課程描述INTRODUCTION
產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理
· 董事長(zhǎng)· 總經(jīng)理· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理
模擬訓(xùn)練
“學(xué)理論不如學(xué)案例,學(xué)案例不如做案例”。通過實(shí)際案例操作和體驗(yàn)案例,可以增強(qiáng)學(xué)員學(xué)習(xí)的記憶、真實(shí)感,以及興趣度。
模擬訓(xùn)練是將企業(yè)經(jīng)營(yíng)全過程,通過2-3天課程時(shí)間集中將企業(yè)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)所面臨的大多數(shù)問題和困難一一顯現(xiàn),學(xué)員通過模擬演練,分析解決得到快速提升,達(dá)到培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的效果。模擬訓(xùn)練的培訓(xùn)效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于一般培訓(xùn)形式的效果,受到廣大企業(yè)和學(xué)員的歡迎。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)模擬訓(xùn)練
通過經(jīng)營(yíng)模擬產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)公司,在較短的時(shí)間內(nèi),把抽象的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和決策分析工具演變?yōu)樯鷦?dòng)直觀的模型,通過立體的教學(xué)道具,使每一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)概念和數(shù)據(jù)與立體的形象結(jié)合起來考慮,達(dá)到清晰理解與記憶的學(xué)習(xí)效果。
課程把行業(yè)政策調(diào)整和企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策有機(jī)聯(lián)系在一起,有利于培養(yǎng)員工捕捉企業(yè)發(fā)展信息的能力。在課程進(jìn)行過程中,學(xué)員將擔(dān)任不同的管理角色,在經(jīng)營(yíng)會(huì)議中鍛煉溝通和協(xié)作能力,通過及時(shí)的輪崗和職位調(diào)整,學(xué)員能從多角度立體把握行業(yè)規(guī)律和經(jīng)營(yíng)決策技巧。
本課程特點(diǎn):
模擬產(chǎn)業(yè)園區(qū)與經(jīng)營(yíng)管理公司,項(xiàng)目獲取能力、產(chǎn)業(yè)定位與規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)能力、招商能力、工程管理能力、營(yíng)銷與銷售能力、客戶服務(wù)與管理能力等
課程背景
學(xué)員模擬近幾年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)公司,共有幾家規(guī)模較大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,實(shí)力相當(dāng),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相似,大家在一個(gè)市場(chǎng)上拼殺,過去一度輝煌,但預(yù)計(jì)未來并不樂觀,企業(yè)面臨艱巨的挑戰(zhàn)。
產(chǎn)業(yè)面臨升級(jí)轉(zhuǎn)型,行業(yè)嚴(yán)厲的調(diào)控,融資門檻調(diào)高,產(chǎn)業(yè)企業(yè)生存與發(fā)展壓力。產(chǎn)業(yè)園區(qū)高投入、慢見效,配套資源需求眾多,國(guó)家、地方政府產(chǎn)業(yè)政策如何支持。
公司管理層需要充分利用所掌握的行業(yè)信息,分析行業(yè)走勢(shì),及時(shí)了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)向,充分領(lǐng)悟行業(yè)政策,捕捉新的市場(chǎng)機(jī)會(huì),提高企業(yè)盈利空間。
1.如何確定新的目標(biāo)市場(chǎng)?
2.如何有效的定位哪類產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目?
3.如何競(jìng)爭(zhēng)稀缺性資源?
4.如何確定融資策略?
5.如何把握行業(yè)政策和獲得政府支持?
6.如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)、政府和顧客利益的平衡?
7.如何管理企業(yè)成長(zhǎng)?
8.土地獲取
9.項(xiàng)目定位
10.規(guī)劃設(shè)計(jì)
11.招商管理
12.工程管理
13.客戶服務(wù)
14.經(jīng)營(yíng)管理
一系列的決策、一系列的方案、一系列的演練
一個(gè)讓決策者統(tǒng)觀行業(yè)經(jīng)濟(jì)政策全局的過程
一個(gè)運(yùn)作、檢驗(yàn)、總結(jié)和提煉的互動(dòng)平臺(tái)
大家努力追求一個(gè)好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),但更重要的是我們學(xué)到了那些知識(shí)?我們?nèi)〉昧四男┙?jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)
點(diǎn)評(píng)與理論提升
培訓(xùn)師組織每個(gè)環(huán)節(jié)的點(diǎn)評(píng)
引導(dǎo)大家發(fā)言
對(duì)學(xué)員的發(fā)言進(jìn)行討論
學(xué)員之間互動(dòng)交流
培訓(xùn)師總結(jié)點(diǎn)評(píng)
培訓(xùn)師與學(xué)員以及學(xué)員之間進(jìn)行再溝通和交流
就經(jīng)營(yíng)過程出現(xiàn)的問題取得一致的結(jié)論
根據(jù)當(dāng)期數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來經(jīng)營(yíng)
通過知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)將問題上升到理論高度
內(nèi)部總結(jié)
重新審視經(jīng)營(yíng)流程
對(duì)點(diǎn)評(píng)內(nèi)容進(jìn)行消化吸收
探討下年經(jīng)營(yíng)思路
適合對(duì)象
房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理
產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)高、中層管理人員
產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)項(xiàng)目公司管理人員
產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)部門主管
產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)業(yè)務(wù)骨干
產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)后備管理人員隊(duì)伍
課程內(nèi)容
1、市場(chǎng)調(diào)查:
-產(chǎn)業(yè)政策宏觀環(huán)境調(diào)查分析
-城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)研分析
-城市和區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析
-行業(yè)企業(yè)和商戶經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀調(diào)研分析
-區(qū)域狀況分析
-競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)查分析
-消費(fèi)者調(diào)查分析
-項(xiàng)目成本調(diào)查分析
-項(xiàng)目地塊調(diào)查分析
2、土地的取得:
-土地的價(jià)值估算
-土地的選擇
-土地成本及費(fèi)用
-土地的取得途徑
3、項(xiàng)目定位與策劃:
-項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃
-政府關(guān)系與優(yōu)惠政策策劃
-項(xiàng)目定位與策劃
-產(chǎn)業(yè)行業(yè)定位與策劃
-業(yè)態(tài)定位與規(guī)劃
-目標(biāo)客戶群定位
-產(chǎn)品定位與策劃
-價(jià)格定位
4、招商與招商管理:
-招商對(duì)象類型策劃
-招商方式和渠道策劃
-企業(yè)和商戶結(jié)構(gòu)策劃
-招商優(yōu)惠政策策劃
-招商執(zhí)行與招商目標(biāo)管理
5、投資預(yù)算:
-項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
-成本分析
-風(fēng)險(xiǎn)分析
-可行性研究
-項(xiàng)目盈利模式分析
6、融資:
-融資的渠道
-融資的成本及效益分析
-銀行信貸政策分析
7、規(guī)劃與設(shè)計(jì):
-項(xiàng)目總體布局規(guī)劃
-項(xiàng)目功能布局規(guī)劃
-建筑類型與物業(yè)類型設(shè)計(jì)
-房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
8、工程管理:
-建筑商的選擇及招標(biāo)
-質(zhì)量控制辦法
-工期控制辦法
-造價(jià)控制辦法
-施工流程指導(dǎo)
9、市場(chǎng)推廣:
-廣告與整合傳播策略
-項(xiàng)目名稱策劃
-項(xiàng)目賣點(diǎn)和項(xiàng)目?jī)r(jià)值策劃
-廣告與營(yíng)銷成本預(yù)算
10、銷售:
-銷售策略
-階段性銷售執(zhí)行方案
-賣場(chǎng)的策劃
-銷售培訓(xùn)
-代理商的選擇
產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/251671.html
已開課時(shí)間Have start time
- 李豪
沙盤模擬內(nèi)訓(xùn)
- 《沙漠掘金——從計(jì)劃到執(zhí)行 王克進(jìn)
- 高端管理沙盤一沙漠掘金 郭粉
- 沙漠掘金沙盤-跨部門協(xié)助與 謝文(
- 《亞瑟王傳奇》領(lǐng)導(dǎo)力情境 賈蓓
- 沙漠掘金之‘運(yùn)營(yíng)規(guī)劃頂層設(shè) 邊疆
- 數(shù)字化營(yíng)銷與實(shí)戰(zhàn)沙盤模擬 魏建華
- 商業(yè)模式創(chuàng)新與實(shí)戰(zhàn)沙盤 魏建華
- 重走長(zhǎng)征之路黨政沙盤模擬 謝文(
- 《領(lǐng)導(dǎo)力決策沙盤》 李悅?cè)?/span>
- 《企業(yè)經(jīng)營(yíng)思維沙盤》 李悅?cè)?/span>
- 博弈論管理學(xué)——商戰(zhàn)模擬沙 邊疆
- 卓越團(tuán)隊(duì)建設(shè)模擬艙-鉆石之 王彥