課程描述INTRODUCTION
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
新基建的機(jī)遇課程
課程背景:
十四五規(guī)劃實(shí)施以來,國家關(guān)于“新基建”的文件層出不窮。所謂“新基建”,即是指新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),與傳統(tǒng)修橋鋪路蓋房子的“舊基建”不同,““新基建””主要發(fā)力于科技端的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)官方定義,“新基建”主要包含5G基建、特高壓、城際高速鐵路和城際軌道交通、新能源汽車充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等七大領(lǐng)域。
“兩新一重”新基建、新型城鎮(zhèn)化、國家重大工程項(xiàng)目成為未來地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建筑施工企業(yè)的重要方向,本課程將全面從新基建的含義、新基建的內(nèi)容、新基建的落地模式、新基建的投資與區(qū)域進(jìn)行全面解析。
課程收益:
掌握新基建的內(nèi)容
掌握新基建與傳統(tǒng)基建的區(qū)別
掌握新基建的投資方法與模式
掌握新基建對于建筑行業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要機(jī)遇
課程對象:
政府(發(fā)改委、園區(qū)管委會、相關(guān)政府平臺公司)、民營建筑施工企業(yè)、央企、房地產(chǎn)開發(fā)商、銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司、信托公司
課程方式:
實(shí)戰(zhàn)講授+案例分析+模擬演練
課程大綱
第一講:“新基建”成為當(dāng)前*的風(fēng)口
一、什么是“新基建”
1. “新基建”主要產(chǎn)業(yè)圖譜
1)5G基建-互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)物聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施
2)特高壓-解決我國電力能源分布不均的必要新基建
3)城際高速鐵路和城際軌道交通
4)新能源汽車充電樁
5)大數(shù)據(jù)中心
6)人工智能
7)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)
2. “新基建”與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析
3. “新基建”背景下的國家政策梳理
1)3月27日*政治局會議關(guān)于“新基建”精神解讀
2)《上海市推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行動(dòng)方案(2020-2022年)》
3)重點(diǎn)支持“兩新一重”(新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),新型城鎮(zhèn)化建設(shè),交通、水利等重大工程建
設(shè))建設(shè)
4. “新基建”2021年市場規(guī)模分析
二、新基建與傳統(tǒng)基建有哪些聯(lián)系和區(qū)別
1. 傳統(tǒng)基建投資回報(bào)周期長、收益低-政府無法完成投融資閉環(huán)
2. 新基建相對于傳統(tǒng)基建具有趨勢優(yōu)、效益高的特點(diǎn)
3. 城市發(fā)展與數(shù)字化、云計(jì)算使未來國家治理與消費(fèi)的新熱點(diǎn)
4. 多年的試點(diǎn)證明新基建既能夠通過固定資產(chǎn)投資拉動(dòng)GDP同時(shí)也能維持高回報(bào)
5. 傳統(tǒng)基建的后運(yùn)營需要與智能化新基建結(jié)合
第二講:“新基建”下建筑企業(yè)的發(fā)展機(jī)遇分析
一、“新基建”中的傳統(tǒng)基建機(jī)遇(七大領(lǐng)域發(fā)展之基礎(chǔ)設(shè)施和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè))
1. 信息基礎(chǔ)設(shè)施-資金流信息流
2. 融合基礎(chǔ)設(shè)施
3. 創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施
二、“新基建”中高鐵軌交領(lǐng)域的機(jī)遇
1. 城市發(fā)展一體化成為未來施工領(lǐng)域的重要機(jī)遇
2. “兩新一重”的交叉點(diǎn)在于新基建
3. 項(xiàng)目投融資可行性“新基建”優(yōu)勢更大
三、建筑企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸布局機(jī)遇
1. 施工到投資的轉(zhuǎn)變
1)從施工變?yōu)闃I(yè)務(wù)
2. 施工到運(yùn)營的轉(zhuǎn)變
1)施工變?yōu)檫\(yùn)營
2)施工變?yōu)榫S護(hù)
3. 施工到金融的轉(zhuǎn)變
1)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)公募REITs
2)基礎(chǔ)設(shè)施投資基金
3)暢通直接融資渠道
第三講:當(dāng)前建筑企業(yè)市場拓展方向
一、瞄準(zhǔn)國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)
1. 政策導(dǎo)向
1)十四五發(fā)展規(guī)劃
2)國內(nèi)國際雙循環(huán)體系
3)高質(zhì)量發(fā)展與供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革
2. 產(chǎn)業(yè)類型分析
1)新需求產(chǎn)業(yè)
2)消費(fèi)牽引需求產(chǎn)業(yè)
二、緊盯地方招商引資重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)工程
1. 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
2. 重大民生產(chǎn)業(yè)
3. 國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)
三、把握2021年國家戰(zhàn)略性投資重點(diǎn)領(lǐng)域分析
1. 加強(qiáng)補(bǔ)短板的領(lǐng)域
2. 重點(diǎn)推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施投資的領(lǐng)域
3. 做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
4. 推動(dòng)城市更新
5. “十四五”規(guī)劃“165項(xiàng)重大工程項(xiàng)目”和國家重大區(qū)域戰(zhàn)略重大項(xiàng)目
6. 穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造
四、緊跟國家經(jīng)濟(jì)圈(城市群)發(fā)展戰(zhàn)略
1. 認(rèn)識經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略
2. 中國19個(gè)經(jīng)濟(jì)圈(城市群)發(fā)展現(xiàn)狀比較
五、“新基建”投資的重點(diǎn)區(qū)域與新基建投資模式
1. 都市圈
2. 粵港澳大灣區(qū)
3. 長三角一體化
4. 京津冀一體化
5. 城市群
6. 區(qū)域一體化發(fā)展
7. 西部能源輸出地
第四講:新基建投資模式與施工企業(yè)投資方法
一、“新基建”投資模式
1. PPP模式助力新基建
1)政府和社會資本合作的模式2020將規(guī)范化助力新基建
2)地方政府財(cái)力和城市能級決定新基建規(guī)模
2. 地方政府專項(xiàng)債券聚焦新基建
1)地方政府專項(xiàng)債券與政府投資條例結(jié)合助力新基建發(fā)力
2)新基建將更多引入社會資本投資者
3. TOD模式保障軌交類新基建
1)TOD模式與房地產(chǎn)的結(jié)合既能夠發(fā)展城市一體化也能夠助力區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展
4. 委托運(yùn)營模式
5. 政府購買服務(wù)模式
6. 特許經(jīng)營模式
二、“新基建”是傳統(tǒng)基建行業(yè)的升級與融合
1. “新基建”是傳統(tǒng)基建行業(yè)多年來的升級
2. 新基建投融資模式相較傳統(tǒng)基建更為可行
3. 新基建的政府審批程序與傳統(tǒng)基建保持一致
4. 新基建將更多的引入社會資本參與
5. 社會資本回報(bào)模式更加豐富
三、城市綜合開發(fā)將成為新基建的一個(gè)創(chuàng)新模式
1. 大基建模式+新基建模式
2. 新基建+土地模式
3. 新基建+城市運(yùn)營模式
4. 新基建+土地增值模式
四、傳統(tǒng)基建行業(yè)與“新基建”融合的五大關(guān)鍵點(diǎn)
1. 投資模式延續(xù)傳統(tǒng)基建行業(yè)投資模式
2. 新基建的第三方收入與附加增值明顯優(yōu)于傳統(tǒng)基建
3. 新基建是運(yùn)營與建設(shè)并重
4. 新基建的施工將更多融入新的成熟技術(shù)
新基建的機(jī)遇課程
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/306621.html
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