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房地產(chǎn)企業(yè)高效團隊建設

【引言】
   當代組織中，越來越多的任務需要團隊工作。這種團隊工作不僅依賴于團隊成員的個人能力，而且依賴于他們相互配合的能力。
   未來房地產(chǎn)企業(yè)人才競爭不只是人才個人素質的競爭，而是人才組合的競爭，不是“個人賽”，而是“團體賽”。如果沒有成功的團隊協(xié)作，個人力就只是一種難以兌現(xiàn)的潛在資源，不能轉化為有效的生產(chǎn)力和創(chuàng)造力，甚至成為一種破壞力量。
團隊是所有組織改進業(yè)績的關鍵。團隊正在改變著公司的面貌。

【課程簡介】
   房地產(chǎn)企業(yè)《高效團隊建設與群體決策》沙盤模擬培訓課程系通過房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境下的實戰(zhàn)演練，組織受訓學員共同打造高效率的管理團隊，培養(yǎng)管理者的團隊精神及構建團隊是溝通協(xié)作體系，切實提升管理團隊的組織效率，鍛煉決策團隊分析環(huán)境、制定目標、洞察市場、把握機會、制定戰(zhàn)略、確立優(yōu)勢、改進績效、提高效率、正確決策的能力。 
   模擬經(jīng)營中，每個團隊都要面對激烈動蕩的市場環(huán)境，制定適應性發(fā)展戰(zhàn)略，做出理性的管理決策，在高強度的市場競爭中，模擬公司將遭遇各種各樣的危機、約束、壓力和挑戰(zhàn)，參加培訓的學員就是在經(jīng)歷模擬企業(yè)2-4年市場競爭的成功與失敗過程中，培養(yǎng)團隊協(xié)作與溝通能力，領悟群體決策真諦。

【課程對象】
    企業(yè)中高層管理人員、后備干部等。

【課程收益】
   經(jīng)過1-2天的學習，學員對高效團隊的建設與群體決策的認識更加全面和清晰。通過2—4輪持續(xù)的演練和調整，學員將獲得團隊建設與融合、團隊決策與溝通的寶貴實踐經(jīng)驗。
1、通過深層次溝通，確立團隊清晰一致的發(fā)展目標，并建立共同愿景。
2、通過回顧各團隊的演練過程和結果，深入理解和認識團隊能力與經(jīng)營業(yè)績之間的邏輯關系，及時反思企業(yè)現(xiàn)行團隊溝通與管理方式的有效性。
3、通過模擬經(jīng)營，大大提高團隊協(xié)作、群體決策的能力，從而培養(yǎng)團隊成員相互承擔責任的精神。
4、團隊間通過在瞬息萬變的市場環(huán)境中的競爭和對壘，培養(yǎng)管理團隊快速應變能力和危機管理能力。
5、拓展管理視角，走出內窺式管理，使管理團隊初步樹立起立足產(chǎn)業(yè)鏈價值分配原則，謀求有利于企業(yè)發(fā)展外部條件的管理思想。
6、經(jīng)過密集的團隊溝通與協(xié)作，充分展示團隊中不同角色的不可或缺性和互補性，深刻認識到建設積極向上的組織文化的重要性。
7、通過對模擬企業(yè)管理與決策的全方位、實質性參與，加深對企業(yè)系統(tǒng)運營的理解，提高管理者對周邊職能工作的了解。
8、系統(tǒng)了解企業(yè)內部價值鏈的關系，認識到打破狹隘的部門分割，增強管理者全局意識的重要意義。
9、通過演練團隊決策，使學員鍛煉成為參與群體決策的高手。

【課程大綱】
一、團隊分工與協(xié)作
1、通過制定清晰一致的團隊目標與發(fā)展規(guī)劃，建立組織的共同愿景
2、通過模擬經(jīng)營，練習合理的分工模式與方法，使得團隊成員既能實現(xiàn)技能互補，又能相互承擔責任，進而提升組織效率
3、設計適合模擬企業(yè)戰(zhàn)略需要的組織結構與運作流程
4、學習組織核心能力的確立與優(yōu)勢締造策略
5、根據(jù)模擬企業(yè)發(fā)展需要建立內部協(xié)作機制
6、感受分工與協(xié)作的矛盾，尋求分工與協(xié)作的平衡
二、管理溝通與組織融合
1、外部市場信息與內部管理信息的收集、管理與共享
2、演練不同的溝通方式，體驗不同溝通方式的特點
3、通過現(xiàn)場案例分析常見的溝通障礙，解除溝通的誤區(qū)
4、模擬同級溝通與上下級溝通的情景，解析傳統(tǒng)溝通的“代溝”
5、學習一對一溝通、一對多溝通、多對一溝通以及團隊間溝通的技巧與方法
6、開放組織的建立與發(fā)展原則
三、團隊管理
1、圍繞模擬經(jīng)營核心決策組織構建高效管理團隊
2、練習使用團隊建設的方法構筑團隊信任
3、學習團隊角色的認知，發(fā)揮團隊角色的作用，體驗團隊角色互補的重要性
4、通過模擬經(jīng)營決策，體驗高效管理團隊所應該具備的素質和條件
5、在團隊建設過程中親身感受否定式反饋、撫慰式反饋、交流式反饋對于組織智慧的不同影響
6、學習正確評估、采納非共識性建議
四、團隊建設
1、通過模擬團隊協(xié)作，認識團隊的實質
2、在模擬經(jīng)營中尋求團隊的效率與效益來源
3、利用管理團隊的自我調整，破解團隊建設中的困惑
4、體驗溝通對團隊建設的意義
5、學習跨部門溝通與協(xié)調，提高周邊績效，樹立全局意識
6、基于團隊承諾，制定目標和行動計劃，平衡資源，評價績效
五、群體決策
1、演練每一個模擬經(jīng)營環(huán)節(jié)的團隊管理決策，現(xiàn)場運用團隊決策，親身體驗群體決策的優(yōu)勢與劣勢
2、運用群體決策，學習制定公司各項經(jīng)營計劃
3、利用期末總結，進行經(jīng)營反思，認清管理團隊存在的問題
4、在不斷實踐和運用中解析團隊決策程序
5、針對模擬計劃的決策失誤，認識群體決策的優(yōu)點與缺點
6、通過模擬經(jīng)營，檢驗、調整團隊經(jīng)營決策
六、團隊運籌管理
1、學習運用職能間的緊密協(xié)作進行企業(yè)系統(tǒng)預算管理，在模擬經(jīng)營中利用經(jīng)營預算，保證財務安全
2、練習企業(yè)系統(tǒng)內的高效資源配置，協(xié)調融資、銷售、生產(chǎn)的能力匹配
3、學習通過決策團隊的充分溝通與協(xié)作制定公司的適應性戰(zhàn)略以及支持公司總體戰(zhàn)略的職能戰(zhàn)略
4、運用財務分析方法指導不同部門的經(jīng)營決策，調整經(jīng)營策略
5、在模擬經(jīng)營過程中體會團隊管理與效率的關系
6、分析業(yè)績不良的模擬企業(yè)案例，尋找團隊效率缺失的原因
7、分析績優(yōu)的模擬團隊戰(zhàn)略安排和決策特點，認識系統(tǒng)效率的來源
8、在模擬經(jīng)營過程中，探索團隊效率改進的路徑

房地產(chǎn)企業(yè)高效團隊建設