課程描述INTRODUCTION
建筑施工企業(yè)合同管理培訓
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
建筑施工企業(yè)合同管理培訓
主要內容:
一、建筑工程的法律體系
1、建筑法、合同法、招標投標法等法律層面
2、建筑施工合同司法解釋等司法層面
3、建筑施工合同招標、管理、驗收、結算等主管部門層面
二、合同簽訂過程
1、工程招標的范圍
2、免于招標的地方性規(guī)定
3、未招標合同的效力及結算
4、未招標合同的判例
5、建筑公司掛靠、轉包、分包的認定和處理
6、合同簽訂的案例:
案例:1山東合作施工借款案(唐某)、2徐林福建案,3滄州架子管租賃案
三、合同內容和履行
1、工程的范圍及調整
2、開工時間的約定
3、工程質量的約定及糾紛
4、定額計價與清單計價
單價合同、總價合同、成本加酬金,不同情況下以何種方法計算價款
5、工程價格計算:“視為認可”的適用
案例:山東案工程量匯總表的效力
6、工程價款與發(fā)票
四、工程驗收
1、工程驗收的內容和意義
2、甲乙雙方在驗收中的地位
施工方不配合驗收的風險與應對案例
3、未通過驗收的處理
4、未驗收擅自使用
五、工程結算
1、工程結算的程序
2、工程結算案例:青島施工合同系列糾紛
3、工程造價鑒定
案例:鑒定程序中的簽字問題
4、對鑒定資料的把握,鑒定結果的質證,防止發(fā)鑒代審
六、工程索賠
1、索賠的概念
2、索賠的程序
3、索賠的資料和日常工程簽證、會議紀要管理
七、工程價款優(yōu)先權
1、優(yōu)先權的次序
2、優(yōu)先權的范圍:是否包括利潤、利息
3、優(yōu)先權的期限
4、施工合同無效,是否有優(yōu)先受償權
主講專家:
張志曉老師,從事律師工作20余年,做房地產法律服務十四年,曾在上市公司陽光100房地產集團,金輝房地產集團、京投銀泰公司擔任(inhouse)法務總監(jiān)等職務,主要研究房地產企業(yè)的施工合同管理與糾紛處理、房地產融資和收購、基礎設施中的法律事務,PPP,資產證券化。目前擔任多家房地產公司,建筑工程公司法律顧問,為招商地產,遠洋地產,金科地產、中國十七冶集團等提供內部培訓。
近期主講的課程有:
1、房地產并購中的法律操作和實務
2、房地產開發(fā)全程流程法律風險防范
3、PPP項目的資產證券化
4、PPP項目合同實務與法律問題處理
5、建筑工程法律實務
6、銀行參與PPP的實務操作及法律問題
建筑施工企業(yè)合同管理培訓
轉載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/239867.html
已開課時間Have start time
- 張志曉