田園綜合體申報(bào)、項(xiàng)目策劃與落地過程解讀
講師:阮曉東 瀏覽次數(shù):2550
課程描述INTRODUCTION
田園綜合體申報(bào)培訓(xùn)
· 項(xiàng)目經(jīng)理· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 高層管理者
培訓(xùn)講師:阮曉東
課程價(jià)格:¥元/人
培訓(xùn)天數(shù):2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
田園綜合體申報(bào)培訓(xùn)
課程目的:
深入解讀*田園綜合體申報(bào)與政策;
深入解讀全國田園綜合體評審標(biāo)準(zhǔn)以及具體的申報(bào)流程;
幫助各位領(lǐng)導(dǎo)了解田園綜合體項(xiàng)目特色規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容、項(xiàng)目落地的重點(diǎn)內(nèi)容;
幫助各位領(lǐng)導(dǎo)把握田園綜合體項(xiàng)目落地的關(guān)鍵.
【課程大綱】
1、當(dāng)前*田園綜合體申報(bào)與政策剖析
1)住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部政策解讀
2)各省發(fā)改委田園綜合體政策解讀
3)政策性資金支持田園綜合體建設(shè)解讀
4)政策性土地政策支持田園綜合體建設(shè)解讀
2、田園綜合體申報(bào)流程分析
1)各?。▍^(qū)、市)組織相關(guān)縣級人民政府做好推薦填報(bào)
2)各?。▍^(qū)、市)組織專家評估把關(guān)并實(shí)地考核
3)各?。▍^(qū)、市)將優(yōu)秀的候選田園綜合體上報(bào)
4)田園綜合體進(jìn)行國家評審、復(fù)核、抽查、認(rèn)定
3、金融支持政策:開發(fā)性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)內(nèi)容
1)“投、貸、債、租、證”的協(xié)同作用,建設(shè)提供綜合金融服務(wù)
2)財(cái)政部與各省市對田園綜合體建設(shè)方面的獎勵(lì)及融資層面的支持政策
3)國開行與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對田園綜合體建設(shè)方面的獎勵(lì)及融資層面的支持政策
4)開發(fā)性金融支持建設(shè)的主要內(nèi)容和支持范圍
4、田園綜合體項(xiàng)目特色規(guī)劃的八項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容
1)外部環(huán)境
——保護(hù)山水田園,修復(fù)生態(tài)環(huán)境
——全域協(xié)調(diào)統(tǒng)籌,建設(shè)美麗鄉(xiāng)村
2)整體格局
——順應(yīng)山水,契合地貌特色
——老鎮(zhèn)區(qū)新鎮(zhèn)區(qū)風(fēng)貌要協(xié)調(diào)
——路網(wǎng)順應(yīng)地形,延續(xù)傳統(tǒng)肌理
3)居住街坊
——具有開放式街坊住區(qū)
——合理確定居住用地規(guī)模
4)商業(yè)服務(wù)
——商業(yè)設(shè)施有序布局,規(guī)模合理
——加強(qiáng)商業(yè)標(biāo)牌管理,宜居宜業(yè)
5)公共服務(wù)
——需求導(dǎo)向,完善功能配套
——集約高效,布局合理
6)街道空間
——街道高寬比例適宜,外立面協(xié)調(diào)
——優(yōu)化道路斷面設(shè)計(jì),靈活設(shè)計(jì)斷面
7)建筑風(fēng)貌
——傳統(tǒng)建筑注意保護(hù)與利用
——新建建筑注意傳承與創(chuàng)新
8)綠地廣場
——靈活布局,尺度適宜
——鄉(xiāng)土特色,文化傳承
5、田園綜合體項(xiàng)目落地的重點(diǎn)內(nèi)容:“硬”產(chǎn)業(yè)田園綜合體的主要類型與策劃的重點(diǎn)內(nèi)容
1)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:營造原鄉(xiāng)生活方式
2)制造產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:營造傳統(tǒng)工藝的匠人聚落
3)智造產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:打造“產(chǎn)學(xué)研+應(yīng)用+孵化”深度融合的產(chǎn)業(yè)鏈體系
4)金融產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:依托區(qū)域性金融中心
5)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:大型主流企業(yè)及靈魂人物引領(lǐng)
6)電商產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:構(gòu)建線上線下深度融合的電商生態(tài)體系
7)市場產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:以專業(yè)市場為基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)可批發(fā)、可零售
8)物流產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:以倉儲運(yùn)輸為基礎(chǔ),結(jié)合互聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)物流的市場化
9)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:服務(wù)平臺促創(chuàng)業(yè)·社交共享促創(chuàng)新
10)教育產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:開放共享的文化功能區(qū)衍變?yōu)榫C合型城市功能區(qū)
6、田園綜合體項(xiàng)目落地的重點(diǎn)內(nèi)容:“軟”產(chǎn)業(yè)田園綜合體的主要類型與與策劃的重點(diǎn)內(nèi)容
1)文旅產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:立足文化之魂,豐富夜色經(jīng)濟(jì),完善旅游產(chǎn)品體系
2)工業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:基于鄉(xiāng)村區(qū)域特點(diǎn)實(shí)現(xiàn)工業(yè)企業(yè)導(dǎo)入和商業(yè)運(yùn)營
3)健康產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:由強(qiáng)勢吸引點(diǎn)衍生健康的復(fù)合業(yè)態(tài)服務(wù)
4)體育產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:基于鄉(xiāng)村民俗、實(shí)現(xiàn)民俗體驗(yàn)和商業(yè)運(yùn)營
5)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:依托文化和生態(tài)優(yōu)勢,構(gòu)建自循環(huán)特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
6)生態(tài)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入:依托生態(tài)環(huán)境,打造生態(tài)型產(chǎn)業(yè),形成生態(tài)文明典范
7、田園綜合體項(xiàng)目落地關(guān)鍵:運(yùn)營及商業(yè)模式的選擇
1)土地和地產(chǎn)的開發(fā):土地一級開發(fā)及二級類地產(chǎn)開發(fā)銷售模式
2)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的整合開發(fā):產(chǎn)業(yè)園、孵化園及工業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)
3)產(chǎn)業(yè)鏈整合開發(fā):泛旅游產(chǎn)業(yè)鏈和特色產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈開發(fā)
4)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā):城市服務(wù)項(xiàng)目、城市管理項(xiàng)目及城市配套項(xiàng)目開發(fā)
主講人:阮曉東 博士
阮曉東,中科院博士,中宏國研信息技術(shù)研究院高級研究員,北京中建政研信息咨詢中心PPP專家委員會咨詢專家,中京天元工程咨詢有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院執(zhí)行院長,東北亞開發(fā)研究院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所特邀研究員。多年宏觀分析及經(jīng)濟(jì)咨詢經(jīng)歷,具備數(shù)量經(jīng)濟(jì)分析和全產(chǎn)業(yè)鏈分析雙重能力,以國際國內(nèi)互動的視角解析宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略決策的平衡、基本面和不確定性。致力于中國宏觀經(jīng)濟(jì)、“一帶一路”戰(zhàn)略熱點(diǎn)、新型城鎮(zhèn)化和綜合改革配套等方向課題的研究工作。
田園綜合體申報(bào)培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載:http://www.nywlwx.com/gkk_detail/230789.html
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