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核心產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入融合模式創(chuàng)新

課程背景：
*總書記指出，在現(xiàn)代化進程中，如何處理好工農(nóng)關(guān)系、城鄉(xiāng)關(guān)系，在一定程度上決定著現(xiàn)代化的成敗。要走城鄉(xiāng)融合發(fā)展之路，向改革要動力，加快建立健全城鄉(xiāng)融 合發(fā)展體制機制和政策體系，健全多元投入保障機制，增加對農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，加快城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián) 互通，推動人才、土地、資本等要素在城鄉(xiāng)間雙向流動。 黨的十九大作出重大決策部署，明確提出建立健全城鄉(xiāng)融 合發(fā)展體制機制和政策體系?，F(xiàn)階段推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展， 有著現(xiàn)實而深刻的時代背景，也有著重大而深遠的歷史意 義，既是破解新時代社會主要矛盾的關(guān)鍵抓手，又是現(xiàn)代 化的重要標志，也是拓展發(fā)展空間的強大動力。建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展的體制機制和政策體系，是鄉(xiāng)村振興和農(nóng)業(yè) 農(nóng)村現(xiàn)代化的制度保障。

破解行業(yè)十大難題：
在國家鄉(xiāng)村戰(zhàn)略新的風(fēng)口下，政府及企業(yè)需把握市場機遇
實現(xiàn)從“資產(chǎn)思維”到“產(chǎn)業(yè)思維”的轉(zhuǎn)型
u 如何抓住政策紅利  u 如何合理規(guī)劃設(shè)計   u 如何解決土地難題
u 如何突破開發(fā)模式  u 如何實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級   u 如何布局開發(fā)時序
u 如何構(gòu)建盈利模型  u 如何拓寬融資渠道   u 如何匹配招商資源
u 如何塑造品牌格局

資源構(gòu)建：
政府助力+智庫把控+資本嫁接+規(guī)劃設(shè)計+開發(fā)建設(shè)+產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入+運營管理+品牌營銷

教學(xué)模式：
聚焦專題、系統(tǒng)授課、深度講解、針對痛點、分組研討、輔導(dǎo)落地

課程收益：
了解國家前沿政策；把握產(chǎn)業(yè)升級脈絡(luò)；
掌握項目落地方式； 整合高端資源平臺；
增進學(xué)員互動交流； 實現(xiàn)企業(yè)快速成長。

課程大綱：
1、文旅地產(chǎn)的拿地策略與開發(fā)模式實戰(zhàn)解析
  主題公園型拿地策略與開發(fā)
  特色小鎮(zhèn)型拿地策略與開發(fā)
  商業(yè)文娛型拿地策略與開發(fā)
  景點依托型拿地策略與開發(fā)

2、文旅項目的核心產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的方式
  文旅項目的核心產(chǎn)業(yè)選擇
  文旅項目的核心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
  文旅項目的核心產(chǎn)業(yè)培育
  文旅項目的核心產(chǎn)業(yè)集群
  文旅項目的核心產(chǎn)業(yè)品牌

3、文旅項目如何設(shè)定盈利模式
  多元休閑綜合體模式
  特色景區(qū)綜合體模式
  主題文化小鎮(zhèn)模式
  休閑MALL模式
  文化度假酒店綜合體模式
  溫泉會都模式
  *莊園模式 

4、文旅行業(yè)如何快速并購與上市
  文旅項目的資源 
  商業(yè)模式設(shè)計
  股東結(jié)構(gòu)設(shè)計
  現(xiàn)金流平衡安排
  可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃
  退出規(guī)劃
  “上市公司+PE“

5、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入路徑解析
  醫(yī)健資源導(dǎo)入
  產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建
  特色資源導(dǎo)入
  強化健康主題

6、如何打造以社群方式的康養(yǎng)地產(chǎn)運營模式
  社群規(guī)劃冷啟動階段
  社群差異化戰(zhàn)略
  社群架構(gòu)—激勵機制
  社群運營的奧倫達部落

7、如何打造以休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的新型農(nóng)莊
  農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)
  休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈
  鄉(xiāng)村休閑度假功能
  休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)

8、休閑農(nóng)業(yè)核心IP的打造與盈利模式分析
  休閑農(nóng)業(yè)的細致定位
  構(gòu)建農(nóng)場的品牌文化
  休閑農(nóng)業(yè)品牌的打造
  未來休閑農(nóng)業(yè)的服務(wù)打造
  特色產(chǎn)地資源開發(fā)
  跨界餐飲與共享農(nóng)莊模式

案例解讀：
鄉(xiāng)村振興與田園綜合體
成都多利農(nóng)莊、陜西袁家村、長沙潯龍河、田園東方田園綜合體、魯家村、山東朱家林田園綜合體
特色小鎮(zhèn)與文旅康養(yǎng)
烏鎮(zhèn)雅園、北京古北水鎮(zhèn)、東部華僑城、莫干山度假區(qū)、拈花灣、長隆度假區(qū)、萬科良渚文化村、奧倫達部落
產(chǎn)業(yè)新城與復(fù)合地產(chǎn)
啟迪科技園、中關(guān)村東升科技園、蘇州高鐵新城、重慶兩江新區(qū)、青島汽車產(chǎn)業(yè)新城、張江高科、常州-蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)落

專家團隊：
李  季  中國鄉(xiāng)村振興聯(lián)盟主席  清大文產(chǎn)規(guī)劃院院長
袁英華  中國投資協(xié)會副會長 項目投融資專業(yè)委員會會長
王忠為  泛海投資集團董事總經(jīng)理
庫  偉  阿里巴巴副總裁 阿里云iot事業(yè)部總經(jīng)理
馮興元  中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所教授
曾  輝  深圳華僑城集團經(jīng)理
李  忠  華高萊斯公司董事長
施星輝  正和島研究院院長
張  宇  原中國對外演出集團董事長
潘  橋  原多利集團董事總經(jīng)理
宰建偉  袁家村鄉(xiāng)村觀察員
蘭  克  杭州宋城集團獨立董事
宋衛(wèi)平  藍城集團董事長
袁  浩  中青旅集團總經(jīng)理
祝春勝  正大集團董事總經(jīng)理
肖金成  國家發(fā)改委國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟研究所所長
李昌平  中國鄉(xiāng)建院院長
李建軍  農(nóng)業(yè)農(nóng)村部事業(yè)發(fā)展中心主任
張  濤  海南呀偌達熱帶風(fēng)景區(qū)創(chuàng)始人
柳中輝  湖南潯龍河生態(tài)園董事長

核心產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入融合模式創(chuàng)新