. 金融機構對區(qū)域開發(fā)項目審貸兩準則；
5. 基金在區(qū)域開發(fā)項目中的運用；
6. 政府債在區(qū)域開發(fā)中的作用；
7. “債” “貸”在區(qū)域開發(fā)項目中的運用；
8. 資產(chǎn)證券化在區(qū)域開發(fā)項目中額運用；
9. REITs 在區(qū)域開發(fā)項目中的運用。

（十）新發(fā)展格局經(jīng)典案例詳解

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