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中國企業(yè)培訓講師
五道紅線+土地兩集中政策背景下的地產(chǎn)大運營—— 房企開發(fā)全周期戰(zhàn)略運營實踐及開發(fā)運營地圖沙盤推演實操
 
講師:文老師 瀏覽次數(shù):2644

課程描述INTRODUCTION

房企運營管控體系培訓

· 總經(jīng)理· 運營總監(jiān)· 項目經(jīng)理· 營銷總監(jiān)· 人事總監(jiān)

培訓講師:文老師    課程價格:¥元/人    培訓天數(shù):2天   

日程安排SCHEDULE

課程大綱Syllabus

房企運營管控體系培訓
 
課程收益
1、有效解決跨部門跨專業(yè)信息交圈與多任務協(xié)同作戰(zhàn)的意識;
2、理解房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務核心基本經(jīng)營邏輯;
3、理解標桿房企戰(zhàn)略運營三種經(jīng)營模式;
4、深度對標碧桂園、中梁、龍湖、萬科等行業(yè)標桿大運營管控體系;
5、演練與掌握項目運營地圖優(yōu)化及實施策略;
6、掌握敏捷運營落地的核心要點。
 
課程對象
房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、運營總經(jīng)理、項目總經(jīng)理、財務總監(jiān)、設計總監(jiān)、成本總監(jiān)、營銷總監(jiān)、工程總監(jiān)、報建開發(fā)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)及各類運營管理人員。
 
講師介紹
文老師:浙江大學、湖南大學、浙江工商大學、湖南工業(yè)大學等多家知名高??妥淌凇YY深房地產(chǎn)實戰(zhàn)專家,曾任多家一線標桿房地產(chǎn)上市集團高管、城市公司總經(jīng)理、大運營總等職務,擁有二十多年一線標桿地產(chǎn)企業(yè)實戰(zhàn)經(jīng)驗,并在多家企業(yè)擔任管理顧問,在戰(zhàn)略解碼、戰(zhàn)略大運營管理、組織管控、績效管理、領(lǐng)導力發(fā)展、戰(zhàn)略型人力資源管理、房地產(chǎn)全生命周期流程精細化管控、項目復盤、合作項目管控等方面有獨特的研究與成功經(jīng)典實踐案例。以往操盤以高周轉(zhuǎn)為主的住宅開發(fā)項目、高品質(zhì)豪宅開發(fā)項目、城市地標大型綜合體開發(fā)項目等各類項目,精通“開發(fā)+運營+金融”地產(chǎn)開發(fā)全價值鏈開發(fā)模式。
 
課程大綱
一、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務核心經(jīng)營邏輯
1 地產(chǎn)黑馬快速增長研究及啟示(中梁等案例分析)
2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
3 限制企業(yè)快速發(fā)展核心因素分析
4 ROE財務視角下房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務核心經(jīng)營邏輯分析
5 重新定義“戰(zhàn)略運營管理”:價值定位、職能重塑
6房地產(chǎn)項目開發(fā)三種經(jīng)營模式
7公司層面及項目層面運營評價指標
 
二、房地產(chǎn)項目開發(fā)運營復盤
1三種戰(zhàn)略運營管控模式概述
2房地產(chǎn)開發(fā)全價值鏈分析
3房地產(chǎn)開發(fā)項目運營復盤
3.1復盤意義與價值
3.2項目運營復盤:四步法
3.3案例研討:某標桿房企運營復盤剖析
3.4 演練:項目開發(fā)運營復盤
 
三、房地產(chǎn)項目開發(fā)運營沙盤推演
1項目開發(fā)運營常見問題
2項目開發(fā)運營原因分析
3演練:《房地產(chǎn)全生命周期開發(fā)運營地圖優(yōu)化策略與措施》
3.1運營推演八步法:頭腦風暴+小組展示及PK+質(zhì)詢
3.2優(yōu)化全過程全專業(yè)開發(fā)策略及舉措
3.3領(lǐng)導點評及老師點評
 
四、戰(zhàn)略運營管控體系高效落地
1構(gòu)建以現(xiàn)金流與利潤為中心的項目級運營管控模式
1.1明確項目開發(fā)經(jīng)營模型及定位
1.2重構(gòu)項目經(jīng)營目標管理   
1.2.1 LH地產(chǎn)項目啟動會案例分析
1.3重構(gòu)全生命周期指標管控
1.3.1 XH地產(chǎn)案例分析
1.4聚焦于經(jīng)營的計劃節(jié)點管控
1.4.1 VK地產(chǎn)計劃節(jié)點管控
1.4.2 LH地產(chǎn)計劃節(jié)點管控
1.5優(yōu)化“一圖一表”的運營作戰(zhàn)地圖及管控核心要點
1.5.1 BGY地產(chǎn)運營作戰(zhàn)地圖
1.5.2 VK地產(chǎn)運營作戰(zhàn)地圖
1.6重構(gòu)“計劃-貨值-利潤-現(xiàn)金流”四位一體貨值管理及監(jiān)控管理
1.7現(xiàn)金流管控落地有效措施
1.7.1 BGY地產(chǎn)現(xiàn)金流下高周轉(zhuǎn)
1.7.2 ZL地產(chǎn)現(xiàn)金流管控
1.8重構(gòu)全生命周期風險管控
1.8.1 LH地產(chǎn)“六個停止點”風險管控
1.9打造上下左右協(xié)同作戰(zhàn)的“鐵三角”機制
2構(gòu)建以戰(zhàn)略為導向的企業(yè)級戰(zhàn)略運營管控模式
2.1上接戰(zhàn)略下促執(zhí)行的年度事業(yè)計劃及分析
2.3房地產(chǎn)開發(fā)全過程看板管理及數(shù)據(jù)化運營管理
2.4完善高效的會議決策機制
2.5規(guī)模向上、強化一線授權(quán)授責的組織管控變革
2.6通過組織大激勵考核機制改革遷引團隊打硬仗打勝仗的狼性精神
2.7構(gòu)建公司標準化體系為公司快速發(fā)展提供組織保障(如產(chǎn)品標準、營銷標準、管理標準等)
3思維意識層面五大轉(zhuǎn)變
3.1危機意識
3.2戰(zhàn)略意識
3.3經(jīng)營意識
3.4客戶意識
3.5變革意識
4小結(jié)
課后:行動學習任務布置及輔導
 
房企運營管控體系培訓

轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/250608.html

已開課時間Have start time

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    參加課程:五道紅線+土地兩集中政策背景下的地產(chǎn)大運營—— 房企開發(fā)全周期戰(zhàn)略運營實踐及開發(fā)運營地圖沙盤推演實操

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