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企業(yè)合同管理培訓

課程背景
在日常生活和商業(yè)交往中，合同是最常見的規(guī)范當事人權利義務的法律文書，幾乎所有的民商事經(jīng)濟糾紛都會涉及合同。任何一個企業(yè)在簽訂和履行合同時，都必須遵守我國合同法等有關法律規(guī)定，否則，合同不受法律的保護。任何一個企業(yè)不依法簽訂和履行合同，風險就會來臨，輕則不能實現(xiàn)合同目的，重則需要“破財消災”，甚至可能遭受企業(yè)破產(chǎn)清算等“滅頂之災”。一份好的合同，能夠保障商業(yè)活動的正常進行，有效預防和避免糾紛案件的產(chǎn)生；一份有圈套的合同，則會留下隱患，產(chǎn)生糾紛和訴訟，給一方或雙方造成嚴重的經(jīng)濟損失。合同圈套和合同風險無時不在，成為簽訂和履行合同、謀求合同利益揮之不去的組成部分。本次培訓旨在幫助企業(yè)經(jīng)營者和管理者比較全面地了解和識別企業(yè)實際運營中常見的合同圈套和合同風險，提高合同審查、管理和簽訂技巧，提升法律風險防范意識，化合同糾紛于無形，防合同圈套于未然，避免風險發(fā)生及帶來損害后果，使企業(yè)有經(jīng)營和發(fā)展過程中立于不敗之地。本次培訓根據(jù)公司法、合同法、民法總則、民法通則、擔保法、物權法等有關法律規(guī)定，結合企業(yè)在簽訂和履行合同時的業(yè)務實際情況及遇到的法律實務問題，通過分析和討論業(yè)務經(jīng)營過程中實際發(fā)生的案例，以案為鑒，提出有關處理措施和風險防范及化解意見和建議，讓企業(yè)經(jīng)營者、管理者及相關業(yè)務人員事先知道有關風險并加以規(guī)避，使企業(yè)更有效地管控合同法律風險，最終維護企業(yè)合法權益。

培訓對象：公司經(jīng)營者和中高層管理者以及法律合規(guī)、管理系統(tǒng)、業(yè)務銷售、財務等管理、業(yè)務、特殊崗位的工作人員

授課特點：根據(jù)相關法律法定，結合企業(yè)（公司）業(yè)務實際情況，從法律視角觀察和發(fā)現(xiàn)有關法律風險，并進行講解、討論和分析，提出防范措施或對策。課程內(nèi)容系統(tǒng)全面，具有較強的針對性、實用性與可操作性。在授課過程中，力求深入淺出、務實生動，在講解理論、討論實務、分析案例的教學過程中，讓大家增強法律風險防范意識，掌握一些處理法律風險和法律問題的實際操作要領，提高法律風險的防范、控制和處理能力

課程大綱
前言 合同法律風險防范及合同審核的重要性

第一講 合同法律關系有關法律問題
一、合同法律關系的認定
案例1
案例2
案例3
二、對合同相對性的理解
1.合同相對性的一般理解
案例1
案例2
2.由第三人代為履行的合同
3.向第三人履行的合同
4.合同相對性的突破
案例1
案例2
案例討論和分析
三、對民事法律行為的理解
案例

第二講 法律事實有關法律問題
一、事實與真相
案例1
案例2
案例3
二、法律事實的自認和推定
案例1
案例2

第三講 合同訂立有關法律問題
一、對要約和承諾的理解
案例
二、無效要約
案例
三、虛偽意思表示
案例
四、明示承諾的法律效力
案例討論和分析
五、對補充協(xié)議的理解
案例討論和分析
六、對預約合同的理解
案例
案例討論和分析
七、對招標標合同訂立的理解
案例
八、合同格式條款和霸王條款有關法律問題
案例1
案例2
案例3
案例討論和分析
九、合同訂立方式有關法律問題
案例1
案例2

第四講 締約過失責任有關法律問題
一、締約過失責任的認定
案例討論和分析：
二、締約過失責任的賠償
案例1：
案例2：
三、締約過失責任的訴訟時效

第五講 印章使用有關法律問題
一、印章的種類
二、印章的效力
三、簽字蓋章的方式
案例討論和分析：
四、偽造、盜用印章的效力
案例討論和分析：
五、合同的蓋章交付
案例討論和分析：
案例：
六、合同篡改的法律風險防范
案例：

第六講 合同效力有關法律問題
一、對合同效力的法律理解
案例：
二、合同附條件生效
案例討論和分析：
案例：
三、無效合同有關法律問題
1.違反法律強制性規(guī)定
案例：
案例討論和分析：
2.以合法形式掩蓋非法目的
案例：
3.惡意串通損害他人利益
四、無權處分的合同
案例：

第七講 表見代理有關法律問題
一、對表見代理的理解
案例討論和分析1：
案例討論和分析1：
二、對表見代表的理解
案例：
案例討論和分析：

第八講 合同撤銷有關法律問題
一、對合同撤銷權的理解
案例1：
案例2：
二、合同保全中的撤銷權
案例討論和分析：
三、贈與合同中的撤銷權
案例討論和分析：
四、合同撤銷權的除斥期間
案例
案例討論和分析

第九講 訴訟時效有關法律問題
一、對訴訟時效的理解
二、分期付款的訴訟時效計算問題
案例討論和分析：
三、質保金的訴訟時效問題
案例討論和分析：

第十講 合同履行抗辯權有關法律問題
一、對合同履行抗辯權的理解
二、抗辯權的行使
案例：
三、先開發(fā)票與先付款的對抗
案例討論和分析：
四、合同約定的履行條件能否作為履行抗辯理由
案例：

第十一講 合同的擔保和保全有關法律問題
一、保證擔保
1.保證人要適格
2.一般保證和連帶保證
案例：
3.保證責任的認定
案例：
二、抵押和抵債
案例：
三、流押、流質條款禁止的法律理解
案例討論和分析1：
案例討論和分析2：
四、留置
案例：

第十二講 代位權行使有關法律問題
一、對代位權的理解
案例：
二、代位權的行使
案例討論和分析：
三、債務惡意串通的防范
案例1：
案例2：
四、債務人與次債務人之間的債權確定
案例：

第十三講 合同的變更和轉讓有關法律問題
一、對合同權利的轉讓的理解
案例：
1.對債權轉讓通知的理解
2.債權轉讓效力
案例討論和分析：
3.債權轉讓時，債務人能否行使債務抵銷權
案例：
二、對合同義務的轉移的理解
案例討論和分析1：
案例討論和分析2：
三、合同權利義務的概括轉移

第十四講 合同權利義務的終止有關法律問題
一、對合同終止的理解
二、債務清償
案例：
三、合同解除
四、債務抵銷
案例：
五、標的物提存
案例：
六、債務免除和混同

第十五講 合同解除有關法律問題
一、對合同解除條件的理解
案例1：
案例2：
二、對合同解除期限的理解
案例：
三、對合同解除程序的理解
案例討論和分析：
四、對合同解除通知送達的理解
案例：

第十六講 違約責任有關法律問題
一、對違約責任的理解
案例：
案例討論和分析：
二、違約行為的表現(xiàn)方式
1.明示毀約
2.默示毀約
案例討論和分析：
3.實際違約
三、違約責任的承擔方式
1.實際履行
案例：
2.損害賠償
案例：
3.可得利益損失
案例討論和分析：
4.損害的可預見性規(guī)則
案例：
5.違約金約定
案例：
案例討論和分析：
四、定金罰則
案例1：
案例2：
五、對不可抗力免責的理解
案例1：
案例2：
案例3：

第十七講 合同糾紛管轄有關法律問題
一、對訴訟或仲裁的理解
二、對合同約定管轄的理解
1.一般管轄
案例1：
案例2：
2.協(xié)議管轄
案例討論和分析：
3.專屬管轄
4.債權轉讓中的協(xié)議管轄

第十八講 買賣合同有關法律問題
一、對買賣合同的理解
1.瑕疵擔保責任
案例1：
案例2：
2.標的物的交付
3.不動產(chǎn)過戶登記
4.發(fā)票與貨物交付
案例：
二、二重買賣合同的法律救濟問題
1.二重買賣合同的法律效力
2.標的物的最終歸屬
案例：
3.權利救濟
案例：
三、標的物的風險負擔問題
四、合同價款
1.增值稅發(fā)票的證明力
案例討論和分析：
案例：
2.企業(yè)詢證函的證明力
案例：
五、質保金問題
六、特種買賣合同問題
案例：

第十九講 承攬合同有關法律問題
一、對承攬合同的理解
案例：
二、定作人的解除權問題
案例：
三、承攬合同的注意事項

第二十講 贈與合同有關法律問題
一、對贈與合同的理解
案例：
二、贈與的撤銷問題
案例：
案例討論和分析：

第二十一講 借款合同有關法律問題
一、民間借貸有關法律問題
1.利息限額問題
2.計息本金問題
3.利息起算問題
4.借款交付問題
案例討論和分析：
5.借款證據(jù)
案例：
二、企業(yè)拆借的法律效力問題
案例：
三、私貸公用的責任認定問題
案例：
四、關聯(lián)公司的借款問題
案例：

第二十二講 委托合同有關法律問題
一、對委托合同的理解
二、委托代理問題
案例：
案例討論和分析1：
案例討論和分析2：
三、委托人的解除權問題
案例討論和分析1：
案例討論和分析2：
四、行紀合同與居間合同有關法律問題
案例討論和分析1：
案例討論和分析2：

第二十三講 租賃合同有關法律問題
一、對租賃合同的理解
1.租賃最長期限
2.買賣不破租賃
3.優(yōu)先購買權
4.房屋裝修及補償
5.租賃合同解除
6.租賃登記
7.房屋權屬爭議
二、租賃合同的訴訟時效
1.租賃結束后承租方出具欠條的訴訟時效
2.租賃合同無效追要租金的訴訟時效
3.分期支付租金的訴訟時效
4.沒有約定租金交納期限的訴訟時效

第二十四講 建設工程合同有關法律問題
一、對建設工程合同的理解
案例討論和分析：
二、陰陽合同的法律效力問題
1.陰陽合同的效力認定
2.承包方讓利承諾的效力
三、工程驗收與工程款問題
案例：
1.合同有效且工程驗收合格的結算
2.合同有效但工程不合格的結算
3.合同無效但工程驗收合格的結算
4.合同無效且工程不合格的結算
四、工程款優(yōu)先受償權問題
1.對工程款優(yōu)先受償權的理解
案例：
2.工程款優(yōu)先受償權的行使方式
五、工程結算問題
1.結算依據(jù)
案例：
2.包死價的法律效力
3.竣工結算的答復
六、墊資施工

第二十五講 運輸合同有關法律問題
一、對運輸合同的理解
案例討論和分析：
二、承運人的留置權問題
案例1：
案例2：
三、承運人的提存權問題
四、承運人的賠償責任限額問題
案例：
案例討論和分析：

第二十六講 保管合同和倉儲合同有關法律問題
一、保管合同有關法律問題
1.保管合同的特點
2.超市自助存包的性質
3.停車場停車的性質
案例討論和分析：
4.種類物保管合同
案例：
二、倉儲合同有關法律問題
1.倉單的法律效力
案例：
2.貨物指示交付
案例：

企業(yè)合同管理培訓