課程描述INTRODUCTION
· 總經(jīng)理· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 其他人員
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
EPC工程總承包應(yīng)用課程
課程大綱
一、對(duì)工程總承包承攬業(yè)務(wù)存在誤區(qū)
1、不了解項(xiàng)目的建設(shè)詳細(xì)情況,盲目承攬項(xiàng)目
2、采取固定總價(jià)對(duì)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足
二、目前各方對(duì)工程總承包認(rèn)知的差異
1、工程總承包單位的認(rèn)知
(1)工程總承包單位對(duì)項(xiàng)目管理能力缺乏
(2)工程總承包單位對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任重視不夠
(3)工程總承包單位對(duì)風(fēng)險(xiǎn)家中與造價(jià)對(duì)等認(rèn)識(shí)不足
2、建設(shè)單位對(duì)工程總承包模式的認(rèn)知
(1)工程總承包模式下,建設(shè)單位缺乏安全感。
(2)現(xiàn)行法律的不明確導(dǎo)致的合法性存在不足的認(rèn)識(shí)。
3、工程咨詢(xún)企業(yè)地位轉(zhuǎn)變的認(rèn)識(shí)
三、工程總承包部分風(fēng)險(xiǎn)防控措施
1、“發(fā)包人要求”不明確
(一)“發(fā)包人要求”的規(guī)定
(二)“發(fā)包人要求”不明確的風(fēng)險(xiǎn)
(三)風(fēng)險(xiǎn)防控措施
(1)重視前期工作的深度及提高咨詢(xún)成果質(zhì)量,令“發(fā)包人要求”盡可能清晰準(zhǔn)確。
(2)作為承包人,在投標(biāo)時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核“發(fā)包人要求”以及發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料,
2、對(duì)于變更條款
(一)變更的有關(guān)規(guī)定
(1)變更定義的條款對(duì)比
(2)對(duì)于《2020版工程總承包合同范本》中基于發(fā)包人變更權(quán)及承包人合理化建議所涉及的變更范圍,
(二)變更條款的風(fēng)險(xiǎn)
(1)合同當(dāng)事人對(duì)工程總承包項(xiàng)目變更的范圍存在觀念上的誤區(qū)
(2)合同未明確約定變更范圍及情形,或?qū)ψ兏樾蔚拿枋霾粶?zhǔn)確
(三)風(fēng)險(xiǎn)防控措施
(1)發(fā)承包雙方均應(yīng)了解并約定好一般情形下變更的范圍
(2)關(guān)于變更價(jià)款的計(jì)算方法,承包人應(yīng)在投標(biāo)編制價(jià)格清單時(shí)予以重視,
3、索賠條款
(一)索賠相關(guān)法律規(guī)定
(二)索賠條款的風(fēng)險(xiǎn)
(1)發(fā)承包雙方的索賠期限的約定明顯不平衡
(2)發(fā)包人將承包人可索賠事項(xiàng)進(jìn)行排除約定的風(fēng)險(xiǎn)
(三)風(fēng)險(xiǎn)防控措施
(1)在工程總承包合同條款中,應(yīng)當(dāng)約定工程索賠的具體情形,可以采用明確
(2)索賠條款關(guān)于索賠事項(xiàng)的約定,承包人應(yīng)當(dāng)注意是否存在排除性約定,
4、合同價(jià)格的調(diào)整通常包括風(fēng)險(xiǎn)條件的發(fā)生及發(fā)包人要求的變化
(1)在合同約定的由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或不可抗力發(fā)生時(shí)
(2)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行進(jìn)一步區(qū)分
四、解決工程中一些糾紛
1、需要總承包單位具有“雙資質(zhì)”項(xiàng)目的,對(duì)于分包有哪些規(guī)定?
2、僅需總承包人具有“單資質(zhì)”項(xiàng)目的,對(duì)分包有哪些規(guī)定?
3、分包單位缺乏相關(guān)資質(zhì)的是否可以承攬工程?
4、合同解除與合同無(wú)效兩者有什么區(qū)別?
5、什么情形下是違法發(fā)包?
6、企業(yè)內(nèi)部承包是否屬于轉(zhuǎn)包?
7、什么情形下會(huì)被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包?
8、哪些情形被認(rèn)為是違法分包?
9、對(duì)于哪些合同必須經(jīng)過(guò)招投標(biāo)?
10、中標(biāo)合同與實(shí)際履行合同不一致怎么處理?
五、EPC項(xiàng)目總承包提問(wèn)解答環(huán)節(jié)
EPC工程總承包應(yīng)用課程
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/307327.html
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