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舊城改造項(xiàng)目全過(guò)程課程

課程大綱：
前言
第一部分 城市更新與舊城改造項(xiàng)目的維度與保障
一、城市更新與舊城改造的起源與背景
二、城市更新與舊城改造的發(fā)展現(xiàn)狀與存在問(wèn)題分析
三、城市更新與舊城改造的分類(lèi)和目的
四、城市更新與舊城改造的方式、特點(diǎn)和維度
五、城市更新與舊城改造的主體與制度建設(shè)
六、城市更新與舊城改造的管理運(yùn)作：實(shí)施單元與項(xiàng)目管理流程
七、城市更新與舊城改造的程序與實(shí)施路徑

第二部分 “十四五”規(guī)劃背景下城市更新與舊城改造相關(guān)政策解讀
一、“十四五”背景下城市更新與舊城改造政策梳理與要點(diǎn)解讀
二、“十四五”背景下城市更新與舊城改造的目標(biāo)、任務(wù)與發(fā)展趨勢(shì)
三、城市更新和舊城改造與鄉(xiāng)村振興的呼應(yīng)
四、城市更新和舊城改造與老舊小區(qū)改造的配套
五、城市更新與舊城區(qū)改造的區(qū)別
六、城市更新和舊城改造與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的介入
七、城市更新和舊城改造遇到的困難與障礙

第三部分 宏觀形勢(shì)分析與經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀剖析
一、宏觀形勢(shì)分析
（一）國(guó)際形勢(shì)分析
（二）國(guó)內(nèi)形勢(shì)分析
二、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀剖析
（一）我國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀剖析
（二）*經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀剖析
（三）區(qū)域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀剖析
（四）行業(yè)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀剖析

第四部分 城市更新與舊城改造項(xiàng)目全過(guò)程操作實(shí)務(wù)與操作要點(diǎn)
一、謀劃：謀劃階段無(wú)中生有出理念（主要工作與操作要點(diǎn)）
【案例】某市城市更新和舊城改造謀劃案例
二、策劃：策劃階段商討方略出方案（主要工作與操作要點(diǎn)）
【案例】某市城市更新和舊城改造策劃案例
三、籌劃：籌劃階段組織健全出框架（主要工作與操作要點(diǎn)）
【案例】某市城市更新和舊城改造籌劃案例
四、規(guī)劃：規(guī)劃階段專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)出藍(lán)圖（主要工作與操作要點(diǎn)）
【案例】某市城市更新和舊城改造策劃案例
五、計(jì)劃：計(jì)劃階段嚴(yán)謹(jǐn)磨合看目標(biāo)（主要工作與操作要點(diǎn)）
【案例】某市城市更新和舊城改造計(jì)劃案例
六、比劃：比劃階段現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操出成果（主要工作與操作要點(diǎn)）
【案例】某市城市更新老舊小區(qū)改造項(xiàng)目比劃落地案例

第五部分 城市更新與舊城改造項(xiàng)目實(shí)施存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施
一、城市更新和舊城改造項(xiàng)目決策階段存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施
二、城市更新和舊城改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施
三、城市更新和舊城改造項(xiàng)目招投標(biāo)階段存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施
四、城市更新和舊城改造項(xiàng)目施工階段存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施
五、城市更新和舊城改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施
六、城市更新和舊城改造項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施
七、城市更新和舊城改造項(xiàng)目投融資存在問(wèn)題分析與應(yīng)對(duì)措施

第六部分 城市更新與舊城改造項(xiàng)目實(shí)施常見(jiàn)問(wèn)題分析解答
一、城市更新項(xiàng)目實(shí)施常見(jiàn)問(wèn)題分析解答
二、舊城改造項(xiàng)目實(shí)施常見(jiàn)問(wèn)題分析解答

第七部分 城市更新與舊城改造項(xiàng)目隱患分析與風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
一、工程項(xiàng)目管理全過(guò)程常見(jiàn)的隱患風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)梳理分析
二、城市更新與舊城改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
（一）更新意愿與置換隱患與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（二）合法用地比例隱患與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（三）用地面積與界限隱患與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（四）建筑物年限與評(píng)估隱患與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（五）規(guī)劃存量與增量隱患與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（六）城市控制區(qū)域與拆遷規(guī)模隱患與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（七）工業(yè)區(qū)塊線(xiàn)管理與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（八）城市更新分區(qū)與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（九）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（十）集體資產(chǎn)交易與風(fēng)險(xiǎn)防范策略
（十一）國(guó)有資產(chǎn)處置與風(fēng)險(xiǎn)防范策略

第八部分 城市更新與舊城改造項(xiàng)目實(shí)施需注意的問(wèn)題與建議
一、城市更新行動(dòng)實(shí)施五條建議
二、重點(diǎn)從8個(gè)方面全力實(shí)施城市更新行動(dòng)
三、舊城改造項(xiàng)目實(shí)施需注意的問(wèn)題與建議
結(jié)語(yǔ)

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