課程描述INTRODUCTION
十九大后房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析培訓(xùn)
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
十九大后房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析培訓(xùn)
第一部分:我國房地產(chǎn)的歷史演變
1、現(xiàn)代房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和市場的產(chǎn)生
2、房地產(chǎn)發(fā)展的歷史軌跡
3、一度消失的房地產(chǎn)市場
4、住房制度改革的內(nèi)容、路徑和成果
5、有第二次住房制度改革嗎
第二部分:中國房地產(chǎn)市場
1、市場的分級:土地、增量房、存量房、租賃房
2、住房保障:問題、政策和成果
3、產(chǎn)業(yè)鏈:投資、規(guī)劃、建設(shè)、銷售和物業(yè)管理
4、庫存:內(nèi)涵、總量和結(jié)構(gòu)
5、住宅市場:多層、高層、別墅、租賃公寓
6、非住宅市場:辦公樓、賓館、商業(yè)營業(yè)用房、工業(yè)廠房等
第三部分:房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展經(jīng)營狀況
1、房地產(chǎn)企業(yè)是資源整合者
2、所有制:國有、民營、外資、混合
3、企業(yè)規(guī)模和從業(yè)人員
4、投資、信貸、資產(chǎn)負(fù)債、利潤
5、品牌企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略選擇
6、市場集中度進(jìn)一步提高
第四部分:房地產(chǎn)業(yè)的城市比較
1、一線城市:北上廣深
2、二線城市:省會城市、計劃單列城市、經(jīng)濟(jì)中心城市
3、三四線城市:地級市和縣級市
第五部分:房地產(chǎn)調(diào)控政策評述
1、政策調(diào)控的原因和目的
2、政策調(diào)控的范圍、手段和路徑
3、政策調(diào)控的歷史
4、政策調(diào)控的效果
第六部分:房地產(chǎn)金融
1、銀行信貸
2、公積金
3、信托
4、基金
5、債券
6、IPO和增發(fā)
7、REITS
第七部分:產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營
1、土地來源
2、資金籌集
3、規(guī)劃定位
4、管理體制
5、招商引資
6、保稅區(qū)和自由港
7、典型案例
第八部分:文旅地產(chǎn)開發(fā)和運營
1、自然稟賦和歷史積淀
2、開發(fā)條件和政策支持
3、投資方式(自籌、借貸、并購、資本合作、管理輸出)
4、投資熱點和空間分布(全域、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、演藝、主題公園、精品民宿)
5、定位、規(guī)劃、開發(fā)和運營
6、主題公園的成敗得失
7、影院、劇場、體育場館和音樂會
8、賓館和住宿(民宿)
9、交通
10、生態(tài)維護(hù)
第九部分:養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)和運營
1、人口增長和老齡化
2、政策:養(yǎng)老、醫(yī)療、保險、投資
3、保障養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、專業(yè)養(yǎng)老
4、開發(fā)運營
第十部分:物業(yè)管理
1、行業(yè)起步和發(fā)展
2、社會價值和增值服務(wù)
3、政策法規(guī)
4、行業(yè)發(fā)展新趨勢
第十一部分:海外房地產(chǎn)投資
1、非金融類對外直接投資情況
2、投資主體、類別、方式和渠道
3、投資國別和物業(yè)類別
4、海外投資的市場環(huán)境(人民幣匯率、政策、國外法律法規(guī)、稅費)
5、投資案例
十九大后房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/60159.html
已開課時間Have start time
- 李戰(zhàn)軍
戰(zhàn)略規(guī)劃內(nèi)訓(xùn)
- 《企業(yè)出海GTM全流程》 鄭佳樂
- 企業(yè)融媒體平臺建設(shè)的方向與 李璐
- 《資本市場改革與IPO決策 張光利
- 《數(shù)字化賦能銀行業(yè) 探究數(shù) 李田夫
- 戰(zhàn)略管理——從戰(zhàn)略規(guī)劃到戰(zhàn) 孫海榮
- 精益智能制造與IT戰(zhàn)略規(guī)劃 林勝益
- 《創(chuàng)新投行模式 助力傳統(tǒng)商 李田夫
- 《如何進(jìn)行戰(zhàn)略解碼—從戰(zhàn)略 林羽
- 推動戰(zhàn)略落地的流程管理 劉忠華
- 企業(yè)戰(zhàn)略創(chuàng)新與變革管理 孫海榮
- 《下一代移動通信技術(shù)(6G 李田夫
- 新金融環(huán)境下的銀行網(wǎng)點布局 林濤