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中國(guó)企業(yè)培訓(xùn)講師
2019年宏觀經(jīng)濟(jì)政策及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
 
講師:阮曉東 瀏覽次數(shù):2532

課程描述INTRODUCTION

2019年宏觀經(jīng)濟(jì)政策培訓(xùn)課

· 高層管理者

培訓(xùn)講師:阮曉東    課程價(jià)格:¥元/人    培訓(xùn)天數(shù):1天   

日程安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

2019年宏觀經(jīng)濟(jì)政策培訓(xùn)課

上午
1、2019年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析

1)2019年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)政策整體分析
2)2019年年中國(guó)城市化政策及土地政策分析
3)2019年貨幣政策和房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
4)2019年人口政策及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

2、決定未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素分析
二十年開(kāi)工、投資的高速成長(zhǎng)期已接近頂點(diǎn)
城鎮(zhèn)化速度放緩需要房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整
剛需和改善讓存量房市場(chǎng)仍存較大發(fā)展空間
區(qū)域人口增速和質(zhì)量成為決定中國(guó)未來(lái)行業(yè)的關(guān)鍵

3、從2018731政治局會(huì)議看中國(guó)房企的行業(yè)發(fā)展生態(tài)
龍頭企業(yè):順勢(shì)而為,抓緊布局二三線城市
中小房企:轉(zhuǎn)型加速,并購(gòu)重組不斷涌現(xiàn)
國(guó)企改革:自上而下,剝離及轉(zhuǎn)型相繼出現(xiàn)
地產(chǎn)板塊:房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值中樞逐漸后移

4、房地產(chǎn)改革預(yù)期:房產(chǎn)稅、土地制度及稅改進(jìn)展
房地產(chǎn)稅改革目的不在房產(chǎn)稅而在于簡(jiǎn)并稅種
房地產(chǎn)問(wèn)題的解決根本在于政府土地資源重新配置
主導(dǎo)資產(chǎn)重新配置的不是政府而是居民對(duì)發(fā)展和改革的預(yù)期
*貿(mào)易戰(zhàn)加速中國(guó)通過(guò)房產(chǎn)稅處理貨幣超發(fā)和資產(chǎn)泡沫問(wèn)題

下午
1、中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展邏輯和未來(lái)趨勢(shì)判斷

內(nèi)在邏輯歸因于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式變化和動(dòng)能改變
富人及中產(chǎn)搬出帶動(dòng)郊區(qū)城市化形成特殊城市帶
人口+庫(kù)存帶來(lái)三線城市地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)性大周期
三十年人口回流持續(xù)進(jìn)行三四線城市獲得發(fā)展時(shí)期

2、產(chǎn)城融合的政策導(dǎo)向與發(fā)展內(nèi)涵
1)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化政策、城市群政策與產(chǎn)城融合發(fā)展
2)產(chǎn)城融合的人本導(dǎo)向:解決“職住平衡”問(wèn)題
3)產(chǎn)城融合的功能融合:工業(yè)化與城鎮(zhèn)化互動(dòng)發(fā)展
4)產(chǎn)城融合的結(jié)構(gòu)匹配:城市集約化發(fā)展與產(chǎn)業(yè)集群化

3、2018年中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策及熱點(diǎn)區(qū)域
1)雄安新區(qū)及京津冀一體化區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策解讀
2)粵港澳大灣區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展及建設(shè)政策解讀
3)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展及建設(shè)政策解讀
4)海南省自貿(mào)區(qū)及自由港建設(shè)分析與政策解讀

4、未來(lái)城市更新及城鎮(zhèn)化建設(shè)的長(zhǎng)期展紅利把握
1)鄉(xiāng)村振興下的城鎮(zhèn)化建設(shè)紅利:小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的聚集態(tài)勢(shì)
2)城市更新下市政工程建設(shè)紅利:醫(yī)療教育科研長(zhǎng)期發(fā)展
3)新區(qū)發(fā)展下市政工程建設(shè)紅利:區(qū)域及財(cái)政政策長(zhǎng)線支撐
4)老有所依和老有所養(yǎng)的新紅利:養(yǎng)老地產(chǎn)進(jìn)入“新藍(lán)海”

主講人:阮曉東 博士
阮曉東,中科院博士,原*發(fā)展研究中心下屬機(jī)構(gòu)研究員,現(xiàn)任中宏國(guó)研信息技術(shù)研究院高級(jí)研究員,東北亞開(kāi)發(fā)研究院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所特邀研究員,中京天元工程咨詢有限公司產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究院首席專家,中建三局、五局、中交集團(tuán)顧問(wèn)。多年宏觀經(jīng)濟(jì)分析及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)咨詢經(jīng)歷,具備數(shù)量經(jīng)濟(jì)分析和全產(chǎn)業(yè)鏈分析雙重能力,以國(guó)際國(guó)內(nèi)互動(dòng)的視角解析宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和商業(yè)戰(zhàn)略決策的平衡、基本面和不確定性。致力于中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)、“一帶一路”戰(zhàn)略熱點(diǎn)、新型城鎮(zhèn)化和綜合改革配套等方向課題的研究工作。

2019年宏觀經(jīng)濟(jì)政策培訓(xùn)課


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    參加課程:2019年宏觀經(jīng)濟(jì)政策及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

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阮曉東
[僅限會(huì)員]