課程描述INTRODUCTION
成都房地產(chǎn)銷售人員禮儀培訓(xùn)大綱
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
課程收獲:
1.置業(yè)顧問(wèn)的接待是能提升樓盤檔次的;
2.銷售禮儀的學(xué)習(xí)與訓(xùn)練能提升置業(yè)顧問(wèn)的專業(yè)水準(zhǔn)和企業(yè)形象;
3.9種購(gòu)房客戶的分析有助于銷售顧問(wèn)快速對(duì)客戶進(jìn)行定位,針對(duì)性地使用銷售策略。
單元一
課程導(dǎo)入
1.禮儀的重要性
2.禮儀的概念
3.禮儀的內(nèi)容及原則
課程講授、案例分析、小組討論、角色扮演、培訓(xùn)游戲練習(xí)、 模擬演練
單元二
置業(yè)營(yíng)銷人員職業(yè)形象
1.塑造健康向上的樓盤形象
1)角色識(shí)別——地產(chǎn)公司的“形象代言人”
2)環(huán)境營(yíng)造——統(tǒng)一客戶的美感認(rèn)知
3)職責(zé)提醒——明確職責(zé)樹立服務(wù)文化
4)增強(qiáng)自信——員工服務(wù)自信心建立
2.銷售人員自查內(nèi)容——顧客看到的每一個(gè)細(xì)節(jié)都是你素養(yǎng)的展現(xiàn)
1)個(gè)人儀容的塑造:
職業(yè)妝容示范
u臉部立體結(jié)構(gòu)
u冷暖色系搭配
u卸妝與護(hù)膚
u職業(yè)妝容示范
絲巾與制服的搭配
盤發(fā)示范教授
2)工作裝的選定與穿著禮儀——工服的選定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照?qǐng)F(tuán)隊(duì),而不是售樓員自身
u工服選定技巧
u鞋襪穿著技巧
u飾物佩帶技巧
互動(dòng)活動(dòng):
自我形象檢查表。
單元三
置業(yè)營(yíng)銷人員形體語(yǔ)言——您另一張名片
1.微笑訓(xùn)練:
告別“面具臉”(音樂(lè)冥想訓(xùn)練、筷子訓(xùn)練法)
2.眼神訓(xùn)練:
愛(ài)笑的眼睛(點(diǎn)視法、側(cè)視法、環(huán)視法、虛視法、閉目法)
3.鞠躬禮訓(xùn)練:如何運(yùn)用鞠躬禮和欠身禮(15度、30度、45度、90度)
4.手勢(shì)訓(xùn)練:
u引領(lǐng)
u指引
u示意
u敲門
u開關(guān)門
u上下樓梯
u出入電梯
現(xiàn)場(chǎng)練習(xí),老師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
圖片、視頻教學(xué)法:
男職員、女職員的儀容規(guī)范;
窗口人員職業(yè)著裝規(guī)范(男士、女士);
工裝著裝中的注意細(xì)節(jié)及不規(guī)范圖片。
單元四
案場(chǎng)接待——置業(yè)營(yíng)銷人員接待禮儀
1、置業(yè)顧問(wèn)日常工作禮儀
u稱呼禮節(jié)
u介紹禮節(jié)
u握手禮節(jié)
u鞠躬禮節(jié)
u茶水遞送禮節(jié)
u遞接名片禮節(jié)
u入坐交談禮節(jié)
u簽約禮儀
u乘車禮節(jié)
2、樣板間介紹禮節(jié)
3、工地現(xiàn)場(chǎng)介紹禮節(jié)
4、電話接待服務(wù)流程
1)鈴響三聲之內(nèi)接聽(tīng),表示問(wèn)候及詢問(wèn)
2)邀請(qǐng)對(duì)方說(shuō)出姓名
3)記錄及確認(rèn)信息
4)立即行動(dòng)并邀約
5)禮貌掛斷電話及發(fā)出短訊
儀態(tài)禮儀綜合演練:
觀看短片,分組特訓(xùn)、過(guò)關(guān)考核
單元五
現(xiàn)場(chǎng)接待服務(wù)流程
1.迎接客人的準(zhǔn)備工作
2.客人到訪的迎接工作
3.對(duì)同行的接待服務(wù)
4.前臺(tái)接待服務(wù)談話技巧
5.置業(yè)顧問(wèn)接待談話技巧
6.讓客人等候時(shí)談話技巧
7.明確目的策劃開場(chǎng)白
8.適當(dāng)贊美與幽默
訓(xùn)練內(nèi)容:主動(dòng)招呼客人、接待行為訓(xùn)練、滿足客人需求、積極推銷、全面掌握客戶資料、商務(wù)招待、交談禁忌、與客戶簽單…...
單元六
客戶分析
1.客戶購(gòu)買行為及購(gòu)買心理分析
2.常見(jiàn)購(gòu)房客戶類型及銷售對(duì)策
9種客戶的購(gòu)房心理分析及應(yīng)對(duì)技巧
3.結(jié)訓(xùn)
現(xiàn)場(chǎng)演練、歸納總結(jié)
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