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工程管理產(chǎn)品品質(zhì)提升課程

 

【課程背景】

在本輪疫情中，新冠病毒呈現(xiàn)高流行性的趨勢，后續(xù)是繼續(xù)保持低致死率還是高致死率，都存在較大變數(shù)。從目前已知條件看，繼續(xù)維持對(duì)新冠病毒控制的高壓態(tài)勢，仍然就有較大的必須性。通過本次疫情的傳播途徑分析，可以發(fā)現(xiàn)很多住宅項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量通病成為引發(fā)本輪疫情在小區(qū)內(nèi)快速傳播的重要途徑。從住宅工程產(chǎn)品品質(zhì)提升的角度切入，來對(duì)應(yīng)分析一下產(chǎn)品品質(zhì)缺陷所暴露出來的防疫風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，以及后續(xù)產(chǎn)品品質(zhì)提升的有效方法手段和措施，為后續(xù)項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)提升做好產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)和實(shí)踐探索兩方面的準(zhǔn)備，對(duì)項(xiàng)目營銷形成助力。

 

【課程亮點(diǎn)】

1、 深刻理解并認(rèn)識(shí)現(xiàn)有建筑產(chǎn)品本身的質(zhì)量缺陷對(duì)疫情傳播的影響；

2、 對(duì)新建建筑產(chǎn)品品質(zhì)從技術(shù)研發(fā)上做出品質(zhì)提升和改善的思考；

3、 分析借鑒標(biāo)桿企業(yè)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和施工工藝，提高自身產(chǎn)品“免疫力”，進(jìn)而助力項(xiàng)目營銷；

 

【課程對(duì)象】

房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、總工、集團(tuán)/平臺(tái)公司分營銷副總、分管工程副總、營銷總監(jiān)、工程總監(jiān)、營銷部經(jīng)理、工程部經(jīng)理及業(yè)務(wù)骨干等。

 

【課程大綱】

第一部分：新建住宅的項(xiàng)目營銷趨勢

1、既有小區(qū)存在問題的探討；產(chǎn)品品質(zhì)提升的必要性分析；

2、小區(qū)規(guī)劃營銷趨勢；低密度；低容積率；低人口數(shù)量；人車分離；人貨分離；物流入戶；

3、建筑單體營銷趨勢；風(fēng)路順暢，新風(fēng)系統(tǒng)，外立面規(guī)整，低體型系數(shù)；零滲漏；建筑噴淋系統(tǒng)；

4、建筑平面營銷趨勢；房間多；衛(wèi)生間多；獨(dú)立門廳；隔代分居；儲(chǔ)藏空間；大廚房；種植陽臺(tái)；

5、建筑功能營銷趨勢：無冷橋外保溫；呼吸式外墻；高性能系統(tǒng)窗；全置換新風(fēng)；廚衛(wèi)補(bǔ)風(fēng)； 

6、醫(yī)養(yǎng)健康營銷趨勢：自動(dòng)開窗；自動(dòng)換氣；自動(dòng)檢疫；自動(dòng)消殺；自動(dòng)體檢；

 

第二部分：新風(fēng)系統(tǒng)品質(zhì)提升助力項(xiàng)目營銷

1、開窗通風(fēng)要求的可行性分析；（低密度、低容積率、低人口密度、外立面規(guī)整，南北通透，低體型系數(shù)建筑噴淋系統(tǒng)；）

2、*空調(diào)補(bǔ)新風(fēng)的風(fēng)險(xiǎn)；

案例：老式*空調(diào)引發(fā)的本輪疫情案例分析

3、全置換新風(fēng)的品質(zhì)提升分析；（獨(dú)立房間、外保溫；呼吸式外墻；零滲漏；高性能窗；全置換新風(fēng)；獨(dú)立衛(wèi)?。?/div>
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